매물번호 42859
업종 외식업 (커피)
금액 보증금 : 2,000만원 / 월세 : 130만원 / 권리금 : 1,000만원
주소 서울 동작구 만양로 14길 38
면적 실면적 30㎡ 9.075평
층수 지상 1/2층
주차 오토바이 및 소형차 가능
테마 프랜차이즈, 매출증빙

주소 : 서울 동작구 만양로 14길 38 1층
업종 : 카페
층수 : 1층
면적 : 8 평
보증금 : 2000 만원
임대료 : 130 / 부가세13 / 관리비 0 = 143만원
권리금 : 1,000만원
총금액 : 3,000 (보관중인 물류포함)

<기본정보>
-서울 동작구 노량진 밥집 거리 위치
-배달/내점 비율 : 80%/20%
-이용 가능 전력 : 10KW
-운영시간 : 24시
(*상황에 따라 다르게 운영*)
-월세 : 보증금 2000만원 / 월세 143만원(부가세포함)
-권리금 : 1,000만원
-순수익 : 15~20%
-인터넷,전화 : 5만원
-평균전기세 : 50만원
-수도세 : 10~15만원
-본사로열티 : 20만원
-양도양수시 : 본사 가맹비700만원 + 교육비 300만원 + 부가세 별도
-리뷰승계 : 가능

<상세내용>
1. 7월 배달의민족 주문 수 3000+, 배민원 주문 수 4000+ / 요기요 리뷰 1000+
2. 5월 매출 3300만원
3. 인건비 600만원

플러스82 동작점
*현재 일신상의 이유로 매장 운영이 어려워 운영중이지 않습니다.
따라서 기기, 장비, 집기, 잔여 물류 포함 전체 권리 1,000만원으로 인하하였으며
해당 감안하시고 내용 확인 부탁드립니다.


노량진 직업 전문학교 후문 밥집 거리 + 고시촌 이동 길목의 삼거리에 위치해 있어 많은 유동인구가 있으며, 배달 반경에 중앙대학교, 숭실대학교가 포함되어 있습니다.
홀이 없는 매장임에도 매장의 전체 매출의 대략 20%는 테이크아웃 매출이 발생하였습니다.

24시간으로 운영하였으며,
제가 평일 5시간, 주말 10시간 정도 근무중입니다 그 외의 타임은 모두 풀 오토로 운영하였습니다.
작은 매장으로 1인 근무가 가능하도록 동선을 셋팅했으며, 수익이 발생하는 배달만 진행하도록 배달 매출을 조절하여, 인건비를 최소한으로 설정했습니다.
현재 6월부터 정상 운영이 어려워 영업시간을 줄이다가 9월에는 일신상의 이유로 중순부터 영업을 진행하지 못했습니다.
따라서 주문많은 순과 맛집랭킹에서는 내려와 있으나
작년 7월부터 올해 여름 전까지 1위를 유지했던 만큼 재주문 건 유입 가능성 매우 높습니다.

본사가 매달 높은 확률로 판매량을 많이 가져갈 수 있는 메뉴를 개발하여 겨울철에도 매출 유지 가능합니다.
작년기준
12월 매출 49,281,900 원
11월 매출 42,634,600 원
10월 매출 45,463,200 원

배달은 오픈 초반 마케팅 비용을 들여(깃발25개, 현재3개) 어플 별 상위 노출중에 있으며, 배달의 장점과 테이크아웃의 장점을 뽑으려고 노력했습니다.


서울 중요 지역에는 이제 플러스82 매장 입점이 불가한 것으로 알고 있습니다.
개인적인 사정으로 반오토로 진행하였으나 현재는 운영이 불가능한 상황으로
열정 가지고 운영하시면 충분한 수익 가져가실 수 있는 상권으로
책임감 있는 양수자를 찾고 있습니다.

자세한 설명을 원하시는 분은 연락 주시길 바랍니다.

공일공-44칠1-칠1오팔
전화를 받지 못할 수 있으니 문자 부탁드립니다.


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* 양도양수 시 가맹비 700 교육비 300 부가세 별로도 필요합니다.
관심 혹은 궁금하신점 있으시면 쪽지 남겨주시면 순차적으로 연락드리겠습니다.