도 / 소매업 | 가전제품
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 210만원
권리금 : 4,500만원 (협의가능)
부산 해운대구 재반로 87
4
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 405만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김성재
번호 비공개
매물정보
2024-01-09 등록
상호명
주소
부산 해운대구 재반로 87
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 89.26㎡ 27평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
4,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
210만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
바닥 권리금

4,500만원

재송동 버스정류장 바로 앞에 위치하여 사람들이 드나들 수 밖에 없는 위치입니다. 다수 편의점 업주분들이 가게를 내어달라고 요청하기도 하였습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
700만원
35%
인건비
350만원
18%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월 매출, 인건비, 세금, 월세, 기타(인터넷,수도비,전기세,재료비,기장비)등을 뺀 순수익 3~400만원입니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 

재송동 115-1 버스정류장 앞에 위치한 휴대폰아울렛입니다

재송시장과 도보로 1분이며, 115-1버스 내리고 타면서 사람들이 지나다닐 수 밖에없는 위치에 있습니다



지금까지 가게를 운영하면서 다수 편의점 업주분들께서 컨택하여, 가게를 내어달라고했던만큼 좋은 위치입니다. 

업종변경을 위해 천장을 제외한 나머지 벽, 바닥, 시설을 새로 인테리어 하였습니다 



그리하여, 매장 컨디션 상태는 매우 좋습니다. 지금도 운영중이며 업종을 변경하셔도 좋고 초보분들은 그대로 매장 인수하셔서 

장사하셔도 무방합니다. 안에 기물, 집기, 재료등을 그대로 인수인계가능합니다 





 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
219㎡
건축면적
128㎡
연면적
494㎡
주용도
제1종근린생활시설
세대수
1
사용검사일
1987-10-15
사용승인일
1987-10-21
준공인가일
1988-01-20
용적률산정면적
379.05㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
12.4m
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삼첩분식 리뷰 등록 프랜차이즈기에 조리가 간편하고 안정적인매출입니다 주변에 여러 브랜드가 있어도 고정손님 끌어오기에도 좋습니딘 아쉬운점은 딱히 없습니다 더욱 매장 운영하고 싶었지만 개인사정으로 인한 매도를 결정하였습니다.
파리바게뜨 리뷰 등록 본사에서 많이 도와주는편으로 편리합니다 체계적으로 관리하기때문에 운영이 어렵지는 않습니다 프랜차이즈중에서도 파리바게뜨가 마진율이 적어서 아쉽습니다 물대비가 생각보다 커요
앙호두 리뷰 등록 귀여운 캐릭터와 포장으로 단체주문 잘 들어옴 대표님과의 소통으로 건의사항 가능. 잘나가는 맛이나 메뉴만 건의해서 집중판매 가능 저는 더 다양한 호두과자 맛 아니면 조금만 더 간단하게 주요 맛들만 남겨놓고 하고 싶지만 음료개발을 더 중점적으로함, 원하는 맛 만 파는건 본사와 이야기해서 가능
빽다방 리뷰 등록 탄탄한 기업과 점주를 위한 운영방식덕에 소통이 잘되는 편인 것 같습니다. 다소 느린 피드백과 한발 늦은 트랜드가 아쉽긴 합니다. 신메뉴 개발도 약간 늦는편이구요
이디야커피 리뷰 등록 수퍼바이저들이 나름대로 열심히 도와주려고 노력하고 처음 시작할때는 큰 힘이 되었습니다 시즌메뉴및 신메뉴가 너무 많아 힘이듭니다. 신메뉴가 처음에만 반짝나가면 재료가 남게되어 물류비용이 증가퇴는점이 가장 아숩습니다
잇샌드(itsand) 리뷰 등록 음료부터 메뉴, 후식까지 없는 메뉴가 없을 정도인데, 맛도 좋은데 그에 비해 가격도 저렴한 편이기 때문에 소비자 평가가 좋음 식사 메뉴부터 음료까지 있기 때문에 오픈부터 마감까지 손님이 없는 시간대가 별로 없는 편 야채 값 등락 폭이 넓다는 것이 단점 그리고 개인적으로 개인 카페 창업 전 프랜차이즈 창업을 한 것인데, 가맹점이기 때문에 자유도가 떨어지고 본사의 개입이 있다는 것이 아쉬운 점 (본사 개입이 크진 않으나 제 개인적으로 아쉬운 부분이었음)
란콰이펑누들 리뷰 등록 전처리만 해놓으면 운영하는데 있어서 어렵지 않고, 회전율이 높고, 맛이 좋아 단골형성이 잘 되는 브랜드임. 본사에서 마케팅을 하지 않아 가맹점이 많지 않아 인지도가 현저히 많이 떨어짐. 시스템 및 운영이 아쉬움..
더벤티 리뷰 등록 브랜드 인지도가 높아 손님이 유입이 많고 현재 광고 모델이 가수 GD로 인지도가 더욱 높아 지고 있습니다. 본사와의 소통도 원활하고 신메뉴도 지속적으로 추가되어 가게를 운영하는데 아쉬운 점은 없었습니다.
빽다방 리뷰 등록 점주들과의 소통과 협럭이 잘되고 각지점 바이저님들이 적극적으로 대응해주고 처리를 잘해줌 커피메뉴가 좀 부족하고 메뉴개발이 좀 빨리진행되면 좋을듯ᆢ업무에 대한 승인절차가 복잡함.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 컴포즈커피는 저가커피이지만, 타 저가커피 브랜드에 비해 커피맛도 좋고 본사 운영시스템도 좋습니다. 바이저들의 대응도 빨라서 매장 운영하는데 큰 도움이 되고있고, 고객들에게도 인지도가 높아 운영하기 어렵지 않습니다. 메가커피와 비교하였을때, 아직 매장 점포수에 있어서 차이가 있기 때문에 아직은 2위 자리에 위치하여있지만 조만간 따라 잡을거라 생각하고 있습니다.
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빽다방 리뷰 등록 점주들과의 소통과 협럭이 잘되고 각지점 바이저님들이 적극적으로 대응해주고 처리를 잘해줌 커피메뉴가 좀 부족하고 메뉴개발이 좀 빨리진행되면 좋을듯ᆢ업무에 대한 승인절차가 복잡함.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 컴포즈커피는 저가커피이지만, 타 저가커피 브랜드에 비해 커피맛도 좋고 본사 운영시스템도 좋습니다. 바이저들의 대응도 빨라서 매장 운영하는데 큰 도움이 되고있고, 고객들에게도 인지도가 높아 운영하기 어렵지 않습니다. 메가커피와 비교하였을때, 아직 매장 점포수에 있어서 차이가 있기 때문에 아직은 2위 자리에 위치하여있지만 조만간 따라 잡을거라 생각하고 있습니다.

매물정보

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보증금1,000만원 / 월세210만원
권리금4,500만원(협의가능)
부산 해운대구 재반로 87
실면적 89.26㎡ 27평
지상 1/3
도 / 소매업 (가전제품)
주차불가
급매,프랜차이즈,사무실

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,595 만원
월수익 405 만원
창업비용 5,500 만원
연수익률 88.36 %
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