꾸쇼

외식업 | 한식

권리금 : 8,000만원 (협의가능)

광주 광산구 수완동 1395

금액정보

월 매출 5,000만원

월 수익 1,320만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조정희

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-25 등록

상호명

꾸쇼

주소

광주 광산구 수완동 1395

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 148.76㎡ 45평

주차

4 대 / 4 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

280만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

저장고 신설 및 고깃집 주방관련 시설을 모두 포함하고 있습니다.(저장고, 육절기, 세절기, 육수냉장고 등등)

바닥 권리금

5,000만원

7년간 꾸준한 매출을 달성하여 안정적인 운영이 가능한 매장입니다.
수완지구 상권 유일한 소고기무한리필 컨셉으로 독과점 가능한 매장입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

5,000만원

월 매출

재료비

2,500만원

50%

인건비

600만원

12%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

3명

월세

280만원

공과금

250만원

관리비

기타경비

50만원

월 수익

+ 1,320만원

26%

순이익에 대한 추가정보

성수기 비수기가 있기도, 최근 경기가 안좋아서 매출은 15퍼센트 정도 감소한 상태인데..매출 낮은 상태에서 정산 내용을 기록하오니 참고바랍니다.
코로나 시국이나 최근 경기불황에도 월매출 5천은 유지했었던 매장이고 월매출은 5000~7000정도 꾸준한 편이고, 순익은 매출에 따라 차이는 있겠지만 1000~2000정도 유지되는 매장입니다.

25.1월 매출 48.587.200
순익 8.715.648
25.2월 매출 45.801.600
순익 14.335.043
25.3월 매출 54.817.400
순익 15.817.845
정산 상세한 자료는 카톡으로 보내드립니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

* 매장소개

- 네이버에 검색해보시면 많은 정보가 나오실만큼 8년차 운영중인 매장입니다. 그만큼 안정적으로 장기적으로 운영되고 있는 매장입니다.

- 그동안 매매에 전혀 관심이 없었을만큼 경쟁하는 매장이 거의 없다시피 하여 독과점 상태라 생각합니다.

- 무한리필 매장이긴 하나, 저렴한 가격으로 많은 손님 유치보다는 높은 객단가로 적당한 매출과 마진을 목표로 운영했던 매장입니다.

* 장점

- 소고기무한리필 컨셉은 광주 전체에서도 몇개 매장이 안되는 만큼 수완지구에서는 유일한 매장입니다.

- 소고기 손질은 돼지고기처럼 기계로만 손질하거나 할수 없어 접근이 쉽지 않습니다. 돼지고기 집은 누구나 창업 가능하지만, 소고기는 그렇지 않죠~

- 따라서 앞으로도 경쟁업체가 들어오기 쉽지않고, 저렴한 가격으로 판매하는 소고기집이 근처에 생기더라도 2~3달 후면 다시 원상태로 회복됩니다. 어차피 싸게 팔아도 무한리필보다 싸게 팔순없으니 돌아옵니다. 이런게 반복되다보니 장기간 안정적인 매출이 나온 매장입니다.

- 매장 운영이나 손질방법은 충분한 시간동안 천천히 알려드릴 생각이니 걱정 않으셔도 됩니다. 막상해보면 별거 아닌데, 익숙해지는데 시간이 좀 필요하실겁니다.

- 수완지구는 주차공간이 매우 협소하다 보니, 자체 주차 4대 공간을 가지고 있습니다. 확장하실수도 있지만, 주차장 있는것은 꽤나 장점이라고 생각합니다.

- 건물주 분이 상당히 좋으신 분이시라서 매장 운영잘되라고 배려도 잘해주시고, 코로나와 최근 불경기 이유로 7년동안 월세를 거의 올리지 않으셨네요. 알아보시면 위치대비 월세가 많게는 50정도 저렴합니다.

* 매출

- 최근 불경기중 인지라 매출이 15%정도 감소한 상태입니다. 코로나 때랑 비슷한 매출인듯합니다.

- 월평균 6천만 / 최고 9500만 / 최저 4500만 (8년간)

- 배달은 번잡해서 하지 않았으며, 개인 성격상 적당한 매출에 적당한 순익을 목표로 하기에 평일 150만/ 주말 300만정도 목표로만 운영했습니다.

- 사장님 성향에 따라 목표매출은 상향하실수도 있을거라 생각합니다.

* 순익

- 평균 순익은 1000~2000만 사이 인듯합니다.
- 상세 정산내역은 요청주시면 보내드리도록 하겠습니다.

* 추천사항

- 직원도 인수인계 가능합니다.
- 수완지구는 한블럭 차이나 길을 건너냐 마냐 차이로도 유동인구차이가 많습니다. 위치가 좋다보니 바닥권리금이 일정수준으로 유지되는 위치입니다.

위치정보