교육/학원업 | 키즈카페
권리금 : 5,000만원
서울 구로구 연동로 197
10
0
금액정보
월 매출 1,400만원
월 수익 890만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 차미선
번호 010-7106-1244
매물정보
2025-02-15 등록
상호명
주소
서울 구로구 연동로 197
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 148.76㎡ 45평
주차
1 대 / 20 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원
보증금
5,500만원
월세
320만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

드로잉예약매출/워터룸무인매출/키즈카페대관매출
3가지를 한번에 할수있는 체험형 키즈 카페입니다.


일반키즈카페 처럼 평일 오전 어린이집 대관을 함께진행합니다.
직접 발로 뛰며 전단지 홍보 전화 홍보 진행해서 ,지금은 원장님들과 직접 소통합니다.
어린이집 단체 대관은 매년 2~3월 선 진행되며,
현재 26년도 예약율 또한 90% 이상 완료된 상태 입니다.
(5,6,7,8,9,10월중 5월~9월 주5일 풀 오전 예약 완료 10월 예약 진행중)
(원장님들과 꾸준히 소통하고있고 전부 양도 합니다.)
이외 교회에서도 여름 성경학교 목적으로 고정적으로
여름 시즌방문 단체 예약이 있습니다.
(7월 주말 단체예약 추가진행)


온수풀로 개인대관은 상시 사계절 진행중이고(평일/주말)
워터풀과 다름 없이 평일 오후/주말저녁엔 매진입니다.
(오전 : 연령별 드로잉클래스 운영 or 단체예약or 개인대관 운영)
선예약금및 현장 현금결제 운영방식이라
부가적인 카드이외 현금 매출이익 창출이 높습니다.
(개인대관 매출은 카드매출이아닌, 현금 계좌이체 매출로
카드매출과는 별도의 수익입니다.)

저는 드로잉 클래스 모두 직접 진행중이고
4계절 수업 양도 같이 가능합니다.(재료구비완료)
크게 비용드는거 없이 스팟성 준비만하면됩니다.
본사 커리큘럼도 제공가능합니다.(월가이드제공)
베이비/토들러/키즈 나눠 수업을 진행하고예약제로
운영해서 타켓팅이 명확하여 예매율 좋고 만족도 좋습니다.(리뷰가인증)


상권(서울시 구로구 항동 위치)
어린이집 유치원 초등학교 밀집 구역
항동 총인구 16500명중
타킷층인 8세 미만 : 3000명 집계
경기도 부천 아파트 대단지 차로 5분
경기도 광명시 자차로 20분내외
경기도 시흥시 15분 내외

중간 지점에 센터가 위치해 있습니다.
부천,서울,광명을 품고있는 중간지점에 위치해
차로 15분 미만 모든 지역이
신도시5년 이내 아파트가 특징이며,
최소 1만세대 이상의 신혼부부 및 2자녀
아이연령대 : 4살~8살 진짜 엄청 엄청 많습니다 

시설 권리금

1,000만원

22년12월 중순 오픈
오픈때 초기와 동일하게 지끔까지 망가진곳 흠난곳 없이 깨끗하게 유지 중이며, 오히려, 방수 이런부분에 더 힘써서 완비 하였고, 미니 놀이방 시설까지 새 상품들로 꾸며져 있습니다. 정기소독하고, 청소하고 있으며 어제 오픈 한것 처럼 깨끗하게 유지 하였습니다. 매주 대청소를 진행하며 모든 집기가 오픈 초기와 동일한 상태로 유지중이고, 인테리어 손수 다 선택해서 진행했기때문에 안전하고 관리가 잘되어있습니다. 부모님 음료제조하는 공간또안 집기그대로 인수가능
창고 공간도 스피드랙으로 공간활용 효율적으로 하였습니다.
공간은
홀(카페)/창고/모래/드로잉/수영장/남샤워/여샤워
부모락커룸 크게 나눠져있습니다.
큰시설은
드로잉(23년5월방수추가시공)
탈의실(23년10월 방수추가시공)
워터룸(26년3월 리모델링 타일및 방수 변경)
워터룸 여과기 히팅기 24시간 작동중
(24.12월 히팅기 고성능교체)( 전기추가증설 완료)
환풍덕트 추가 설치완료(24년1월경)
카페(씨메05,제빙기,글라인더,쇼케이스,하부냉장고)
위니아세탁기,삼성건조기, 천장형에어컨3대(삼성)
테이블 8세트/보호자 락커룸6세트/남여 탈의실 10세트 씩 각각 설치완료
카페홀 공간 미니놀이방시설(완비) 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,400만원
월 매출
재료비
10만원
1%
인건비
50만원
4%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
드로잉 수업뿐만아니라 키즈풀(워터룸) 처럼
대관진행을 동시에 하고있습니다. 부가매출가능합니다.

