안녕하세요. 부천 옥길동 서영아너시티 2차에 위치한 상가입니다.

경찰서 방향 뒷동 2층으로, 도로변에 노출이 되진 않지만

임차료가 저렴하다는 장점이 있습니다.

임차료가 싼 만큼 다른 마케팅 수단을 사용한다면, 임차료 대비 높은 매출을 올릴 수 있는 곳입니다.



코로나 이후로 쭉 재택근무 중이라서, 사무실 겸 공간대여 목적으로 인테리어를 했습니다.

이제 사무실로 출근할 예정으로 공간 활용도가 낮아져서, 필요하신 분께 넘기려고합니다.



현재 상태에서 파티션이나 테이블 등을 바꾸면

관리샵, 카페 등 여러가지 목적으로 사용 가능한 공간입니다.

인테리어 하려면 이것 저것 신경쓸 게 많은데

이런 과정 없이 시작하기 좋을 것 같습니다. 인테리어 과정에서 파악한 모든 내용을 전달드리겠습니다.

(콘센트별 소비전력 계산, 단독 콘센트 구조, 멀티탭 별 소비전력 한계, 가벽 안쪽 구조, 조명, 수도, 기타 소모품 구매 링크 등)



보증금 / 월세 : 1000만원/75만원

10.5평 /34.6m2

권리금 500만원(협의 가능)



초기 인테리어 비용 2500만원

가전, 가구, 집기류 비용 900만원

총 3400만원 정도 초기 투자 비용이 있었고

2022년 12월에 공사가 끝났으니, 짧게 사용해 대부분 상태가 좋습니다.



권리금 500만원은 위에 초기 인테리어 비용 + 냉난방기, 싱크대(이케아) 포함입니다.

어느 정도 협의 가능합니다.



내부 물품 대략적인 리스트는 아래와 같습니다.

1. 냉난방기(LG 휘센 벽걸이)

> 천장에 상가 공용 냉난방기가 있는데요. 청소도 어렵고, 밤 10시 이후면 사용을 못합니다.

   저는 밤이나 새벽에도 사용하기 위해 개인적으로 설치했고, 베란다에 실외기가 있습니다.

   새 제품으로 구입한거라 성능 좋고, 위생적입니다.

   천장 냉난방기보다 냉난방비도 적게 나옵니다.

2. 삼성 냉장고

3. 55인치 TV (이동식 스텐드)

4. 제네바 S 스피커(월넛)

5. 무선 청소기

6. 지문 인식 도어락

7. 전기히터

> 건조하지 않게 난방 가능합니다.

8. 유리 찬장, 신발장, 선반 등 이케아 선반 가구(약 50만원)

9. 이케아 싱크대(약 200만원)

10. 이케아 원목 8인 테이블 + 원목 의자 8인(약 120만원)

11. SK 매직 전자레인지, 일리 커피머신

12. 온수기

> 상가에서 나오는 물은 온수가 없어서, 필요할 때만 전기를 데워 사용하는 온수기를 싱크대 아래 설치했습니다.

13. CCTV 3대 있고, 어플로 실시간 상황 확인 가능하고, 야간에도 잘보입니다.

14. 냉난방기, 온수기, TV 등을 원거리에서 어플로 제어할 수 있도록, 스마트 허브&스마트 플러그 등을 세팅해놨습니다.

       출근 전에 집에서 켜놓고 출발하면, 쾌적하게 하루를 시작할 수 있어요^^



기타 궁금하신 사항은 방문해서 확인하시는 것도 가능합니다.

문의 주세요~