교육/학원업 | 키즈카페
권리금 : 5,000만원
서울 구로구 연동로 197
10
0
금액정보
월 매출 1,400만원
월 수익 890만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 차미선
번호 010-7106-1244
매물정보
2025-02-15 등록
상호명
주소
서울 구로구 연동로 197
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 148.76㎡ 45평
주차
1 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원
보증금
5,500만원
월세
320만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

드로잉예약매출/워터룸무인매출/키즈카페대관매출
3가지를 한번에 할수있는 체험형 키즈 카페입니다.


일반키즈카페 처럼 평일 오전 어린이집 대관을 함께진행합니다.
직접 발로 뛰며 전단지 홍보 전화 홍보 진행해서 ,지금은 원장님들과 직접 소통합니다.
어린이집 단체 대관은 매년 2~3월 선 진행되며,
현재 26년도 예약율 또한 90% 이상 완료된 상태 입니다.
(5,6,7,8,9,10월중 5월~9월 주5일 풀 오전 예약 완료 10월 예약 진행중)
(원장님들과 꾸준히 소통하고있고 전부 양도 합니다.)
이외 교회에서도 여름 성경학교 목적으로 고정적으로
여름 시즌방문 단체 예약이 있습니다.
(7월 주말 단체예약 추가진행)


온수풀로 개인대관은 상시 사계절 진행중이고(평일/주말)
워터풀과 다름 없이 평일 오후/주말저녁엔 매진입니다.
(오전 : 연령별 드로잉클래스 운영 or 단체예약or 개인대관 운영)
선예약금및 현장 현금결제 운영방식이라
부가적인 카드이외 현금 매출이익 창출이 높습니다.
(개인대관 매출은 카드매출이아닌, 현금 계좌이체 매출로
카드매출과는 별도의 수익입니다.)

저는 드로잉 클래스 모두 직접 진행중이고
4계절 수업 양도 같이 가능합니다.(재료구비완료)
크게 비용드는거 없이 스팟성 준비만하면됩니다.
본사 커리큘럼도 제공가능합니다.(월가이드제공)
베이비/토들러/키즈 나눠 수업을 진행하고예약제로
운영해서 타켓팅이 명확하여 예매율 좋고 만족도 좋습니다.(리뷰가인증)


상권(서울시 구로구 항동 위치)
어린이집 유치원 초등학교 밀집 구역
항동 총인구 16500명중
타킷층인 8세 미만 : 3000명 집계
경기도 부천 아파트 대단지 차로 5분
경기도 광명시 자차로 20분내외
경기도 시흥시 15분 내외

중간 지점에 센터가 위치해 있습니다.
부천,서울,광명을 품고있는 중간지점에 위치해
차로 15분 미만 모든 지역이
신도시5년 이내 아파트가 특징이며,
최소 1만세대 이상의 신혼부부 및 2자녀
아이연령대 : 4살~8살 진짜 엄청 엄청 많습니다 

시설 권리금

1,000만원

22년12월 중순 오픈
오픈때 초기와 동일하게 지끔까지 망가진곳 흠난곳 없이 깨끗하게 유지 중이며, 오히려, 방수 이런부분에 더 힘써서 완비 하였고, 미니 놀이방 시설까지 새 상품들로 꾸며져 있습니다. 정기소독하고, 청소하고 있으며 어제 오픈 한것 처럼 깨끗하게 유지 하였습니다. 매주 대청소를 진행하며 모든 집기가 오픈 초기와 동일한 상태로 유지중이고, 인테리어 손수 다 선택해서 진행했기때문에 안전하고 관리가 잘되어있습니다. 부모님 음료제조하는 공간또안 집기그대로 인수가능
창고 공간도 스피드랙으로 공간활용 효율적으로 하였습니다.
공간은
홀(카페)/창고/모래/드로잉/수영장/남샤워/여샤워
부모락커룸 크게 나눠져있습니다.
큰시설은
드로잉(23년5월방수추가시공)
탈의실(23년10월 방수추가시공)
워터룸(26년3월 리모델링 타일및 방수 변경)
워터룸 여과기 히팅기 24시간 작동중
(24.12월 히팅기 고성능교체)( 전기추가증설 완료)
환풍덕트 추가 설치완료(24년1월경)
카페(씨메05,제빙기,글라인더,쇼케이스,하부냉장고)
위니아세탁기,삼성건조기, 천장형에어컨3대(삼성)
테이블 8세트/보호자 락커룸6세트/남여 탈의실 10세트 씩 각각 설치완료
카페홀 공간 미니놀이방시설(완비) 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,400만원
월 매출
재료비
10만원
1%
인건비
50만원
4%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
드로잉 수업뿐만아니라 키즈풀(워터룸) 처럼
대관진행을 동시에 하고있습니다. 부가매출가능합니다.