재료비 : 재활용 할수 있는 재료들로 수업진행을 하고있으며 미술을 전공하여1년치 프로그램을 진행하여 인수시 양도 가능합니다. (상황에 따라 소액의 재료비만들어갑니다) 물감이외 재료비 걱정없습니다.

인건비 : 직접 상주 하고 수업을 진행하므로 파트는 평일 오전1명 / 주말 파트 타임 1명 으로 진행으로 충분합니다.

워터룸 /드로잉키즈카페 사업을 한사업장에서
동시에 할수있다는 부분이 가장큰 메리트입니다.

1.워터룸 무인운영체계
2.드로잉키카 운영체계
3.키즈카페 대관운영체계
3가지를 모두 진행할수 있어서 충분히
비수기 평균 500이상의 순수익 / 성수기 월 700이상 순수익 입니다.

드로잉 클래스 수업은 - 100% 네이버 예약 시스템을 사용하고 있으며,
개인 무인 대관 시스템은 - 네이버 예약을 사용하나, 선예약금 현금 거래를 진행하고 있습니다.
아래 매출 연동에 관련된 부부은 선터에서 발생하는 순수 카드 매출, 현금 영수증 이외 매출로 집계되며,
네이버 예약 매출과, 개인대관 현금 거래 매출은 집계되지 않는 것이니 참고 하시기 바랍니다.

매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
너무 너무 깨끗하게 관리하고, 첫 사업진행으로 너무 많은 노력과 엄청난 애정을 쏟아 부었습니다. 
청결을 최우선으로 생각하고 모든 집기를 소중히 다뤘고, 어머님들의 만족도 또한 매우 높습니다. 
만족도 확인은 리뷰에서 충분히 확인 하실 수 있습니다. 광고업체 안쓰고 어머님들의 실 리뷰 입니다.  
사진에서 표현이 안될 만큼 매장이 너무 예쁘고 오픈초기 컨디션을 꾸준히 유지중입니다.
고객님들의 실 리뷰를 통해서 매장의 컨디션이나 어머님의 만족도를 바로 느끼실수 있습니다. 
인수계획이 충분히 있으시다면
권리금 조정 충분히 가능합니다!!
매출 및 기타 중요 사항은 댓글로 전달드리지 않습니다.
수업중이므로
댓글남겨주시면 연락드리겠습니다.
 
