올빼미브루펍

외식업 | 양식

보증금 : 8,000만원 / 월세 : 529만원

권리금 : 2,500만원

인천 남동구 인하로507번길 63

금액정보

월 매출 2,500만원

월 수익 538만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김관욱

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-04-16 등록

상호명

올빼미브루펍

주소

인천 남동구 인하로507번길 63

층수

지상 1 / 9층

평수

실면적 92.56㎡ 28평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,500만원

보증금

8,000만원

월세

529만원

관리비

130만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

2,000만원

연매출 3억이상
월 평균 2500만원 이상
평균 순이익 평균 500만원 이상

시설 권리금

500만원

[워크인2평 냉장고], 에어컨 벽걸이 3대 40평형 스탠딩 1대 쇼케이스 냉장고 1 냉장&냉동고 1, 테이블 냉장고 1, 냉동고 1 , 온수기 1 , 제빙기 1, GGF 피자오븐 2단 유리문 F72-44A (560) , 인덕션 2구

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매출정보

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원아웃 제도란

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2,500만원

월 매출

재료비

800만원

32%

인건비

350만원

14%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

월세

582만원

23%

공과금

50만원

관리비

130만원

기타경비

50만원

월 수익

+ 538만원

22%

순이익에 대한 추가정보

현재 양조장, 펍 운영 및 납품으로 인해 올빼미 업장에서 일을 하고 있지 않습니다. 위의 인건비 부분은 대표님이 직접 운영할경우 근거하여 기입을 하였으며 대표님이 직접운영시 인건비를 더 아끼 실 수도 있고 저는 배달까지 신경을 못 썼으나 배달진행과 업장 특성상 고객들과의 관계, 서비스 로인해 매출이 필시 더욱 증대 됩니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

스펙

보증금 8000 월세 529 관리비 100~140 권리 4000

30평 15평 두칸(워크인 1.8평 포함), 뒷테라스 10~15평 사용 가능 층고 7m 가까이 구조 크게 x

사유:

2017년부터 시작한 구월동 터줏대감 '올빼미브루펍' 입니다.

현재 다른지역에 맥주양조장을 오픈하여 운영중이라 맥주 양조,관리에 집중하다보니 올빼미브루펍까지 다 운영하기가 어려워 고민끝에 내놓습니다. 맥주를 직접 생산하며 납품하면서 이 곳 펍운영까지 혼자 병행하기엔 손이 모자르더군요.

올빼미브루펍이 위치한 이 자리는 예술회관역 바로 옆 큰 거리로, 수백명의 단골이 오며가며 자연스럽게 발길이 닿는 곳입니다.

또한 7m 가까이 되는 높은 층고로 확장된 느낌의 공간덕분에 더 넓어 보이는 효과가 있습니다. 손님분들께서도 확 트인 시원한 구조라 개방감이 느껴져 답답하지 않아서 좋다고 하십니다. 꾸미는걸 좋아하신다면 저처럼 천장에 전구를 달아 꾸밀수도 있고, 다른 아이디어를 갖고 계시다면 재미있게 인테리어를 해보실 수도 있습니다.

그리고 맞은편에는 총7층의 복합타워가 새로 지어지기에 더 다양한 손님 유입 수가 크게 오를것으로 예상됩니다.

지금은 제가 음식에 더 집중하지 못해 음식 매출이 전체 비중에 1/3이 안되는 상황이지만, 음식에 집중할 수 있는 분이 오시면 훨씬 좋은수치가 나오리라는 판단이 듭니다.

단골층이 두터운 매장이니 이름을 그대로 쓰시면 좋을 것 같은데요. 혹시 이름과 맥주라인업을 유지한채 그대로 이어받으시면 4000만원으로 생각하고 있으며, 맥주는 제가 납품하며 또 관리까지 해드릴 생각도 있습니다.

'올빼미'라는 이름을 사용하지 않거나 아예 다른 업종으로 생각하신다고 하시면, 층고가 높아 개방감이 있고 뒷테라스 야장공간이 있어 고기집 운영에도 좋을 것 같다는 의견을 드립니다.

위치정보