재료비 : 재활용 할수 있는 재료들로 수업진행을 하고있으며 미술을 전공하여1년치 프로그램을 진행하여 인수시 양도 가능합니다. (상황에 따라 소액의 재료비만들어갑니다) 물감이외 재료비 걱정없습니다.

인건비 : 직접 상주 하고 수업을 진행하므로 파트는 평일 오전1명 / 주말 파트 타임 1명 으로 진행으로 충분합니다.

워터룸 /드로잉키즈카페 사업을 한사업장에서
동시에 할수있다는 부분이 가장큰 메리트입니다.

1.워터룸 무인운영체계
2.드로잉키카 운영체계
3.키즈카페 대관운영체계
3가지를 모두 진행할수 있어서 충분히
비수기 평균 500이상의 순수익 / 성수기 월 700이상 순수익 입니다.

드로잉 클래스 수업은 - 100% 네이버 예약 시스템을 사용하고 있으며,
개인 무인 대관 시스템은 - 네이버 예약을 사용하나, 선예약금 현금 거래를 진행하고 있습니다.
아래 매출 연동에 관련된 부부은 선터에서 발생하는 순수 카드 매출, 현금 영수증 이외 매출로 집계되며,
네이버 예약 매출과, 개인대관 현금 거래 매출은 집계되지 않는 것이니 참고 하시기 바랍니다.

매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
너무 너무 깨끗하게 관리하고, 첫 사업진행으로 너무 많은 노력과 엄청난 애정을 쏟아 부었습니다. 
청결을 최우선으로 생각하고 모든 집기를 소중히 다뤘고, 어머님들의 만족도 또한 매우 높습니다. 
만족도 확인은 리뷰에서 충분히 확인 하실 수 있습니다. 광고업체 안쓰고 어머님들의 실 리뷰 입니다.  
사진에서 표현이 안될 만큼 매장이 너무 예쁘고 오픈초기 컨디션을 꾸준히 유지중입니다.
고객님들의 실 리뷰를 통해서 매장의 컨디션이나 어머님의 만족도를 바로 느끼실수 있습니다. 
인수계획이 충분히 있으시다면
권리금 조정 충분히 가능합니다!!
매출 및 기타 중요 사항은 댓글로 전달드리지 않습니다.
수업중이므로
댓글남겨주시면 연락드리겠습니다.
 
