외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 88만원
권리금 : 2,500만원 (협의가능)
울산 남구 돋질로206번길 21
4
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 297만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박채영
번호 비공개
매물정보
2024-01-29 등록
상호명
주소
울산 남구 돋질로206번길 21
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차불가
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
2,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
88만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

커피머신, 그라인더, 냉동고, 냉장고, 싱크대,전기증설 등  

바닥 권리금

1,000만원

남구청 인근 카페골목이라서 기본적으로 바닥권리금이 형성되어있는곳입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
240만원
30%
인건비
0%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
0명
0명
월세
88만원
11%
공과금
25만원
3%
관리비
0%
기타경비
150만원
19%
월 수익
+ 297만원
37%
순이익에 대한 추가정보
전기세 20-25 여름에 에어컨 빵빵하게 틀면 25만원정도 나옵니다
재료비는 본사에서 내려오는 완제품같은경우 40-50프로정도 재료비가 잡혀서 평균 30프로로 적어놨구요 음료나 제조디저트는 10-30프로정도 됩니다
경비에 배달비+광고비 포함 금액입니다!
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 크로플덕오리아가씨 울산점 매도합니다.

2023년 7월에 인수받아 계속 개인사정이 생겨서 

제대로 운영을 못하다가(알고보니 수술해야되는 건강상태였음 ㅠ)

이제서야 안정적으로 바꼈는데

수술후 건강도 나빠지고  남편가게 알바생이 안구해져

가게를 정리하고 합치기로 했습니다 ㅠ

현재 가게는 크로플덕오리아가씨라는 가맹점이구요

배달과 포장만 하고있는데 대부분의 매출이 배달매출이라고 생각하시면 될것같아요.

유동인구가 있는 카페거리에 위치하고 있어서 

테이크아웃관련 신경써서 홍보하시면 포장매출도 오를거라고 생각하고있어요! 

남구청 인근이라 신정동, 삼산동, 달동 등 배달하기 좋은 위치에 있습니다 

현재 바쁘게 일하기 힘든 건강상태라 깃발도 2개로만 운영하고있고 나머지 광고는 일절 안하고있어요

공격적으로 하시면 매출 올라가실꺼에요 지금은 단골손님들 기타주문이 많은편입니다! 



<시설집기 목록>

훼마e98up 커피머신, 안핌스코티2플러스, 우성핫워터디스펜서 = 2023년10월구매 상태 아주좋아요!

4도어냉동고, 쇼케이스냉장고, 미니쇼케이스냉장고, 미니냉동고, 크로플기계(사이즈큰것), 포스기, 카드리더기, 인덕션, 전자렌지

토스트기, 에어프라이기, 캔시머기계, 믹서기, 팥빙수기계, 싱크대, 삼성냉난방기, 전기증설 7키로  등등 

가게운영에 필요한 모든 집기들이 갖춰져 있어요! 

*가맹점 말고도 개인배달카페 해보고싶으신분들도 충분히 바로 운영하실 수 있어요 

 

10월달쯤 커피머신 새로 구입해서 전기증설, 커피머신, 핫워터디스펜서, 그라인더 모두 새로 들였구요! 

커피하부장, 싱크대, 미니냉장고, 미니냉동고 등 일하기 편하게 투자한 곳이 많아요 

평균매출 30~40만원 바쁜날에는 60만원이상도 혼자서 가능하구요! 

울산에 크로플을 전문적으로 하는곳이 별로 없어서 

경쟁력 있다고 생각합니다! 단골분들도 많고 무거동,명총 등 먼곳에서 배달료 부담하시면서 

꾸준하게 주문주시는 손님들도 계세요 



크로플덕 오리아가씨 그대로 가져가시면 배민, 요기요 리뷰 양도 가능하구요 현재 리뷰슈는 700이상입니다! 

울산 크로플덕 오리아가씨들 중에서는 제일 자리가 많이 잡혀있습니다! 

가게공사, 제가 중간에 수술때문에 가게를 오래쉬어서 그달은 리뷰수가 많이 떨어져있어서 그달만 지나면 

리뷰수는 더 오를꺼라고 생각이 들구요~ 

지금은 제가 건강때문에 가게오픈을 오후4시 늦게 하고있는 상황이라 

매장영업시간 조절하시면 더 도움이 될것같습니다!

바닥권리금 형성되어있는곳이고 부동산분께 물어보니 1500정도 하는데 1000으로 내려놨구요 ㅠ 

나머지는 시설권리금이라고 생각해주세요! (커피머신, 전기증설, 에어컨 등등)

가맹점 양도를 원할시 권리금은 2500만원 + 교육,가맹비 660만원 이구요

가맹점 양도를 원하지 않고 가게에 있는 모든 집기들 포함 양도 가능합니다 (배민승계 불가능) 







제가 생각하는 인수시 장점!

1. 초기 오픈비용 4-5000만원 발생하는 비용보다 저렴하게 운영하고 있는 노하우, 손님들을 가져갈 수 있다!

   (가게 운영방법, 물건 사오는곳, 커피머신 사용방법 등 자세하게 알려드리고 나갈 예정입니다!)

2. 크로플덕 오리아가씨 창업 시 초도물품 커피머신은 100만원짜리 전자동 머신인데 저는 투자를 따로 해서 반자동 커피머신으로 바꿔놨습니다! 

   (커피머신, 전기공사 등 들어오는 비용만 1000만원 이상 들었습니다 ㅠㅠ) 

3. 본사에서 오픈 첫날 오픈지원을 온다! 

   (오픈 첫날 업무지원팀장님이 오셔서 주문치는것도 도와주시고 이것저것 많이 알려주세요)

4. 궁금한 부분이나, 도움이 필요할때 점주들 단톡방이 있어서 편하다!

   (급하게 모르는 부분이 발생했을때 점주들 단톡방에 여쭤보시면 많이들 도와주시고 건의사항 있을때 단톡방에 올리면 본사에서도 피드백 잘해주세요)

5. 신메뉴에 대한 부담감이 없다!

   (매번 신메뉴가 나오고 있기때문에 반응보고 넣으셔도되고 자유로운 편입니다!)









자세한 사항은 직접 오시거나 전화주시면 설명드리겠습니다!

곧 성수기가 다가오고있는데 성수기전 가게일 어느정도 할줄 아셔야 성수기혼자서 쳐내실수있을꺼에요!  

카페해보고싶으신분들 기존매출, 리뷰, 고객들 유지하면서 인수받기 되게 좋은 조건이라고 생각합니다 

연락주세요~ 

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
213㎡
건축면적
127㎡
연면적
333㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2021-07-23
사용승인일
2021-08-16
준공인가일
2022-02-22
용적률산정면적
333.08㎡
기타용도
다가구주택 외 1
주구조
철근콘크리트구조
높이
11.35m
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매물정보

54692
보증금1,000만원 / 월세88만원
권리금2,500만원(협의가능)
울산 남구 돋질로206번길 21
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 503 만원
월수익 297 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 101.83 %

박채영 (직거래 매물) 미니홈

010-3923-4969
담당자 정보

박채영 (직거래 매물) 미니홈

010-3923-4969

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