성동구에 위치하고 있으며 신금호역 바로 앞에 있는 입지 최고의 건물 임대 안내입니다.

전체 리모델링을 끝낸 건물로, 1층에는 올리브영, 2층에는 이철 헤어커커와 같은 우량 브랜드 입차업종이 들어 와 있습니다.

현장 방문을 하시면 바로 아시겠지만, 그 지역에서 가장 눈에 띄는 건물로 2023년 서울시 건축사 협회가 선정한 리모델링 우수건물 금상을 수상했으며, 건물의 동서 양쪽에서 출입이 가능한 구조입니다.



임대 공간은 연남동과 같은 반지하이나, 동쪽에서는 전면부는 5계단만 내려오면 될 정도로 가시성이 좋아서 1층보다 저렴한 임대료로 1층과 유사한 집객 효과를 누릴 수 있습니다. 또한 메인 출입구 앞에 약 5평 정도의 선큰이 있어서 여름에는 테이블을 놓고 활용할 수도 있습니다.

첫 임대이므로 부담스러운 권리금 자체가 아예 없고, 나중에 권리금을 따로 챙길 수 있습니다.

대규모 아파트와 빌라들이 감싸고 있는 완전한 항아리 상권으로 안정적인 소비층과 역세권 특수를 모두 누리실 수 있습니다. 또한, 건물 바로 앞에 마을버스 정류장이 있어서 마을버스로 이동하는 고객들도 유입할 수 있는 장점이 있습니다.  주변역으로는 약수역, 청구역, 행당역이 있으며 배달 상권에 모두 포함되는 거리 입니다.

 

음식점 및 이자카야와 같은 술집, 지상에 위치한 마트등도 주거 인구에 비해 부족한 실정이며, 이외에 여러 업종에서도 경쟁자가 없거나 경쟁자가 극소수인 지역으로 사업성 검토에 있어서 타 지역보다 어느 정도 경쟁우위를 확보할 수 있습니다.



추후 개발 예정인 금호 16구역, 21구역이 완성이 되면 유동인구 및 거주인구는 현재보다 더욱 늘어날 것으로 기대 되는 곳입니다.

기본적으로 2개월 렌트프리 제공하며, 문의 주시면 보다 자세한 안내를 해드리도록 하겠습니다.





참조 



신금호에 없는 업종,

프랜차이즈  본사 직영,

인테리어 비용이 많이 소요되거나 인테리어에 시간이 많이 소요되면 

추가 렌트프리 지원합니다. 



배수 / 냉난방 되어 있지 않은 깨끗한 상태입니다 

첫 임대로 내부 컨디션 좋습니다. 

임대료 협의 가능합니다



추자 



금호초 공영주차장 : 약 200미터 도보 5분이내 

10분에 200원으로 저렴합니다. 







감사합니다. 











동측에서 바라본 메인 출입구 입니다. 현재 가운데 자동문으로 되어 있으나, 

출입문을 왼쪽이나 오른쪽으로 바꾸고 통창느낌으로 인테리어 하셔도 됩니다. 

도로에서 5계단 정도 내려옵니다. 







주변에 펜스가 되어 있고, 

매장 바로 앞에 약 4~5평 정도 야장으로 활용할 수 있는 선큰 공간이 있습니다. 

계단과 펜스는 필요에 따라 변경하셔도 됩니다. 







동측 메인 출입구에서 바라본 내부 전경입니다. 

왼편 끝에 보이는 계단이 서쪽에서 내려오는 출입구로, 서쪽 측면에서는 지하로 내려오는 느낌으로 

되어 있습니다. 동서로 출입이 가능한 고객 유입에 최적화 된 건물입니다. 







오른쪽에 작은 창을 넣어 햇볕이 조금 더 잘 들어오도록 하였습니다. 





서측 출입구 사진 입니다. 





남녀 화장실 실내에 있으며 구분되어 있습니다. 

주변에 오래된 건문들이 많아서 화장실이 있고 구분되어 있는 건물은 거의 없습니다. 

고객들이 건물 밖으로 나가야 하는 번거로움이 없습니다. 







서측에서 바라본 내부 전경입니다.