경기광주 초월역 도보 5분거리에 위치해 있는 카페 양도합니다.



주소 : 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1100-6 1층

업종 : 디저트 카페

층수 : 1층

면적 : 65평(실평수) / 외부 20대 이상 주차공간 및 테라스 / 외부 창고 (차고지 한개를 통째로 창고로 이용중입니다)

보증금 : 5,000만원

임대료 : 250만원 + 관리비 30만원 (부가세 별도)

권리금 : 4,500만원

총금액 : 9,500만원

양도사유 : 프랜차이즈 확장에 집중하기 위해서 매장 정리합니다.

상세내용 :



현재 경기광주에서 불멍카페로 유명한 카페입니다.



초월역 역세권에 인접해 있으며 바로 앞에 버스정류장이 있어서 접근성이 유리합니다.



저희 브랜드 그대로 운영하시는분에게 모든 레시피 전수 및 무상 교육 해드리며 지속적인



메뉴 개발 및 피드백으로 상생하려고 합니다.



가맹비 로열티 평생 없습니다.



현재 프랜차이즈 확장에 집중하기 위해서 매장 정리를 하려고 합니다.



매장 규모에 비해서 다양한 디저트를 판매하고 있지 못해서 디저트나 브런치를 추가하시면 점심식사 하시는분들만 해도 충분히 매력적인 곳으로 변화시킬수 있습니다.



개인적으로 술집으로 변경하여 운영도 생각해 봤지만 술집운영 경험이 없어서 아쉽지만 포기했습니다.



이전에 술집을 하시고 싶다고 자리만 권리금 5천만원에 넘겨달라고 하신분도 계셨습니다.



매장 인테리어가 컨셉이 확실하고 독특해서 주말이용자들도 많이 방문 하시고 계십니다.



카페를 둘러싸고 있는 소나무도 너무 멋스럽고 봄에는 벚꽃도 피어서 자연스러운 포토존도 제공됩니다.



권리금 있지만 어떻게 운영하느냐에 따라서 1년안에 충분히 뽑을 수 있는 수준이며



공격적으로 운영하시면 현재 건물 2층까지도 확장 이용 하실수 있습니다. (건물주분이 너무 좋습니다)



현재 일반음식점으로 등로되어 있어서 주류 판매도 가능하기 때문에 밤에 주류를 공격적으로 하셔도 되고 주방 공간도 아주 넉넉해서 다양한 시도 가능합니다.



현재 있는 모든 집기 그대로 전체 양도 합니다.



정말 관심 있으신 분은 쪽지로 연락처 남겨주시면 연락드리도록 하겠습니다!