외식업 | 일식/회
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 170만원
권리금 : 2,300만원 (협의가능)
경기 고양시 일산동구 정발산로 24
7
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 1,170만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 임정민
번호 비공개
매물정보
2023-12-21 등록
상호명
주소
경기 고양시 일산동구 정발산로 24
층수
지상 2 / 5층
평수
실면적 66.12㎡ 20평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2,300만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
170만원
관리비
130만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,300만원

오픈이래 최저 수익은 400~500만원 정도 됩니다. 현재 즉 12월 초중순부터 지역맛집 랭킹이 크게 상승하여 매출은 운영이 잘 되었을때 만큼 매출이 올라왔습니다.
예를들어 평일 홀매출만 80~100이상 주말매출 130~150정도로 상승하였습니다. 그리고 주6일제로 운영하고 있고 주말매출이 강한 지역인데 일요일은 종교와 육아로 쉬고 있습니다. 배달은 처음에는 한달에 500정도였는데 현재는 800~900정도 나오고 있습니다. 즉 주6일 영업으로 홀(2200~2400) 및 배달(800이상) 3천이상 매출이 나오고 있으며 사장님이 직접 운영하셨을 때 순수익은 800~1000정도 됩니다. 1000이상도 가능하게 매출이 늘어나고 있습니다. 

시설 권리금

1,000만원

해당 매장은 비어있는 상가에 새롭게 인테리어를 하여 2023년 5월에 시작했습니다. 모든 식기류, 튀김기, 식기세척기 등등 모두 새것으로 세팅 후 시작하였기 때문에 상태가 매우 양호합니다. 또한 11월경 일식집에 걸맞는 인테리어 소품을 대량 구매하여 매장을 꾸며놔서 인테리어를 더이상 손볼곳이 없다고 생각됩니다. 그리고 현재 이 상가에서는 음식물쓰레기를 버리면 월에 11만원(정해진 양 이상 버릴 시 추가금액 있음)을 내야되는데 저희는 음식물쓰레기처리기를 렌탈(16만5천원)하여 사용하고 있습니다. 음식물처리기(165,000원), 키오스크(6만원), 정수기렌탈은 가지고 가시면 됩니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
1,000만원
33%
인건비
430만원
14%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
오픈하고 몇달 되지 않았지만 제일 좋았던 7월은 800~900 수익이었고 제일 순수익이 적었던 달도 400이상은 가지고 갔습니다.
5월에 오픈하여 5월부터 8월초까지는 장사가 제법 잘되서 한달에 700이상은 가지고 갔습니다.
8월중순부터~11월까지는 홀매출이 점차 감소하였고 그 원인을 스마트플레이스 순위가 하락하여 그렇다는 것을 확인 후 무단한 노력을 하여 현재 웨스턴돔맛집 첫페이지, 일산맛집 두번째페이지 내에 진입한 후 평일, 주말매출 많이 상승하였고 예약도 점차 많아져 제일 잘됐을때보다 더 많은 매출이 나올 것으로 예상됩니다.
참고로 현재 주말에는 130~150이상 평일은 80-110 홀 매출만 이렇게 나오고 있습니디. 조작일시 어떠한 처벌도 받겠습니다!
그리고 현재는 일요일에 영업하고 있지 않으며 상권특성상, 저희 메뉴특성상 주말이 더 강세를 보이기 때문에 주7일 영업 혹은 평일에 하루쉬고 일요일에 영업할 경우 매출은 더 상승할 것으로 예상됩니다.

왜 오픈 한지도 얼마되지 않았고 수익이 안나오는 매장도 아닌데 나름 저렴한 권리금에 내 놓는것인지 궁금해 하실 수 있는데요.
아이가 초등학교에 이제 막 입학한 상태에서 가게를 시작하다 보니
아이의 학교 적응기간에 함께 시간을 많이 보내지 못한 아쉬움도 있고
앞으로 점점 더 부모님보다는 친구들과의 시간을 원할 것 같아
한살이라도 어릴 때 아이에게 더 집중하고 싶다는 생각이 크게 들었기 때문입니다.
현재 육아휴직 상태지만 내년 2월초에 회사에 복귀 예정입니다.

