사당애월

외식업 | 주류

권리금 : 2,800만원 (협의가능)

서울 서초구 방배천로 19

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 254만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박상범

번호 010-3385-0722

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-03-19 등록

상호명

사당애월

주소

서울 서초구 방배천로 19

층수

지하 1 / 3층

평수

실면적 79.34㎡ 24평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,800만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

336만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,400만원

1. 저희가게는 네이버에 검색해 보시면 아시겠지만 벽면을 모두 빔프로젝트를 투사하여 가게 분위기가 다른 와인샾이나 칵테일바 랑은 완전 차별되게 고급지고 개성있는 인테리어로 되어 있습니다. *그날 그날의 날씨나 분위기에 따라 동영상을 변경하거나 스포츠 경기 중계등 매일 매일 다른 컵셉으로 매장을 꾸밀수 있습니다.
2. 와서 보시면 아시겠지만 가게 내부 남/녀 구분 화장실 공사부터 빔프로젝터 5대 설치등..오픈시 1억원 넘게 시설비를 투자하였습니다.
3. 시설비를 1400만원에 설정한 이유는 빠른 매매를 위해 전체 권리금 2800만원에 맞추어 1400만원으로 설정하였습니다.

바닥 권리금

1,400만원

1.사당역 11번출구 나와 도보로 30초 거리의 초 역세권 입지입니다.'
2. 인근 가게들의 바닥권리금은 5000만원~ 이상으로 알고 있습니다.
3.빠른매매를 위해 전체 권리금 2800만원에 맞추어 1400만원으로 설정하였습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

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1,000만원

월 매출

재료비

300만원

30%

인건비

100만원

10%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

336만원

34%

공과금

5만원

관리비

기타경비

5만원

월 수익

+ 254만원

25%

순이익에 대한 추가정보

순이익의 근거는 최근1년매출을 대략적인 월평균 낸 것이며 22년도 4/4분기에는 월 2000만원 정도의 매출을 내었습니다. 이후에는 전반적인 불경기와 제가 가게에 신경을 많이 못쓰면서 하락한 상황입니다. *칵테일/와인이 주로 판매 되고 있으며 마진률은 평균 70% 이상 입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 사당역 11번출구 나와 도보로 30초도 안걸리는 초역근접 매장입니다.

2. 깔끔한 내부 남/녀 구분 화장실 구비 되어 있으며 1층에 새로 들어온 24시간 하는 청담동 순도리 매장도 장사가 잘 되고 있어 업종에 따라 영업에 도움이 되실수 있습니다.

3.바좌석과 테이블 좌석이 겸비 되어있어 남여는 물론 다양한 컨셉의 손님들이 방문 하고 있으며 단체 대관 문의도 꾸준하게 들어오고 현금결재인 단체대관도 종종 하실수 있을 것있습니다.(단체대관시 40명 까지 받을수 있습니다)

4.매출이 줄어든 이유는 2024년 3월중순부터 연중 무휴로 전환했지만 주5일 영업과 아무래도 본업이 따로 있기에 매니저를 두로 적자만 보지 않으면 된다는 안일한 생각으로 주1회 정도 가게에 방문하며 운영체크만 했던 영양이 많이 있던것으로 생각됩니다. 전업으로 집중하신다면 22년 매출인 월2천만원은 무난히 달성할 것 입니다.

5. 정말 정리하기 아까운 매장입니다. 전업으로 하신다면 인근 동종 매장중 가장 좋은 매출을 올리실것이라 생각됩니다. 좋은분이 연락 주셨으면 좋겠습니다.

6.매장에 관한 좀더 자세한 정보들은 네이버에 사당애월을 치시거나 아래 링크를 눌러서 확인 하시면 될것 같습니다.

https://search.naver.com/search.naver?where=nexearch&sm=top_hty&fbm=0&ie=utf8&query=%EC%82%AC%EB%8B%B9%EC%95%A0%EC%9B%94