기타 |
보증금 : 1,200만원 / 월세 : 83만원
권리금 : 500만원
경기 부천시 원미구 소사동 17-15
7
0
금액정보
월 매출 80만원
월 수익 -31만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 전민수
번호 비공개
매물정보
2024-02-23 등록
상호명
주소
경기 부천시 원미구 소사동 17-15
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 99.17㎡ 30평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
500만원
보증금
1,200만원
월세
83만원
관리비
12만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

500만원

기존시설권리금 3천만원에서 최소시설권리금만 상정
천장에어컨2, 거치에어컨1, 호리존3, 컴퓨터1, 빔1, 냉장고1, 조명4, 카메라1, 프린터1 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
80만원
월 매출
재료비
3만원
4%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
가족운영으로 인건비 포함되어있지않습니다.
육아/투잡와 집과 스튜디오의 거리가 멀어 관리의 어려움으로 인한 운영부진과 홍보부진으로 순이익 거의없는 상황입니다. 공간 활용 및 홍보/운영에 자신있는분이 연락주시면 감사하겠습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


1년6개월간 애정으로 관리해온 스튜디오/셀프사진관을 양도합니다.

아이가 크면 관리가 더 괜찮을거라고 생각하고 어린자녀를 키우며 투잡으로 시작했습니다. 

양도받을 초기 홍보/운영도 열심히 하고 재미있어서 용돈벌이정도 하며 운영했습니다.

하지만, 육아/투잡 병행하다보니 관리하러 가는시간도 줄어들고 이대로는 운영하기 어렵겠다고 판단되어 양도합니다.

사업계획이 분명하게 있으시고 공간관리, 홍보에 어느정도 자신있으신분이 양도받으시면 좋겠습니다. 



건물은 총 5층에 4층사용하고 있으며 29.4평(약30평)정도되는 자연광 스튜디오/셀프사진관입니다.

4층 단독사용이며, 스튜디오 내부에 화장실 있습니다. 개인적으로 큰 장점이라고 생각합니다.

총 방3개 중 A룸(햇살룸)은 엔틱존/키친존/호리존/소파존의 다양한 컨셉존으로 구성되어 있는 공간대여 및 렌탈스튜디오로이며 C룸은 미드센츄리컨셉의 공간대여로 사용하고 있으며 B(셀프사진관)는 셀프사진관으로 이용중 입니다.

현재 A/B룸만 운영하고 C룸은 조명/배경지등 비치하는 공간으로 이용하고있습니다.

A룸(햇살룸)은 네이버예약과 네이버톡톡으로, 셀프사진관은 네이버예약(네이버페이 가능) 으로만 예약받아 운영중입니다.

A룸(햇살룸)은 쇼핑몰촬영, 제품촬영 / 아기생일파티(테이블데코 3가지 준비되어있음) / 브라이덜샤워 / 가족사진촬영, 애견촬영, 아기기념일촬영 등 셀프스튜디오로 수요가 있고, B룸은 카메라 및 조명이 셋팅 되어 있는 유선셔터를 이용해 촬영하는 셀프사진관입니다. 

블로그 및 인스타그램 네이버홈페이지(모두), 스페이스플라우드, 아워플레이스 등 다양한 플랫폼도 구축되어있습니다.



청소시간은 대략 30분~1시간(데코치울때) 걸리며, 현재 2~3주에 한번꼴로가고있지만 관리하시려면 일주일에 한번이상은 가시는게 좋지않을까 합니다.

대부분의 손님들이 정리를 잘 하시고 가시는 편이기때문에 청소할게 많지는 않습니다. 육아와 투잡으로 저희시간이 여의치 않을경우에는 건 당 아르바이트를 쓰는 경우도 있습니다만, 한동안은 직접운영해보시는게 좋을것같습니다. 



모든 스튜디오 컨트롤은 원격시스템이 구축되어 있으며 셀프사진관 셋팅도 1분이내로 셋팅할 수 있도록 원격셋팅이 되어있습니다. 

방문확인/cctv확인/촬영셋팅 등 전체진행하기때문에 청소/인화지/인화액자/촬영도구의 작동유무만 방문때 확인해주시면 됩니다.



스튜디오/셀프사진관은 소사북부역에서 도보 10분내 거리에 위치해있으며,  현재 아파트가 많이 지어지고 있어 향후에도 수요가 늘것이라생각합니다.

평소에는 커플/가족기념일/웨딩사진/애견사진 셀프사진,공간대여 수요있으며 연말연초가 예약이 많습니다. 쇼핑몰/애견모임도 수요있습니다.

주변에 성모병원/서울신대/가톨릭대 있고 중학교도 있어 입학/졸업시기 수요가 많고, 파티룸문의도 간혹 있습니다. 

스튜디오공간대여시 셀프사진관 연계상품만들어서 홍보하시면 웨딩/커플촬영 수요도 있습니다.

특히 아기사진/애견사진이 수요가 많아 다양한 아기사진컨셉을 준비하시면 더 좋을거같습니다. 



궁금하신점이 있으시면, 연락주시면 친절히 답변드리겠습니다.

매출은 현재 순수익이 없어 매출정보 요청하셔도 드리기가 어렵습니다,,

스튜디오 안에 있는 모든 시설과 기기들(에어컨, 빔, 카메라, 조명 등)과 데코소품 양도드립니다.

양도받으실때 운영하면서 겪었던 나름 노하우라면 노하우인 손님들이 어떨때 자주전화주시고 어떤경우 뭐가 문제인지 상세히 설명드릴수 있습니다. 

다시한번 말씀드리지만 사업계획이 분명하게 있으시고 공간관리, 홍보에 어느정도 자신있으신분이 양도받으시면 좋겠습니다. 



010-3삼6공-공1일공
위치정보
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철길부산집 리뷰 등록 브랜드 인지도는 창업에 있어서 매우 중요한 부분으로 생각이드는데 전국적으로 약300여개 매장은 홍보효과에 매우 큰도움이 된다고 생각합니다 매장이 많은만큼 경쟁과다로 이어질수는 상황이 생길수도있다고 판단이됩니다.
청년피자 리뷰 등록 신메뉴가 지속적으로 나오며 광고활동등으로 홍보가잘됨 맛도좋아서 고객이탈이적음 잔재료들손질이 많이있어서 시간과 인력이 투자가 많이됨 물대비에비해 피자값이 많이저렴함 .
토리메로(鳥メロ) 리뷰 등록 좋은점 없음 그나마 저렴한 로열티? 메뉴가 맛있긴함 자체인테리어 가능한점? 하이볼머신 비싸지만 좋음 본사인력도없고 광고및 마켓팅 내가다함 본사가 자리정해준대로 했는데 월세 제일비싼곳으로 잡음 요리가 너무 종류가많아 재고관리가 어려움 특히 야채류 산토리 최저가 납품이라면서 최고가 납품인듯
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매물정보

56325
보증금1,200만원 / 월세83만원
권리금500만원
경기 부천시 원미구 소사동 17-15
12만원
실면적 99.17㎡ 30평
지상 4/5
기타
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 80 만원
월지출 111 만원
월수익 -31 만원
창업비용 1,700 만원
연수익률 -21.53 %
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