외식업 | 커피
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 121만원
권리금 : 4,000만원
대구 남구 대명로 305
6
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 1,035만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 장준혁
번호 비공개
매물정보
2024-01-25 등록
상호명
주소
대구 남구 대명로 305
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 23.14㎡ 7평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
2,000만원
월세
121만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

탕후루 가게 특성상 여름에 장사가 잘 되는 편입니다.
실제로 8월 26일에 오픈하여 12월 31일까지 매출액이 약 1억원 정산되었습니다. 한달 매출액이 약 2500만원 정도이고 인건비 재료비 등 제외 하고도 순이익을 따져 보았을때 3천이상은 받아야 합당하기 때문입니다. 또한 인수시 저희 가게에서 사용하려고 만든 모든 로고, 시설, 가게에 필요한 자재들을 모두 가져가시는 조건 입니다. 프랜차이즈도 좋지만 일단 주변에 탕후루 가게가 없으며 배달이 잘 되는 상권이라 이정도 가격은 받아야 합당하다고 판단 됩니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
600만원
24%
인건비
600만원
24%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
10명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
맞습니다. 실제로 순수익은 한달에 천만원정도 남았습니다.
다만, 현재는 겨울이라 비수기 이고 봄 이후 부터 다시 매장을 찾는 손님이 증가 할것이고 여유가 생기신다면 과자나 다른 물건들을 좀더 추가 한다면 수익은 더욱 확대될수 있다고 생각합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
일단 아직 현업 운영 중인 가게입니다.



가게 오픈은 23년 8월말에 오픈하여 계속 해서 영업 하구있구요.



확실히 지금은 날씨가 너무 춥고 겨울이라 탕후루가 약간 비수기 이긴 합니다만



봄이 오면 개학도 하고 학생도 많이 다니면서 다시 조금 활력이 생길거 같습니다.



가게 로고 간판 등 개인이 직접 만든거라 저작상도 아무문제 없습니다.



운영 방법부터 시설, 탕후루 만드는법, 모두 다 알려드리고 넘겨 드립니다.



가게 장사가 안되서 그만 두는건 아니구요~



저는 본업이 따로 있고 본업이랑 전혀 관계 없는 음식점업을 차렸더니 너무 관리하기가 피곤하여 정리할 계획입니다.



저는 제조쪽에 종사중이고 이쪽 업에 더 집중 할 생각이라 미련없이 모든 정보를 다 드립니다.



그리고 가게 매출 및 매입 구조에 대해 이야기를 해드린다면



일단 매출은 위에 표를 참고 하시구요.



매입은 과일비용을 최대 맥스로 잡아서 25%정도 잡았습니다.



그리고 인건비는 사장이 일주일에 30시간 미만 일하는 기준입니다.(일주일에 두번정도 출근했었고 알바or직원이 펑크내면 한번씩 출근했습니다...)



사실 직접 운영하시면 인건비는 많이 절약 가능한 편입니다. 그리고 어차피 직원이나 알바는 펑크를 무조건 내요......그래서 그냥 펑크나면 출근한다고



생각하시는게 가장 좋은거 같습니다... 



자 그리고 인터넷 비용 7천원 전화기 천원 나가고 있구요.



전기세 한달에 30만원 정도 나옵니다. 수도세는 공용이라 몰아서 내는데 크게 나오지 않아요.



그리고 평수에 대해 말씀드리면 내부가 7평 정도이고 실제로 야외 공간도 있기 때문에 창고겸 야외공간도 사용 가능하고 야외공간에 공용화장실도 있습니다.



다음으로 경비인데요. 경비는 대부분 배달 비용이라고 보시면 되겠습니다. 배달 어플 사용하면 한달에 딱 100만원정도 사용 하더라구요.



그리고 이것도 저희는 배달을 좀 줄이려고 최소 주문금액 15000원 배민1의 경우 30000원에 등록되어 있습니다.



배달 비중을 늘리시고 싶으시다면 좀더 유연하게 운영하면서 쿠폰도 잘 활용하면 더 오르지 않을까 싶네요.



그외에 월세는 실제로 110만이구요. 부가세 포함해서 121만원입니다.



보통 탕후루 가게 보시면 안에 과자나 다른 물건들을 샵인샵으로 많이 운영하는데 저희도 그럴 계획이였지만



제가 본업이 바빠서 계속 미루고 있는 중입니다.



