교육/학원업 | 공방
보증금 : 500만원 / 월세 : 40만원
권리금 : 600만원 (협의가능)
부산 사하구 하신중앙로 265
1
0
금액정보
월 매출 200만원
월 수익 139만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김소위
번호 비공개
매물정보
2023-12-12 등록
상호명
주소
부산 사하구 하신중앙로 265
층수
지상 3 / 5층
평수
실면적 25.12㎡ 7.6평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
600만원 (협의가능)
보증금
500만원
월세
40만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

400만원

가벽설치,방음벽,에어컨 호수 직접 들어오면서 다 뚫었습니다

간판 상가 앞뒤로 달려있는데 천만 갈고 그대로 쓰셔도 되요 

바닥 권리금

200만원

바로 앞에 버스정류장이고, 신평역 도보5분/하단역 도보10분 거리 입니다

유동인구 많습니다.
상가자체에 워낙 학원이 많아서 상가안에서 학원을 해결한다는 학부모님들도 계십니다.
들어오면서 가벽치고 방 두개다 방음벽설치 했습니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
200만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1인운영입니다
개인과외10명중입니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
가락타운3단지상가 309-2호



바로 앞에 버스정류장이고, 신평역 도보5분/하단역 도보10분 거리 입니다 



음악교습소 운영중입니다

주변에 하남초,신남초,하남중,하단초,을숙도초 인근해있어서

아이들 유동인구 많습니다.

상가자체에 워낙 학원이 많아서 상가안에서 학원을 해결한다는 학부모님들도 계십니다.

피아노 한 대 있고 들어오면서 가벽치고 방 두개다 방음벽설치 했습니다

간판 상가 앞뒤로 달려있는데 천만 갈고 그대로 쓰셔도 되요

에어컨이 안뚫려있어서 들어오면서 직접 다 뚫었습니다.

상가 주차공간 넉넉합니다

사진으로 보는것보다 더 넓어보여요

첫 사업이라 공도 많이 들이고 아기자기 잘 꾸며놨어요 !!! 



(권리금 700 조절가능)



