외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 88만원
권리금 : 2,500만원 (협의가능)
울산 남구 돋질로206번길 21
4
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 297만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박채영
번호 비공개
매물정보
2024-01-29 등록
상호명
주소
울산 남구 돋질로206번길 21
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차불가
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
88만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

커피머신, 그라인더, 냉동고, 냉장고, 싱크대,전기증설 등  

바닥 권리금

1,000만원

남구청 인근 카페골목이라서 기본적으로 바닥권리금이 형성되어있는곳입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
240만원
30%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
전기세 20-25 여름에 에어컨 빵빵하게 틀면 25만원정도 나옵니다
재료비는 본사에서 내려오는 완제품같은경우 40-50프로정도 재료비가 잡혀서 평균 30프로로 적어놨구요 음료나 제조디저트는 10-30프로정도 됩니다
경비에 배달비+광고비 포함 금액입니다!
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 크로플덕오리아가씨 울산점 매도합니다.

2023년 7월에 인수받아 계속 개인사정이 생겨서 

제대로 운영을 못하다가(알고보니 수술해야되는 건강상태였음 ㅠ)

이제서야 안정적으로 바꼈는데

수술후 건강도 나빠지고  남편가게 알바생이 안구해져

가게를 정리하고 합치기로 했습니다 ㅠ

현재 가게는 크로플덕오리아가씨라는 가맹점이구요

배달과 포장만 하고있는데 대부분의 매출이 배달매출이라고 생각하시면 될것같아요.

유동인구가 있는 카페거리에 위치하고 있어서 

테이크아웃관련 신경써서 홍보하시면 포장매출도 오를거라고 생각하고있어요! 

남구청 인근이라 신정동, 삼산동, 달동 등 배달하기 좋은 위치에 있습니다 

현재 바쁘게 일하기 힘든 건강상태라 깃발도 2개로만 운영하고있고 나머지 광고는 일절 안하고있어요

공격적으로 하시면 매출 올라가실꺼에요 지금은 단골손님들 기타주문이 많은편입니다! 



<시설집기 목록>

훼마e98up 커피머신, 안핌스코티2플러스, 우성핫워터디스펜서 = 2023년10월구매 상태 아주좋아요!

4도어냉동고, 쇼케이스냉장고, 미니쇼케이스냉장고, 미니냉동고, 크로플기계(사이즈큰것), 포스기, 카드리더기, 인덕션, 전자렌지

토스트기, 에어프라이기, 캔시머기계, 믹서기, 팥빙수기계, 싱크대, 삼성냉난방기, 전기증설 7키로  등등 

가게운영에 필요한 모든 집기들이 갖춰져 있어요! 

*가맹점 말고도 개인배달카페 해보고싶으신분들도 충분히 바로 운영하실 수 있어요 

 

10월달쯤 커피머신 새로 구입해서 전기증설, 커피머신, 핫워터디스펜서, 그라인더 모두 새로 들였구요! 

커피하부장, 싱크대, 미니냉장고, 미니냉동고 등 일하기 편하게 투자한 곳이 많아요 

평균매출 30~40만원 바쁜날에는 60만원이상도 혼자서 가능하구요! 

울산에 크로플을 전문적으로 하는곳이 별로 없어서 

경쟁력 있다고 생각합니다! 단골분들도 많고 무거동,명총 등 먼곳에서 배달료 부담하시면서 

꾸준하게 주문주시는 손님들도 계세요 



크로플덕 오리아가씨 그대로 가져가시면 배민, 요기요 리뷰 양도 가능하구요 현재 리뷰슈는 700이상입니다! 

울산 크로플덕 오리아가씨들 중에서는 제일 자리가 많이 잡혀있습니다! 

가게공사, 제가 중간에 수술때문에 가게를 오래쉬어서 그달은 리뷰수가 많이 떨어져있어서 그달만 지나면 

리뷰수는 더 오를꺼라고 생각이 들구요~ 

지금은 제가 건강때문에 가게오픈을 오후4시 늦게 하고있는 상황이라 

매장영업시간 조절하시면 더 도움이 될것같습니다!

