조조드로잉키즈카페

교육/학원업 | 키즈카페

보증금 : 6,000만원 / 월세 : 400만원

권리금 : 5,000만원 (협의가능)

인천 중구 중산동 1877-1

금액정보

월 매출 1,900만원

월 수익 1,181만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임성화

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-12-27 등록

상호명

조조드로잉키즈카페

주소

인천 중구 중산동 1877-1

층수

지상 8 / 8층

평수

실면적 595.04㎡ 180평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

5,000만원 (협의가능)

보증금

6,000만원

월세

400만원

관리비

130만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

오픈시 인테리어 집기 설비 모든 비용 2억2천 투자된 매장입니다. 이제 막 1년된 매장이며 모든 시설 깨끗합니다

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,900만원

월 매출

재료비

60만원

인건비

70만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

월세

400만원

21%

공과금

35만원

관리비

94만원

기타경비

60만원

월 수익

+ 1,181만원

62%

순이익에 대한 추가정보

23년도 1월부터 12월까지
네이버 58,688,500원
포스 : 173,377,700원

23년도 월평균 매출 약 2000만

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

홈페이지 : https://naver.me/Gjd0QYVn

인스타그램 : https://www.instagram.com/jojo_kidscafe/

매물에 대한 설명

출생율 인천에서 가장 높은 영종도에 초 특특특 A급 항아리 상권에 위치한 영종도 유일 드로잉+실내,테라스 플레이존을 갖춘 일반 키즈카페와 차별화된 키즈카페 입니다. 건물 1층에는 대형마트가 있으며 영종도 인구는 해마다 늘고 있습니다. 2022년도 12월말에 신규 오픈했으며 이제 1년되었습니다.

실내 70평+실외테라스 100평넘게 되어있으며,

드로잉 물감놀이 수업 +플레이존으로 운영되고 있습니다.

소방안전점검 10월 나왔었고,무사히 통과됐습니다.

인테리어 및 집기 등 투자된 금액 2억3천 입니다.

드로잉수업을 갖춘 키즈카페로 일주일마다 새로운 미술수업 주제로 바뀌어 운영되고

대형 테라스에서는 계절별로 저비용으로 놀이테마를 꾸밀수 있습니다.

봄가을은 에어바운스 및 각종 놀이 운영,여름에는 물놀이장운영 이외 캠핑테마도 가능합니다.

현재까지는 에어바운스 및 일반 야외 놀이만 운영해 왔으며, 물놀이장,캠핑장 운영 시 테라스존에서 추가 수익도 발생시킬수 있습니다.

참고로 영종도에는 어린이 야외 물놀이장 시설이 거의 없습니다.

이외 현재는 식사도 판매하지 않고 있으며, 식사 판매시 매출은 무조건 늘수밖에 없습니다. 또한 주류 판매도 가능합니다.

체험형 키즈카페로 별도로 홍보 및 영업도 안했지만 어린이집,유치원 대관 방문도 꾸준합니다.

* 키즈카페는 특성상 시설대여로 수익을 발생시키는 구조이기 때문에 고정 월세 관리비 빼면 큰 지출이 없습니다 *

업무환경이 쾌적하고 주말빼고 하는일이 편합니다

네이버 방문자,블로그 리뷰등 포함된 모든 플레이스 이전가능합니다.

매출증빙

23년도 1월~12월까지 네이버+포스 매출입니다

네이버 58,688,500원

포스 : 173,377,700원

관심 가시면 오셔서 자세히 보시기바랍니다. 보고싶은 모든걸 투명하게 오픈해 드립니다.

양도사유

처음에 현 입지 보고 계약할때 영종도 키즈카페 명소로 만들 꿈으로 시작했습니다.

그러나 다른 해외사업때문에 키즈카페를 정리하고 출국해야 하는 상황이 되어 관리가 따라못가고,출퇴근 시간도 지키지못해 내놓습니다.

절때 장사안되는 자리가 아니고, 나쁜 시설 아님을 직접보실시 이해하실수 있습니다.

키즈카페 관리도 신경을 제대로 못쓰고 있고 어떻게 하면 키즈카페도 유지하고 제 본업도 유지할가 수없이 고민했지만 성격상,상황상

절때 두가지 일에 집중할수 없기 때문에 결국 양도하기로 결정 하였습니다.

최종 어느분께 양도될지는 모르겠지만 시간지난후 다시와서 볼땐 멋진 명소로 만들어주실 분이셨으면 좋겠습니다.

권리금은 양수자 입장에서 투자금 회수기간을 고민하여 정했습니다. 그리고 보증금도 건물주와 상의하여

정리되는대로 출국해야 할 상황이라 최대한 맞춰 드리도록 하겠습니다.

발전성

매물설명에서 언급했듯이 잠재적 발전성이 있는 키즈카페 입니다.

현재 별도의 홍보가 없는점, 다른사업 때문에 관리및 출근이 저조한 점, 식사 판매 없는점,

테라스존 유료테마 운영안하는 점 등 상황에서의 현재매출입니다. 1월매출 1600만원정도고 지출은 약 700만원 정도입니다.

현재도 영종도에서 최고의 입지를 갖췄으며 신규 아파트 입주 시작 및 해마다 신규 입주예정 인구등 고려했을때 충분히 지속 발전 가능성을 갖췄습니다.

(영종도 개발계획 찾아보시면 알수 있습니다)

이외, 영종대교,인천대교 무료/할인 개방후 청라 송도 주민분들이 정말 많이 들어오고 있습니다

많은 관심 바랍니다.

문의는 010-4816-8364로 주세요

위치정보