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
감성족발 리뷰 등록 점심 식사, 배달, 테이크 아웃으로 매출 극대화가 가능합니다. 특히, 본사에서 제공하는 공장 시스템으로 족발이 팩 형태로 납품되어 번거로운 조리 과정 없이 안정적인 공급과 운영 편의성을 자랑합니다. 100% 국내산 재료를 사용해 뛰어난 맛과 품질로 고객의 신뢰를 얻고 있으며, 꾸준한 성장 가능성이 보장된 업종입니다. 프랜차이즈 인지도는 아직 미흡하나 향후 충분히 가능성 있는 족발 프렌차이즈라고 자부합니다
한솥 리뷰 등록 불경기에 강하며 안정적인 매출 형성이 가능하다 . 꾸준히 수요층이 있음 메뉴가 많아, 몸이 힘들고 초반에 적응하는데 시간이 걸린다 . 이에 직원 구하는데 힘은 들지만, 혼자서 영업하실거면 꾸준한 수익 가능
반올림피자 리뷰 등록 본사가 배달 어플 프로모션에 적극적으로 해주셔서 쿠폰 부담금이 많이 줄어 운영에 많은 도움이되었고 본사에서 추세에 맞는 운영을해줘서 좋았다 생각보다 추세에 맞춰서 빠른 대응이 나오면 좋겠으나 가맹점수가 많다보니 빠른 대응이 어려운점이 있는듯하다
다이클로 리뷰 등록 타 공동구매마켓과 상품과 가격이 월등히 좋습니다. (백화점,아울렛,홈쇼핑 동일제품을 더 저렴하게 구매가능 / 전문 소싱팀이 있어 핫한 아이템을 공동구매하여 소비자게에게 구매 의욕을 자극함) 그리고 런칭 4개월만에 100호점 돌파함. 가맹본부+가맹점+소비자가 서로 상생할수 있는 착한 브랜드임. 아쉬운점은 거의 없었고, 본사 대표이하 직원들도 젊고 활기차고 유연하게 대응을 잘 해줌
어서오시게 리뷰 등록 국내 최초 갑각류 배달 프랜차이즈로써 국내 최대 갑각류 수입업체인 골드크랩이랑 계약을 맺어 유통과 단가에 대한 매리트가 있습니다. 코로나 전까진 본사와 점주들간에 많은 소통으로 운영을 해왔으니 코로나 이후 급격히 매출이 흔들리면서 전혀 대응을 하지 못하는 본사로 인해 좋은 프랜차이즈가 시들어갑니다.
응급실국물떡볶이 리뷰 등록 떡볶이 맛으로는 손꼽히는 브랜드이며 5단계의 맛으로 누구나 먹을수 있다는 장점이 있습니딘 본사의 홍보가 부족해서 많은 사람들이 알지못하는 아쉬움이 있습니다...
청년피자 리뷰 등록 타 브랜드 대표들처럼 대표가 엑시트 할거같지 않아서 믿음이 감 물류비나 광고비사 싼편은 아니지만 본사가 조금의 양심은 있어서 어느정도 상생 할 수 있는 브랜드 신메뉴나 기타 등등 시스템을 도입할때 일하는 노동자의 피로도를 신경 안쓰고 만드는 느낌임 일단 출시해보고 힘들어? 어쩔티비? 이런느낌
백돈 리뷰 등록 깔끔한 메뉴 구성과 맛이 보장되어 있습니다 창업시 인테리어에 크게 관여하지 않아 최소한의 비용으로 창업 가능 신메뉴 개발이 부족한 것 같습니다 인지도가 조금 부족한 거 같고 마케팅에 크게 신경쓰지 않는 것 같습니다
BBQ 리뷰 등록 업계1위를 맡고 있는만큼 굉장한 매출과 파급력이 있어요 마케팅에 크게 신경쓸게 없어서 조금만 노력하면 결과가 좋습니다 본사의 높은 물품대금이 조금은 아쉬우면인 것 같습니다만 그에 따른 매출이 뒷받침이 되니 괜찮습니다!
꺼꾸잽이 초장집 리뷰 등록 가장 좋은 점은 회를 썰지 않아도 되는 운영의 편리함과 회라는 상품에 대한 꾸준한 고객 유입이 있는 브랜드 아쉬운 점은 특별이 없으나 그래도 꼽으라면 회라는 생물의 특성상 기타 요식업에 비해 상대적으로 높은 원가율
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매물정보

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보증금5,500만원 / 월세320만원
권리금5,000만원
서울 구로구 연동로 197
30만원
실면적 148.76㎡ 45평
교육/학원업 (키즈카페)
세대당 1 대 / 전체 20 대
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