24년 1월까지 판매가 되지 않으면 계속 영업을 할 예정입니다.

현재 매출기준으로 최소 800이상 순수익 가능합니다.


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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
현재 영업중인 매장이라서 문자 주시면 연락드리겠습니다!

(01072073125)



그리고 되도록 현재 브랜드를 인계하시면 좋겠습니다.

교육비와 가맹비는 별도 발생합니다. (300~500정도이고 본사확인 필요)

권리금 2천3백 생각하고 있습니다.



올해 1월까지만 위 금액에 판매하며

정말 인계 받고 싶은 생각이 있으신분들만 연락 부탁드립니다!



​​​​​​스마프플레이스에서 웨스턴돔맛집, 일산맛집 순위가 크게 상승하여

​​​​​​현재 매출이 정말 계속 증가하고 있습니다.

주말 130~150 이상, 평일 80~120정도 팔고 있습니다.

(현재 기준 순수익 800~1000만원 이상 가능)

오픈하고 몇달 되지 않았지만 제일 좋았던 7월은 800~900 수익이었고 제일 순수익이 적었던 달도 400이상은 가지고 갔습니다.

5월에 오픈하여 5월부터 8월초까지는 장사가 제법 잘되서 한달에 700이상은 가지고 갔습니다.

8월중순부터~11월까지는 홀매출이 점차 감소하였고

그 원인을 스마트플레이스 순위가 하락하여 그렇다는 것을 확인 후 무단한 노력을 하여

현재 웨스턴돔맛집 첫페이지, 일산맛집 두번째페이지 내에 진입한 후 평일, 주말매출 많이 상승하였고

예약도 점차 많아져 제일 잘됐을때보다 더 많은 매출이 나올 것으로 예상됩니다.



참고로 현재 주말에는 130~150이상 평일은 80-110 홀 매출만 이렇게 나오고 있습니디.

조작일시 어떠한 처벌도 받겠습니다!



그리고 현재는 일요일에 영업하고 있지 않으며

상권특성상, 저희 메뉴특성상 주말이 더 강세를 보이기 때문

주7일 영업 혹은 평일에 하루쉬고 일요일에 영업할 경우 매출은 더  상승할 것으로 예상됩니다. 



왜 오픈 한지도 얼마되지 않았고 수익이 안나오는 매장도 아닌데 나름 저렴한 권리금에 내 놓는것인지 궁금해 하실 수 있는데요.

현재 육아휴직 상태지만 내년 2월초에 회사에 복귀 예정입니다.

회사에서 더 좋은 조건으로 일하게 되어 복귀를 할 생각입니다.

24년 1월까지 판매가 되지 않으면 계속 영업을 할 예정입니다.



현재 매출기준으로 최소 800이상 순수익 가능합니다.



원하시면 월별 매출, 배달매출, 스마트플레이스 상승 후 매출 등 다양하게 공개 가능하며 

부가세신고 등의 자료도 세무사에게 전달받아 공개 가능합니다.