제 생각엔 여기서 수익을 더 내고 싶으시다면 샵인샵으로 여름, 겨울 상품이나 과자 같은거 추천 드리구요~



그리고 직접 일을 좀 많이 하시면 더 많이 남길수도 있습니다~



대구 남구에 있으니 이외에 궁금하신건 문의 주세요. 감사합니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건축면적
106㎡
연면적
350㎡
사용검사일
1975-11-21
준공인가일
1976-10-30
용적률산정면적
298.31㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
11m
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PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 배달 전문점이라 작은 평수에도 꾸준한 매출을 올릴 수 있음. 음료제조가 간단하고 디저트도 제조가 간단한 편. 배달 전문점이다보니 플랫폼에 대한 의존도가 높을수밖에 없고, 날씨 영향을 좀 받는편입니다
가장맛있는족발 리뷰 등록 객단가가 아주 높습니다. 인원 구성만 잘 하면 아주 편하게 일 할 수있습니다. 매출이 정말 흔들림없이 안정적입니다. 단점이 크게 없지만, 굳이 꼽자면 본사의 관리가 철두철미 하지않습니다. 좋은점일 수도 있겠네요
부어치킨 리뷰 등록 홀운영시 안주판매에 노터치하는점이 홀운영시 큰장점으로여겨집니딘 배송이세벽배송이란점이 장사하는대 조금불편합니다
반올림피자 리뷰 등록 반올림피자는 가맹점이360개 정도되고 체계적으로 잘 관리되어서 좋습니다 물류또한 안정적이고 타 프렌차이즈에 비해 물대가 엄청높지않습니다 음 반올림피자를 운영하면서 딱히 아쉬운점은 없었던거같습니다만 구지 말하자면 피자재료 관리를 잘해야합니다 유통기한이 짧은 재료들이있어서 신경잘쓰셔서 발주해야합니다
작심스터디카페 리뷰 등록 국내1위 스터디카페 프랜차이즈로 계속 1위유지중이며 학생들도 대부분 알고있어 광고부분에서 우위에 있습니다. 회사가 지속 성장하며 운영중이라 본사가 폐업할 걱정이 없습니다. 가맹운영팀의 소통이 부족하고, 별다른 지원이 없습니다. 대부분의 프랜차이즈 매장들이 그러하겠지만 국내 1위 브랜드임에도 이런 부분이 아쉽습니다.
치킨플러스 리뷰 등록 가격이 싸서 다른 치킨집보단 경쟁력이 있습니다. 또한 다양한 메뉴들이 많이 있어 선택의 폭이 생각보다 넓습니다. 인지도가 다른 치킨에 비해 떨어집니다. 브랜드 파워가 없다보니까 배달이나 그런거에 있어서 다른 치킨집보단 매출이 떨어집니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 피자와 치킨 세트 가성비 메뉴로 남녀노소 4계절 내내 찾는 메뉴입니다. 유통기한에 신경을 많이 쓰는 브랜드로 본사 매니저가 1달에 1회 이상 직접 방문하여 점검 및 위생 관리를 합니다.
88제육 리뷰 등록 신제품 개발 및 소스 맛의 향상을 위해 끊임없이 노력하시는 대표님! 타사 동일 메뉴 대비 소스 가격이 저렴한 편으로 알고 있습니다! 모든 식재료, 소스값은 오르는데 본사에서 점주한테 받은 비용은 진짜 잘 안올리시는 편입니다. 그나마 한번 올려야 할 때는 얼마나 죄송하다고 하시는지 ㅜㅜ 대표님의 이런 마음쓰심이 제가 늘 88제육과 함께 하고 싶은 이유입니다. 솔직히 진짜.. 별로 없어요! 개설 시 인테리어 비용을 너무 낮게 잡으려고 하시는 거? 정도요. 인테리어 예상 비용 많이 나왔다고 하면 대표님이 뭐라고 하셔서.. 솔직히 좀 적게 들었다고 말씀드린 적 있어요 ㅎㅎ
어반그라운드헤어(urbangroundhair) 리뷰 등록 창업자본이 적고 창업형태가 다양해서(미용실1인샵 가발) 본인에게 맞는 선택을 할 수 있고 각 창업형태별로 교육이 있음 브랜드가 수도권에 몰려 있어 수도권에서는 알아보는 사람이 있지만 지방엔 매장이 없음 좀 더 지역을 확장해서 생기길 바람
이삭토스트 리뷰 등록 모든분들이 잘 알고계시듯 대표님께서는 점주님들과의 상생이 목표이신분입니다. 믿고 따를수있는 좋은 브랜드입니다. 아쉽다기보다는 이런 불경기에 조금이나마 매출을 올리고자 여러 방면으로 애쓰시는건 알겠지만 잦은 메뉴변경이 조금 힘들수는 있습니다.
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이삭토스트 리뷰 등록 모든분들이 잘 알고계시듯 대표님께서는 점주님들과의 상생이 목표이신분입니다. 믿고 따를수있는 좋은 브랜드입니다. 아쉽다기보다는 이런 불경기에 조금이나마 매출을 올리고자 여러 방면으로 애쓰시는건 알겠지만 잦은 메뉴변경이 조금 힘들수는 있습니다.

매물정보

54480
보증금2,000만원 / 월세121만원
권리금4,000만원
대구 남구 대명로 305
1만원
실면적 23.14㎡ 7평
지상 1/4
외식업 (커피)
주차불가

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 1,465 만원
월수익 1,035 만원
창업비용 6,000 만원
연수익률 207 %
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