발효포도

외식업 | 주류

권리금 : 1,950만원 (협의가능)

부산 연제구 중앙천로43번길 1

금액정보

월 매출 1,250만원

월 수익 697만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김하늘

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-05-23 등록

상호명

발효포도

주소

부산 연제구 중앙천로43번길 1

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 33.06㎡ 10평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1,950만원 (협의가능)

보증금

3,500만원

월세

120만원

관리비

3만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,950만원

신축 건물에 첫 입주 함
- 기타 설비 + 인테리어 외
- 가구 : 닷지 테이블 + 9개 의자
- 주방 : 천정 라운드 에어컨 + 우성 4도어 냉동&냉장고 1대 + 우성 2도어 냉장고 + 카이서 제빙기 + 하이라이터 + 음료 냉장고 1대

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,250만원

월 매출

재료비

400만원

32%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

120만원

10%

공과금

25만원

관리비

3만원

기타경비

5만원

월 수익

+ 697만원

56%

순이익에 대한 추가정보

신축건물에 입주하여 정성껏 관리한 공간입니다.

1인 동선으로 인테리어 되어 있으며 바로 영업이 가능합니다.

실내 화장실 한 칸, 뒷뜰 공용공간 활용이 가능하며 건물 앞 주차 1대 가능합니다.

건강이 안좋아서 집 근처 2년 반 정도 현 공간을 운영하며 많은 단골을 확보했습니다.

이 공간에서 맘 편 일하다보니 건강이 많이 좋아져서 좀 더 대중적인 공간으로 변경 및 확장 이전 예정입니다.

월 500이상은 꾸준하게 이윤남기고 있어서 욕심 없이 쾌적한 공간에서 1인 사업장으로 맘 편히 일하실 공간을 찾으신다면 제격일 듯 합니다.

저는 커리어 유지 차원으로 저녁 바 운영만 하고 있지만, 점심 공무원 상권 & 저녁은 주민들이 편히 밥술할 곳이 없다고 아쉬워들 하시니 충분히 메리트있는 장소와 공간이라 생각합니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

업장 내 남여공용 화장실 있으며 업장 컨디션 최상으로 유지하며 가꾼 공간이라 자부합니다.

저는 확장이전 예정이지만, 제가 애정을 가지고 관리한 공간을 좋은 사장님께서 이어서 영업하셨으면 좋겠습니다.

기존 운영 아이템으로는 겨울에 1500 ~ 1600이상, 이 외 평달에는 평균 1250을 유지하고 있습니다.

비수기는 여름인데 최하 1100정도 입니다. 매출은 다양한 채널에서 발생하기에 현장에서 공유드리겠습니다.

위치정보