감사합니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
웨스턴돔2
대지면적
15,318㎡
건축면적
11,350㎡
연면적
60,915㎡
주용도
판매시설
사용검사일
2004-07-09
사용승인일
2004-08-13
준공인가일
2007-02-28
용적률산정면적
41909.4㎡
기타용도
판매시설, 업무시설, 문화및..
주구조
철근콘크리트구조
높이
42.4m
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산쪼메 리뷰 등록 우리 가게는 라멘 전문점으로 조리 과정이 간단하고 누구나 쉽게 배울 수 있으며, 본사에서 체계적인 교육과 운영 지원을 아낌없이 제공해 초보자도 안심하고 시작할 수 있습니다. 누구나 쉽게 배울 수 있는 시스템이지만, 오히려 브랜드 간 차별성이 약해질 수 있어 지속적인 품질 관리와 서비스 강화가 필요합니다.
피자스톰 리뷰 등록 너무 쉽고 초보 사장님이 운영하기에 최고의 환경과 물류 시스템 간단하며 심플하게 돌아가는 배달순환 육체적 피로도 덜하고 피자를 빠르게 만들기만 하면 됨 인지도가 아직 부족하여 많은 사람들이 처음들어보거나 잘 모르는 경우가 많아서 마케팅과 광고에 중요성이 절실히 느껴진다. 그치만 맛과 컨셉은 확실하게 잡혀있기때문에 언제든 폭발적으로 성장할 가능성과 비전이 있다.
육회왕자연어공주 리뷰 등록 본사의 많은 터치가 없어서 조금 더 자유롭게 할 수 있다는 장점 이 있고 값싸고 맛있게 해서 많은분들에게 알릴 수 있는 브랜드여서 아무래도 더 좋아하게 된게 아닌가 싶어요. 이 브랜드 자체는 가성비 하나였으니까요! 본사가 아무래도 서울에 있는데 전국에 매장만 150개가 넘어서 체계적인게 살짝 부족하지 않나 싶네요.
이마트24(emart24) 리뷰 등록 상생 타입이라 월회비 가 작고 24시 미영업이라 영업시간이 자유로워 아주 아주 좋아요. 매입단가가 타 브랜드보다 높은 점은 아주 아쉬운것 같아요. FF도 상대적으로 약한것 같아요
푸줏간 고기도시락 리뷰 등록 메뉴구성이 다양하고 경쟁업체들과 경쟁했을때 우위적입니다 맛 과 양 다잡은 프랜차이즈 직접 먹어보고 가맹계약 프랜차이즈 지만 본사에서 터치없이 프리한편 아쉬운점이 딱히 없습니다 처음으로 장사를 시작했고 처음치고 미숙한점도 있었지만 좋은 아이템들 덕에 실패아닌 성공을 이룬거같습니다
생활맥주 리뷰 등록 여러종류의 수제맥주, 치킨 시리즈...여러종류의 안주로 가족단위부터 연인, 단체모임등이 가능한 장소와 메뉴로 구성되어있습니다. 단점을,...굳이 찾는다면 종종 수제맥주의 라인업으로 메뉴판교체가 필요하지만 매장에서 잘 팔리는 맥주 라인업의 초이스는 업주의 재량이므로 강요는 없습니다.
디저트39 리뷰 등록 본사가 일을 열심히 하고 , 점주들 의견 반영을 잘 들어줍니다. 베이커리도 급냉 제품으로 기본 유통기한이 6개월이여서 폐기율 걱정 하지 않으셔도 됩니다. 조리도 쉽습니다 아쉬운점은 딱히 없지만 , 저가브랜드커피가 아니므로, 저가프렌차이즈에 비해 인지도는 낮지만 매니아층이 생각보다 많고 , 퀄리티가 좋다는 손님들 의견이 많습니다.
피자마루 리뷰 등록 계절을 타지 않고 일정한 매출이 나오는게 좋음 포장 전문점이라 배달앱의 영향을 덜받음 오래된 프차다보니 신규창업이 적고 이로인한 본사수입이 없다보나식재료값이 시중가격보다 높게 형성되어 있음
처갓집양념치킨 리뷰 등록 가맹점주를 위하는 생각이 느껴지고, 주변 상권에따라 유동적인 가격조정에 긍정적입니다 아무런 홍보를 하지않는게 아쉽습니다. 너무 자주 쿠폰행사를 하는게 조금 위험하지않나 싶습니다
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매물정보

51959
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130만원
실면적 66.12㎡ 20평
지상 2/5
외식업 (일식/회)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 3,000 만원
월지출 1,830 만원
월수익 1,170 만원
창업비용 4,300 만원
연수익률 326.51 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보