정든밤(폐업 상태)

외식업 | 한식

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 230만원

권리금 : 1,500만원 (협의가능)

울산 남구 삼산로242번길 23

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금액정보

월 매출 1,400만원

월 수익 400만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박정웅

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-12-01 등록

상호명

정든밤(폐업 상태)

주소

울산 남구 삼산로242번길 23

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 66.12㎡ 20평

주차

주차불가

댓글

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금액정보

권리금

1,500만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

230만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,500만원

집기 비품 구비 완료
전기 증설 및 가스 설치 완료
천정형 에어컨 30평형 2대 및 영업 바로 가능

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원아웃 제도란

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1,400만원

월 매출

재료비

330만원

24%

인건비

270만원

19%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

개인적인 사정으로 폐업을 하였고, 기존 권리금 포기하고 빠른 거래 원합니다.

울산 삼산동 번화가에 위치하였으며, 위치도 S-A급이라 자부합니다.

현재 가게를 정리하고 있는 상황이며, 권리금을 낮춘 이유는 매장 안에 집기 비품 정리 및 청소가 미비한 상황입니다.

편하게 연락주세요.

위치정보

건축물 정보

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공차 리뷰 등록 다른브랜드와 달리 밀크티 버블티라는 독보적인 아이템입니다. 경쟁브랜드가 없습니다. 객단가가 높고 1인 운영이 가능합니다. 메뉴 단가가 높다보니 객수가 적은편입니다. 비수기에 다른 브랜드에 비해 매출이 조금 더 떨어집니다.

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디저트39 리뷰 등록 콜드체인 방식이라 디저트 맛이 훌륭합니다. 냉동 제품을 주문이 들어옴과 동시에 제조 함으로 폐기가 거의 없을 수준이며 AI헬퍼라는 어플도 갖추고 있어 혼자 운영 하기에도 큰 무리가 없습니다. 마진률이 아쉽습니다. 완제품이 들어오기 때문에 그러하기도 하고 맛을 위해 재료를 아끼지 않는 것 같다. 그것이 소비자에게는 좋으나 원재료값이 비싸다는 것은 점주에겐 부담일 수밖에 없습니다.

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BBQ 리뷰 등록 가만 있어도 주문은 들어옵니다. 다만 원가율 정말 최소로 잡아도 50%~53%. 본사물건만 써야하고 그걸로 꽤 크게 남겨먹으니 점주들이 힘드네요. 거기다 배달플랫폼 26~30% 하면 기본 80~83% 빠져나갑니다. 기타잡비, 인건비 해서 매출 4천도 적자고 5천부터 흑자가 날까말까 입니다. 결국 오토매장은 불가능하며, 사장님이 직접하시면 최저임금 나올까 말까입니다. 홀 있게 크고 상권 좋은곳 아니면 1억 넘게들이며 할 이유가 있나 싶네요. 동내 상권(아파트 만세대 정도 이상) 이라면 숨만쉬어도 월매출 4천은 나옵니다. 사장님 직접 일하시고 매니저, 파트타임. 정도로 굴린다하면 월에 300은 남으려나 모르겠습니다. 5천이상 팔꺼면 해도 됩니다. 그이하는 부부가하던 사장이하던 오토로하던 인건비 빼면 적자입니다. 원가율 53% 배달플랫폼 27%. 그냥 80%가 사라짐. 거기에 부가세. 종소세. 인건비. 기타 잡비 다 따지면 정말 이게 사업인지. 봉사활동인지. 적선활동인지 모르겠음. 월매출 5천 이상일때만 들어오세요.

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한신포차 리뷰 등록 업력이 길고 지속적인 메뉴관리 본사지원 등 또한 영업점운영 간섭은 최소화 되어있고 현안 및 이슈관련 즉각적인 대응 또한 만족스러웠어요 메뉴 경쟁력은 있다고 생각하나 객단가를 올릴 수 있는 방안 및 각 메뉴 가격등 좀 낮게 책정되어 있다고 개인적인 생각이 드나 브랜드 포지션상 어쩔 수 없는 부분도 이해는 됨

매물정보

매물번호

50571

금액

보증금3,000만원 / 월세230만원

권리금1,500만원(협의가능)

주소

울산 남구 삼산로242번길 23

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 66.12㎡ 20평

층수

지상 1/4층

업종

외식업 (한식)

주차

주차불가

테마

급매

월매출	1,400 만원
월지출	1,000 만원
월수익	400 만원
창업비용	4,500 만원
연수익률	106.67 %

프랜차이즈