미도리컬러

외식업 | 커피

권리금 : 6,000만원

대전 동구 수향길 53

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 1,000만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 송진명

번호 01022025892

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-12 등록

상호명

미도리컬러

주소

대전 동구 수향길 53

층수

지하 1 / 1층

평수

실면적 330.58㎡ 100평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,000만원

보증금

4,000만원

월세

400만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

1920년대 구옥 개조 건물로 구옥 개조 해보신분들은 아시겠지만
정화조 및 전체 개조 하는 비용만 2억정도 든 매장입니다.

전기시설 및 인테리어 제외 한금액입니다.

커피머신
글러인더 2대
냉난방기 50평대 2대
제빙기 50kg 2대
스텐드 냉장고 1
스텐드 냉동고 1
테이블 냉장냉동고 1800 1대
블랜더 1대
빙수기계 1대

인테리어 공사 및 등등 책정했습니다

사실상 시설권리보다 바닥권리가 엄청 비싼 동네입니다
현재 가게 나온곳도 없으면 다들 오래 장사 하시는 동네 입니다

바닥 권리금

3,000만원

대전 유일 카페거리라는 타이틀이 있는 동네입니다.
수원 행궁동 경주 경리단길 전주 한옥마을 같은
대전소제동 입니다.
대전역 바로 뒤라 대전분들도 많이 오시지만 타지 유입이 정말 많습니다

현재 소제동 유일하게 매도 나온 매장이며 어느정도 매출 확보가 쉬운 동네 입니다

보통 공사비 및 주변 바닥권리만 1억이 넘습니다

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

1,000만원

33%

인건비

400만원

13%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

4명

월세

400만원

13%

공과금

100만원

관리비

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,000만원

33%

순이익에 대한 추가정보

파티쉐 정직원이 디저트 직접생산하여 재료비 절감 되며 지역특성상 높은 디저트 커피 비용으로 객단가 최소 2만원 정도로 높은 수익 가능

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

대전에서 가장 핫한 소제동 카페거리(대전역 / 동광장에서 도보 5분거리 위치) 개인 카페 입니다.

총 대지평수는 100평이며, 건평 25평 2개로 나뉘어 있고 테라스 보유 중 입니다.

구조가 ㄱ자 구조로 큰 마당과 뒷마당으로 구분되어 테라스 활용도가 좋습니다.

대전에서 100평 규모의 카페가 드문편 입니다. 직접 오셔서 매장 테라스와 내부를 보시는게 큰 도움이 되실거 라고 생각 되며

소제동 대로변에 위치해 있어 시각적인 광고효과도 크고 대전역이 근처에 있어 타지 손님들도 매우 많이 유입 됩니다.

특히 소제동 관련 행사시 주요 위치에 있고 각종 광고 및 드라마 촬영 또한 주변에서 많이 하여 방송 대관도 많습니다. 그래서 대기업 인수 제의도 들어왔지만

애착이 가는 가게 였고 계속 키워갈 생각으로 브랜딩 자체를 팔지않았고 본격적인 프렌차이즈 사업으로 본점을 옮기게 되어

어렵게 매물을 내놓았습니다.

또한 관광 상권이며 주변 코레일 본사가 있어 오피스 상권까지 갖췄고 주변 카페, 식당이 많지 않고 비율이 좋아 경쟁력이 메우 좋습니다.

한국에 몇 없는 유일한 관사촌 마을인 소제동이며 1920년대 건물을 그대로 살려서 겉은 한옥 느낌이지만 내부는 힙한 느낌의 인테리어로 꾸몄습니다.

지역 특색과 어울리는 한옥 인테리어로 일반음식점 업종으로도 특색을 살려 하시거나, 카페로 창업희망하시는 것도 좋습니다.

소제동은 지금 재개발 구역으로 도로변 맞은편으로 아파트 3천세대가 들어오고 대전역 뒷편으론 한화포레나가 착공, 쇼핑센터 ,

동광장 일대 49층 대전 메가 충청 스퀘어 등 예정지 입니다.

가게 바로 뒷편으로 공용주차장이 들어설 예정 입니다. 앞으로가 더욱 기대되는 지역 상권 이며, 대전 유일한 카페거리라는 타이틀이 있는 곳 입니다.

관심있으신 분들께서는 연락 주시면 성실히 답변 드리고 실제로 오셔서 매물을 보시는 것을 적극 추천 드립니다.

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* 정말 열심히 노력한 결과 각종 백화점 팝업 진행을 했고 현재도 여러 백화점에서 팝업 제의 진행 중 입니다.

" 현재 카페외 다른 요식업 가맹사업으로 투자자 모집 된 상황입니다
더이상 카페까지 병행하며 관리를 할수없을꺼같아 급하게 권리금 다운했습니다 대전 및 수원에 올해 공사가 들어가야해서 급하게 판매 합니다 "

위치정보