학원,교습소 말고도 개인공방,뷰티샵 해도 좋을것 같습니다
위치정보
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PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 꾸준히 나오는 신메뉴들 계절을 가리지 않는 메뉴들 하고싶은 메뉴를 직접 만들수있는점 가맹비20만원이라는 저렴한점이 정말 도움됩니다 아쉽다기 보다는 문제점이 있습니다 항상 플러스82가 우선으로 메뉴와 최소주문금액 메뉴 금액을 측정하여 시작하면 다른 타 프차 매장들이 모방을 하여 좀 그렇다는점 뿐입니다
만랩커피 리뷰 등록 원두 종류가 있어서 선택해서 마실 수 있어요 커피가 맛있어요, 메뉴가 다양하고 가성비가 좋아요 디저트도 있어서 좋아요 프랜차이즈 치고 브랜드가 좀 많이 안 알려져 있어요 홍보가 되면 더 좋을 것 같아요 마케팅이 더 되면 매출이 오를거 같아요
달빛에 구운 고등어 리뷰 등록 겉바속촉 생선구이 화덕에 구워 바삭한 생선구이 가족이 함께 식사하기 좋은 요건 본사 관계자들이 말이 다 달라서 어느 쪽에 맞춰야 할지 의문임 매출 대비 순수익이 지나치게 낮음
BBQ 리뷰 등록 레시피가 정해져있어서 조리하기가 수월하며 비비큐 브랜드를 애용해주시는 고객층이 탄탄합니다. 치킨에 대해서 수업을 듣고 전문지식을 쌓을 수 있는 좋은 경험을 할 수 있습니다. 초보자 예비 사장님들 적극 추천합니다. 기름이 비싸고 닭 관리하기가 까다로운면이 있습니다. 프랜차이즈라 휴무일에 제한이 있는 편입니다.(직원을 쓰면 해결되는 부분)
고봉민김밥인 리뷰 등록 인지도가 너무 좋아요~ 김밥 맛있고 나머본사에서도 교육 잘 시켜 주고 본사 시스템 원스톱으로 다 되어있어서 좋습니다 지 음식들도 진짜 맛있습니다 아쉬운점은 본사 물건이 쪼금 비싼데 야채집 만 싼곳을 찾으면 충분히 커버 가능 합니다 너무 바뻐서 정말 힘들다!!! 젊은 사람이 운영을 해야 됩니다
카페요아정 리뷰 등록 정말 편한 일입니다. 그렇기 때문에 몸이 힘들거나 전혀 그러지 않습니다. 정말 칼질을 해보지 않으신분들도 쉽게 적응하고 일을 할 수 있습니다. 본사와 점주들간의 소통이 안되며, 지점끼리의 경쟁이 다소 심합니다. 그로인해 쿠폰을 무분별하게 뿌리거나 배달 광고를 무분별하게 진행하여 광고비로 많은 비용이 발생되게 합니다.
청년피자 리뷰 등록 운영 하기 편하고 직원 관리가 쉽습니다 물류수급이 잘되어있습니다. 신경쓸게 많이 없어 장사만하면됩니다 마진이 많이 줄어 수익이 작습니다. 본사의 독단적행동이많습니다 음식에대한 재료가비슷비슷합니다
가마로강정 리뷰 등록 식자재 퀄리트는 좋구요. 피드백이 빠르고. 문제사항 있으면 담당 sv가 잘 처리해 줍니다. 신매뉴 개발이 좀 느리고. 광고 홍보가 좀 아쉽구요.점주들간의 정보공유 커뮤니티 사이트가 있었으면 좋겠다는 생각이 듭니다.
24시 무인 반려용품 편의점 아무도없개 리뷰 등록 물건 발주 후 택배사인계까지 빠른 처리가가능하다. 프렌차이즈측에서 제공하는 신제품, 이벤트 등으로 운영이 원활하고 고객들의 만족도가 높다. 원하는 상품을 개인적으로 소싱하지못하는 점이 다소 아쉽지만 본사의 꾸준한 신제품 소싱으로 운영시 장점이 더많다.
그루스터디센터 리뷰 등록 스터디카페를 운영하면서 a/s를 잘처리해주며 소통이 잘되어 좋았습니다 좋은 브랜드라고 생각하며 아쉬운점은 딱히 없었습니다 스터디카페를 운영하기에 적합하다고 생각합니다
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청년피자 리뷰 등록 운영 하기 편하고 직원 관리가 쉽습니다 물류수급이 잘되어있습니다. 신경쓸게 많이 없어 장사만하면됩니다 마진이 많이 줄어 수익이 작습니다. 본사의 독단적행동이많습니다 음식에대한 재료가비슷비슷합니다
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24시 무인 반려용품 편의점 아무도없개 리뷰 등록 물건 발주 후 택배사인계까지 빠른 처리가가능하다. 프렌차이즈측에서 제공하는 신제품, 이벤트 등으로 운영이 원활하고 고객들의 만족도가 높다. 원하는 상품을 개인적으로 소싱하지못하는 점이 다소 아쉽지만 본사의 꾸준한 신제품 소싱으로 운영시 장점이 더많다.
그루스터디센터 리뷰 등록 스터디카페를 운영하면서 a/s를 잘처리해주며 소통이 잘되어 좋았습니다 좋은 브랜드라고 생각하며 아쉬운점은 딱히 없었습니다 스터디카페를 운영하기에 적합하다고 생각합니다

매물정보

51356
보증금500만원 / 월세40만원
권리금600만원(협의가능)
부산 사하구 하신중앙로 265
10만원
실면적 25.12㎡ 7.6평
지상 3/5
교육/학원업 (공방)
주차가능
급매,사무실

상가 수익률

월매출 200 만원
월지출 61 만원
월수익 139 만원
창업비용 1,100 만원
연수익률 151.64 %
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