바닥권리금 형성되어있는곳이고 부동산분께 물어보니 1500정도 하는데 1000으로 내려놨구요 ㅠ 

나머지는 시설권리금이라고 생각해주세요! (커피머신, 전기증설, 에어컨 등등)

가맹점 양도를 원할시 권리금은 2500만원 + 교육,가맹비 660만원 이구요

가맹점 양도를 원하지 않고 가게에 있는 모든 집기들 포함 양도 가능합니다 (배민승계 불가능) 







제가 생각하는 인수시 장점!

1. 초기 오픈비용 4-5000만원 발생하는 비용보다 저렴하게 운영하고 있는 노하우, 손님들을 가져갈 수 있다!

   (가게 운영방법, 물건 사오는곳, 커피머신 사용방법 등 자세하게 알려드리고 나갈 예정입니다!)

2. 크로플덕 오리아가씨 창업 시 초도물품 커피머신은 100만원짜리 전자동 머신인데 저는 투자를 따로 해서 반자동 커피머신으로 바꿔놨습니다! 

   (커피머신, 전기공사 등 들어오는 비용만 1000만원 이상 들었습니다 ㅠㅠ) 

3. 본사에서 오픈 첫날 오픈지원을 온다! 

   (오픈 첫날 업무지원팀장님이 오셔서 주문치는것도 도와주시고 이것저것 많이 알려주세요)

4. 궁금한 부분이나, 도움이 필요할때 점주들 단톡방이 있어서 편하다!

   (급하게 모르는 부분이 발생했을때 점주들 단톡방에 여쭤보시면 많이들 도와주시고 건의사항 있을때 단톡방에 올리면 본사에서도 피드백 잘해주세요)

5. 신메뉴에 대한 부담감이 없다!

   (매번 신메뉴가 나오고 있기때문에 반응보고 넣으셔도되고 자유로운 편입니다!)









자세한 사항은 직접 오시거나 전화주시면 설명드리겠습니다!

곧 성수기가 다가오고있는데 성수기전 가게일 어느정도 할줄 아셔야 성수기혼자서 쳐내실수있을꺼에요!  

