솔베이그

외식업 | 한식

보증금 : 8,000만원 / 월세 : 440만원

무권리금

서울 성동구 무수막길 95

금액정보

월 매출

월 수익 -470만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 솔베이그

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-11-17 등록

상호명

솔베이그

주소

서울 성동구 무수막길 95

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 165.29㎡ 50평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

8,000만원

월세

440만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

440만원

4400%

공과금

관리비

30만원

300%

기타경비

월 수익

- 470만원

- 4700%

순이익에 대한 추가정보

리모델링 건물 첫 임대입니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

성동구에 위치하고 있으며 신금호역 바로 앞에 있는 입지 최고의 건물 임대 안내입니다.

전체 리모델링을 끝낸 건물로, 1층에는 올리브영, 2층에는 이철 헤어커커와 같은 우량 브랜드 입차업종이 들어 와 있습니다.

현장 방문을 하시면 바로 아시겠지만, 그 지역에서 가장 눈에 띄는 건물로 2023년 서울시 건축사 협회가 선정한 리모델링 우수건물 금상을 수상했으며, 건물의 동서 양쪽에서 출입이 가능한 구조입니다.

임대 공간은 연남동과 같은 반지하이나, 동쪽에서는 전면부는 5계단만 내려오면 될 정도로 가시성이 좋아서 1층보다 저렴한 임대료로 1층과 유사한 집객 효과를 누릴 수 있습니다. 또한 메인 출입구 앞에 약 5평 정도의 선큰이 있어서 여름에는 테이블을 놓고 활용할 수도 있습니다.

첫 임대이므로 부담스러운 권리금 자체가 아예 없고, 나중에 권리금을 따로 챙길 수 있습니다.

대규모 아파트와 빌라들이 감싸고 있는 완전한 항아리 상권으로 안정적인 소비층과 역세권 특수를 모두 누리실 수 있습니다. 또한, 건물 바로 앞에 마을버스 정류장이 있어서 마을버스로 이동하는 고객들도 유입할 수 있는 장점이 있습니다. 주변역으로는 약수역, 청구역, 행당역이 있으며 배달 상권에 모두 포함되는 거리 입니다.

음식점 및 이자카야와 같은 술집, 지상에 위치한 마트등도 주거 인구에 비해 부족한 실정이며, 이외에 여러 업종에서도 경쟁자가 없거나 경쟁자가 극소수인 지역으로 사업성 검토에 있어서 타 지역보다 어느 정도 경쟁우위를 확보할 수 있습니다.

추후 개발 예정인 금호 16구역, 21구역이 완성이 되면 유동인구 및 거주인구는 현재보다 더욱 늘어날 것으로 기대 되는 곳입니다.

기본적으로 2개월 렌트프리 제공하며, 문의 주시면 보다 자세한 안내를 해드리도록 하겠습니다.

참조

신금호에 없는 업종,

프랜차이즈 본사 직영,

인테리어 비용이 많이 소요되거나 인테리어에 시간이 많이 소요되면

추가 렌트프리 지원합니다.

배수 / 냉난방 되어 있지 않은 깨끗한 상태입니다

첫 임대로 내부 컨디션 좋습니다.

임대료 협의 가능합니다

추자

금호초 공영주차장 : 약 200미터 도보 5분이내

10분에 200원으로 저렴합니다.

감사합니다.