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
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PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 누구도 쉽고 빠르고 간편하게 근무할수있는게 장점이라고 생각합니다. 하지만 누구도 쉽고 빠르고 간편하게 근무 할수 있는게 단점이라고도 생각되는데요 전문성 이라는게 아예 사라져버리기 때문에 요즘같은 "전문직" 을 요구하고 전문성이 떨어지는 상품을 배달로 시켜먹는다? 라는것이 의문이 조금 들기도 합니다. 얼굴도 모르고 간판도 모르는 단순 상품만을 판매 를 하고 단순 배달로 먹는다는거 자체가 저한테는 조금 의아하긴 했습니다. 솔직히 말하면 요즘 먹고살기 힘듭니다. 이유는 무분별한 점포 생성,매도, 이루어 지고 있기 때문이라고 생각이 드는데요 정말 자신있거나 본인만의 필살기 라는게 있다면 충분히 가능성 있다고생각듭니다.
마왕족발 리뷰 등록 광고비 본사에서 많이 부담해줍니다. 월 1회이상 배민 쿠팡이츠 배너행사도 하고요. 운영에 크게 간섭하지 않습니다. 카테고리 특성상 단가가 높아요. 1인메뉴 개발이 필요합니다. TV광고 했으면 하지만 여의치가 않네요.
피자스톰 리뷰 등록 1.야채손질이 없어 준비시간이 훨씬 단축돼요 2. 물류상승으로 점주분들이 부담가지 않도록 방어를 잘 해주시고 상승시 다른 대체 재료를 찾아 피해가 안가도록 도와주세요 제 생각에도 인지도가 많지는 않은 것같아요 그래서 홍보를 더 해주셨음 해요
푸라닭 리뷰 등록 꾸준한 마케팅활동으로 브랜드 홍보에 적극적으로 운영으로 성장 가능성 아직은 부족한 브랜드 인지도로 인하여 적극적인 홍보 필요가 필요하다고 생각된다.
카페요아정 리뷰 등록 여전히 압도적인 브랜드 인지도 1위로 요거트월드 등의 유사브랜드가 가까운 곳에 출점했으나 영향이 미미함 2024년 하반기 가맹점이 너무 많이 출점되어, 매출 영향을 받음. 오래되거나 내점이 받쳐주는 곳이 아닌 신규 매장의 경우 광고를 하지 않으면 매출 유지가 어려울 것임
오늘도빙수 리뷰 등록 빙수 눈꽃 맛, 메뉴다양성, 어느 빙수 프렌차이즈랑 비교해도 손색없음.. 온도에 예민한 배달메뉴로써 신경써야하는 점, 그러나 모든 빙수프렌차이즈 다 똑같음
달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 꼼꼼한 레시피 매뉴얼 교육으로 비교적 초보도 가능한 창업 아이템이라 좋았습니다 낮은 인지도로 인한 경쟁력이 떨어져서 아쉬웠고 체계적인 시스템이 아직 갖추어져 있지 않음
크린토피아 리뷰 등록 인지도와 비교적 저렴한 세탁료로 힘든 영업이 불필요합니다 의 식 주 에서 "의" 를 해당하는 만큼 삶에 기본적인 사업입니다. 본사의 광고 정책이 아쉽습니다. 프렌차이즈 특성상 영업시간 조정이 어렵습니다.
요거트월드 리뷰 등록 요거트월드는 매달 담당 슈퍼바이저분이 매장 방문하셔서 매출관리, 광고효율 코칭을 주셔서 매장 운영에 어려움이 없습니다 주6일 물류+생과일까지 본사에서 발주가 가능해서 별도로 과일을 구해야하는 번거로움이 없습니다 (바로 옆에 시장이 있어서 바나나 등 간단한 과일은 손쉽게 구하실 수 있어 편리합니다) 1인운영, 장사가 처음인 분들도 어려움없이 운영가능합니다️ (주말같이 바쁜시간에 파트타임만 구하시면 됩니다!) 요거트아이스크림의 정석, 요거트월드가 인기가 생긴 이후에 지점이 많이 생겨서 경쟁됨
무인지오 리뷰 등록 무인점을 비교하면 압도적인 매출과 방문객수 주변경쟁대상이 없다는 점 사람들이 수시로 오고가는거리 혼자 운영을 하다보니 크게 어려움없이 잘운영했습니다 내가 하고싶은대로 하는만큼 수익이나온다는 장점 !
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매물정보

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보증금5,500만원 / 월세320만원
권리금5,000만원
서울 구로구 연동로 197
30만원
실면적 148.76㎡ 45평
교육/학원업 (키즈카페)
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