저스트텐동 일산웨스턴돔점

외식업 | 일식/회

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 170만원

권리금 : 2,300만원 (협의가능)

경기 고양시 일산동구 정발산로 24

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 1,170만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 임정민

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-12-21 등록

상호명

저스트텐동 일산웨스턴돔점

주소

경기 고양시 일산동구 정발산로 24

층수

지상 2 / 5층

평수

실면적 66.12㎡ 20평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,300만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

170만원

관리비

130만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,300만원

오픈이래 최저 수익은 400~500만원 정도 됩니다. 현재 즉 12월 초중순부터 지역맛집 랭킹이 크게 상승하여 매출은 운영이 잘 되었을때 만큼 매출이 올라왔습니다.
예를들어 평일 홀매출만 80~100이상 주말매출 130~150정도로 상승하였습니다. 그리고 주6일제로 운영하고 있고 주말매출이 강한 지역인데 일요일은 종교와 육아로 쉬고 있습니다. 배달은 처음에는 한달에 500정도였는데 현재는 800~900정도 나오고 있습니다. 즉 주6일 영업으로 홀(2200~2400) 및 배달(800이상) 3천이상 매출이 나오고 있으며 사장님이 직접 운영하셨을 때 순수익은 800~1000정도 됩니다. 1000이상도 가능하게 매출이 늘어나고 있습니다.

시설 권리금

1,000만원

해당 매장은 비어있는 상가에 새롭게 인테리어를 하여 2023년 5월에 시작했습니다. 모든 식기류, 튀김기, 식기세척기 등등 모두 새것으로 세팅 후 시작하였기 때문에 상태가 매우 양호합니다. 또한 11월경 일식집에 걸맞는 인테리어 소품을 대량 구매하여 매장을 꾸며놔서 인테리어를 더이상 손볼곳이 없다고 생각됩니다. 그리고 현재 이 상가에서는 음식물쓰레기를 버리면 월에 11만원(정해진 양 이상 버릴 시 추가금액 있음)을 내야되는데 저희는 음식물쓰레기처리기를 렌탈(16만5천원)하여 사용하고 있습니다. 음식물처리기(165,000원), 키오스크(6만원), 정수기렌탈은 가지고 가시면 됩니다.

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

1,000만원

33%

인건비

430만원

14%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

3명

월세

170만원

공과금

60만원

관리비

70만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,170만원

39%

순이익에 대한 추가정보

오픈하고 몇달 되지 않았지만 제일 좋았던 7월은 800~900 수익이었고 제일 순수익이 적었던 달도 400이상은 가지고 갔습니다.
5월에 오픈하여 5월부터 8월초까지는 장사가 제법 잘되서 한달에 700이상은 가지고 갔습니다.
8월중순부터~11월까지는 홀매출이 점차 감소하였고 그 원인을 스마트플레이스 순위가 하락하여 그렇다는 것을 확인 후 무단한 노력을 하여 현재 웨스턴돔맛집 첫페이지, 일산맛집 두번째페이지 내에 진입한 후 평일, 주말매출 많이 상승하였고 예약도 점차 많아져 제일 잘됐을때보다 더 많은 매출이 나올 것으로 예상됩니다.
참고로 현재 주말에는 130~150이상 평일은 80-110 홀 매출만 이렇게 나오고 있습니디. 조작일시 어떠한 처벌도 받겠습니다!
그리고 현재는 일요일에 영업하고 있지 않으며 상권특성상, 저희 메뉴특성상 주말이 더 강세를 보이기 때문에 주7일 영업 혹은 평일에 하루쉬고 일요일에 영업할 경우 매출은 더 상승할 것으로 예상됩니다.

왜 오픈 한지도 얼마되지 않았고 수익이 안나오는 매장도 아닌데 나름 저렴한 권리금에 내 놓는것인지 궁금해 하실 수 있는데요.
아이가 초등학교에 이제 막 입학한 상태에서 가게를 시작하다 보니
아이의 학교 적응기간에 함께 시간을 많이 보내지 못한 아쉬움도 있고
앞으로 점점 더 부모님보다는 친구들과의 시간을 원할 것 같아
한살이라도 어릴 때 아이에게 더 집중하고 싶다는 생각이 크게 들었기 때문입니다.
현재 육아휴직 상태지만 내년 2월초에 회사에 복귀 예정입니다.

24년 1월까지 판매가 되지 않으면 계속 영업을 할 예정입니다.

현재 매출기준으로 최소 800이상 순수익 가능합니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 영업중인 매장이라서 문자 주시면 연락드리겠습니다!

(01072073125)

그리고 되도록 현재 브랜드를 인계하시면 좋겠습니다.

교육비와 가맹비는 별도 발생합니다. (300~500정도이고 본사확인 필요)

권리금 2천3백 생각하고 있습니다.

올해 1월까지만 위 금액에 판매하며

정말 인계 받고 싶은 생각이 있으신분들만 연락 부탁드립니다!

스마프플레이스에서 웨스턴돔맛집, 일산맛집 순위가 크게 상승하여

현재 매출이 정말 계속 증가하고 있습니다.

주말 130~150 이상, 평일 80~120정도 팔고 있습니다.

(현재 기준 순수익 800~1000만원 이상 가능)

오픈하고 몇달 되지 않았지만 제일 좋았던 7월은 800~900 수익이었고 제일 순수익이 적었던 달도 400이상은 가지고 갔습니다.

5월에 오픈하여 5월부터 8월초까지는 장사가 제법 잘되서 한달에 700이상은 가지고 갔습니다.

8월중순부터~11월까지는 홀매출이 점차 감소하였고

그 원인을 스마트플레이스 순위가 하락하여 그렇다는 것을 확인 후 무단한 노력을 하여

현재 웨스턴돔맛집 첫페이지, 일산맛집 두번째페이지 내에 진입한 후 평일, 주말매출 많이 상승하였고

예약도 점차 많아져 제일 잘됐을때보다 더 많은 매출이 나올 것으로 예상됩니다.

참고로 현재 주말에는 130~150이상 평일은 80-110 홀 매출만 이렇게 나오고 있습니디.

조작일시 어떠한 처벌도 받겠습니다!

그리고 현재는 일요일에 영업하고 있지 않으며

상권특성상, 저희 메뉴특성상 주말이 더 강세를 보이기 때문

주7일 영업 혹은 평일에 하루쉬고 일요일에 영업할 경우 매출은 더 상승할 것으로 예상됩니다.

왜 오픈 한지도 얼마되지 않았고 수익이 안나오는 매장도 아닌데 나름 저렴한 권리금에 내 놓는것인지 궁금해 하실 수 있는데요.

현재 육아휴직 상태지만 내년 2월초에 회사에 복귀 예정입니다.

회사에서 더 좋은 조건으로 일하게 되어 복귀를 할 생각입니다.

24년 1월까지 판매가 되지 않으면 계속 영업을 할 예정입니다.

현재 매출기준으로 최소 800이상 순수익 가능합니다.

원하시면 월별 매출, 배달매출, 스마트플레이스 상승 후 매출 등 다양하게 공개 가능하며

부가세신고 등의 자료도 세무사에게 전달받아 공개 가능합니다.

감사합니다.

위치정보