카페해보고싶으신분들 기존매출, 리뷰, 고객들 유지하면서 인수받기 되게 좋은 조건이라고 생각합니다 

연락주세요~ 

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
213㎡
건축면적
127㎡
연면적
333㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2021-07-23
사용승인일
2021-08-16
준공인가일
2022-02-22
용적률산정면적
333.08㎡
기타용도
다가구주택 외 1
주구조
철근콘크리트구조
높이
11.35m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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무지개맥주 리뷰 등록 숙성맥주와 저렴하고 퀄리티 좋은 안주, 안락한 인테리어 유행을 타지 않는 맥주집입니다. 정말 다 좋은데 다만 한가지 아쉬운건 본사의 적극적이지 않은 마케팅 개인적으로 저한테는 적극적이지 않다고 생각합니다
단성무이 리뷰 등록 샤브를 안주화해서 호불호가 많이 없는 편입니다. 1차부터 가능한 메뉴들이 많으며,음식들 대부분 평이 좋습니다. 비쥬얼도 신경을 많이 써서 메뉴개발합니다. 3차이상의 수요를 유인할만한 메뉴가 조금 약합니다. 중화풍의 음식들이 주류라 약간은 음식이 무거운감도 있다는 평입니다.
빽다방 리뷰 등록 본사와의 의사소통 상생 좋습니다 체계적인 관리도 좋습니다 3년간 운영했을 때 딱히 아쉬웠던 점은 없었습니다
명품국밥 리뷰 등록 손수 수작업 당일 고기 당일육수 국밥집들과다른 국밥국물맛 이게 호불호가 거의없는맛 힘들어요...손수작업이많다보니 힘들어요 모든게수작업
청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
완미족발 리뷰 등록 정말로 많은도움받았고 편의도 정말 많이 바주었습니다 쓸때없는 영업 집기 이런것도 권하는게없으며 굉장히 도움이 많이되었습니다 저는 진짜로 일하면서 이브랜드가 안좋다 불만 이런거는 딱히 없었습니다 즉각적인 피드백 그리고 지속적인 홍보가좋았고 아쉬운점은 딱히 없습니다 진심입니다
고레카레 리뷰 등록 월가맹비가 없고 카레외 나머지 재료는 저렴한데서 살수 잇어 재료비늘 아낄수 있슴 카레가 갈색이라 첨에좀 선입견을 가짐 토핑 종류가 많지 않아 좀 아쉬움이 조금 있습니다
간빠이 리뷰 등록 메뉴가 많고 동선을 최소화하여 운영하기는 편함 젊은애들이 좋아하는 가성비가 많음 본사대응과 소통이 아쉬움 홍보나 네이버 플레이스 관리 이런것들이 없음
BBQ 리뷰 등록 치킨 3대장 이여서 매출에 대한 큰 하락은 없습니다. 조리 방식 및 운영에 있어서는 간편합니다. 매장 개별 마케팅에 따라 매출 조절이 가능합니다. 오픈, 마감 시간 준수가 안될 시 내용증명 보냅니다. 물류에 대한 반품이 불편하며 거진 불가능합니다. 군대식 운영을 좋아하는 브랜드 입니다.
인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.
무지개맥주 리뷰 등록 숙성맥주와 저렴하고 퀄리티 좋은 안주, 안락한 인테리어 유행을 타지 않는 맥주집입니다. 정말 다 좋은데 다만 한가지 아쉬운건 본사의 적극적이지 않은 마케팅 개인적으로 저한테는 적극적이지 않다고 생각합니다
단성무이 리뷰 등록 샤브를 안주화해서 호불호가 많이 없는 편입니다. 1차부터 가능한 메뉴들이 많으며,음식들 대부분 평이 좋습니다. 비쥬얼도 신경을 많이 써서 메뉴개발합니다. 3차이상의 수요를 유인할만한 메뉴가 조금 약합니다. 중화풍의 음식들이 주류라 약간은 음식이 무거운감도 있다는 평입니다.
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청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
완미족발 리뷰 등록 정말로 많은도움받았고 편의도 정말 많이 바주었습니다 쓸때없는 영업 집기 이런것도 권하는게없으며 굉장히 도움이 많이되었습니다 저는 진짜로 일하면서 이브랜드가 안좋다 불만 이런거는 딱히 없었습니다 즉각적인 피드백 그리고 지속적인 홍보가좋았고 아쉬운점은 딱히 없습니다 진심입니다
고레카레 리뷰 등록 월가맹비가 없고 카레외 나머지 재료는 저렴한데서 살수 잇어 재료비늘 아낄수 있슴 카레가 갈색이라 첨에좀 선입견을 가짐 토핑 종류가 많지 않아 좀 아쉬움이 조금 있습니다
간빠이 리뷰 등록 메뉴가 많고 동선을 최소화하여 운영하기는 편함 젊은애들이 좋아하는 가성비가 많음 본사대응과 소통이 아쉬움 홍보나 네이버 플레이스 관리 이런것들이 없음
BBQ 리뷰 등록 치킨 3대장 이여서 매출에 대한 큰 하락은 없습니다. 조리 방식 및 운영에 있어서는 간편합니다. 매장 개별 마케팅에 따라 매출 조절이 가능합니다. 오픈, 마감 시간 준수가 안될 시 내용증명 보냅니다. 물류에 대한 반품이 불편하며 거진 불가능합니다. 군대식 운영을 좋아하는 브랜드 입니다.
인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.

매물정보

54692
보증금1,000만원 / 월세88만원
권리금2,500만원(협의가능)
울산 남구 돋질로206번길 21
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 503 만원
월수익 297 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 101.83 %
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