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외식업 | 한식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 140만원
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
경기 용인시 기흥구 서천로201번길 11
1
0
금액정보
월 매출 2,100만원
월 수익 645만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 yurikjt
번호 비공개
매물정보
2023-10-23 등록
상호명
주소
경기 용인시 기흥구 서천로201번길 11
층수
지상 1 / 10층
평수
실면적 56.2㎡ 17평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
140만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

3,000만원

오픈한지 1년반되었고, 집기류포함 모든 물품 최상으로 관리하고 있습니다. 

바닥 권리금

5,000만원

이건물내 상주인원과 인원수에따른 바우처 사용량으로 책정하였습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,100만원
월 매출
재료비
730만원
35%
인건비
450만원
21%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재는 월~토(오후3시)까지만 영업하고있습니다.

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
기흥테라타워는 건물내 상주인원만 7천명이고

특히 건물내 삼성계열 직원들은 하루 3만원의 식권을 사용하게 되어있습니다.

삼성의 사내식당이 없기때문에 직원들이 식권으로    건물 내의 식당에서 식사를 함으로써 매출은 보장되어 있는 곳입니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
기흥 테라타워 현대엔지니어링 지식산업센터
대지면적
27,581㎡
건축면적
16,531㎡
연면적
165,341㎡
주용도
공장
사용검사일
2018-03-19
사용승인일
2018-06-07
준공인가일
2020-05-27
용적률산정면적
82708.94㎡
기타용도
공장(지식산업센터)
주구조
철근콘크리트구조
높이
59.7m
신재우명인설렁탕 리뷰 등록 직접운영시 매출집중되는 시간이 특정되어 있어 인력운용에 유리하여 수익성확보 용이해요.식사후 포장이 빈번하며 단골비율이 높음. 주말 운영한지가 1개월밖에 안되어 영업확인전화가 자주오며 영업홍보 필요성이 느껴짐
빽다방 리뷰 등록 본사의 저렴한 운영비. 점주들의 의견 반영율 좋습니다. 소통의 장도 다양하고 빠른 바이저를 통한 업무처리가 좋습니다. 보수적이다 보니 트렌드에 조금 늦은감이 없지 않습니다. 이부분은 해당 관련부서 직원들 교체로 인해 좀 더 적극적으로 바뀌고 있는 추세입니다.
79대포 리뷰 등록 관리 잘해줌 분기별 신메뉴있어서 좋음 소통이 잘됨 주6일 배송이라서 편하고 좋음 나름 마진율도 높고 원팩도 많아지고 있어서 좋음 3.3프로 로열티가 있지만 관리해주니까 나쁘지않음
육식사관학교 리뷰 등록 ‘육식사관학교’라는 이름으로 고기 배달 프랜차이즈를 운영하는 것은 강력한 콘셉트와 차별화된 브랜드 이미지를 구축할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가진다. ‘사관학교’라는 단어는 체계적이고 전문적인 훈련의 이미지를 주기 때문에, 단순히 고기를 파는 곳이 아니라 ‘고기를 진심으로 다루는 전문가들의 공간’이라는 인식을 형성할 수 있다. 이를 통해 소비자에게 신뢰와 재미를 동시에 전달할 수 있으며, 특히 MZ세대에게는 유머와 패러디가 결합된 독창적인 마케팅 포인트로 작용한다. ChatGPT의 말: ‘육식사관학교’와 같은 고기 배달 프랜차이즈는 강한 콘셉트로 주목받을 수 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 존재한다. 먼저, 프랜차이즈 구조상 가맹점 간 맛과 서비스의 일관성을 유지하기 어렵고, 본사 관리가 미흡하면 브랜드 신뢰도가 쉽게 떨어질 수 있다. 또한 초기 창업비와 로열티 부담이 높아 가맹점주의 수익성이 낮아질 위험이 있다. 배달 중심 운영의 특성상 플랫폼 수수료와 광고비 부담이 크며, 시장 경쟁이 치열해 차별화된 품질과 마케팅을 지속적으로 유지하지 못하면 브랜드가 빠르게 소모될 가능성도 있다.
월미당 리뷰 등록 시스템이 잘 갖추어져 편하게 운영이 가능합니다. 반오토 형태로 진행도 편하고 업무 난이도가 쉽습니다. 식자재를 연동해서 시키는데 일정 날짜에만 시킬수 가 있으며 놓치게 되면 리스크가 발생합니다.
병아리김밥 리뷰 등록 본사와 1:1 소통이 가능하며 신메뉴나올시 본사에서 직접 매장에서 교육 가능합니다. 단체주문이 많아서 초반에는 힘드실수 있으나 달에 다량의 단체주문이 있어서 매출보장은 가능합니다
크린토피아 리뷰 등록 창업비용이 적고 부담이 없이 시작할수있다 인지도가 있어서 오픈하고 고객유입이 쉽다 성수기 비수기가 명확한 업종이라 매출이 왔다갔다가 심하고 그럼에도 매장을 일찍 닫을수도 없다
파리바게뜨 리뷰 등록 제과/제빵 1등 프랜차이즈로 높은 인지도로 인해 생일 및 기념일 모바일 쿠폰 점유비가 압도적 으로 높아 그에 따른 반사이익이 있음 제과/제빵 특성상 인력이 많이 들어가는 편이라, 그에 따른 높은 운영비 및 고정비가 아쉬움
커피사피엔스 리뷰 등록 오피스상권 인지도부분 커피맛과 다양한 원두 다양한 디저트류 트렌드에 맞춰가는 브랜드 본사와의 소통 본사와의 소통이 더욱 원할해야할 필요가 잇음 본사와의 소통이 잘되야 매장운영 원할히 가능
더벤티 리뷰 등록 브랜딩 색이나 정체성은 확고한것같아요 확장성에서 더욱 고민하고 가격정책을 수정한다면 더 좋을것같아요 재료비가 약간 비싼편이고 여타 다른 브랜드와 마찬가지로 저가 브랜드이기 때문에 우후죽순 생겨나는 경향이있음
신재우명인설렁탕 리뷰 등록 직접운영시 매출집중되는 시간이 특정되어 있어 인력운용에 유리하여 수익성확보 용이해요.식사후 포장이 빈번하며 단골비율이 높음. 주말 운영한지가 1개월밖에 안되어 영업확인전화가 자주오며 영업홍보 필요성이 느껴짐
빽다방 리뷰 등록 본사의 저렴한 운영비. 점주들의 의견 반영율 좋습니다. 소통의 장도 다양하고 빠른 바이저를 통한 업무처리가 좋습니다. 보수적이다 보니 트렌드에 조금 늦은감이 없지 않습니다. 이부분은 해당 관련부서 직원들 교체로 인해 좀 더 적극적으로 바뀌고 있는 추세입니다.
79대포 리뷰 등록 관리 잘해줌 분기별 신메뉴있어서 좋음 소통이 잘됨 주6일 배송이라서 편하고 좋음 나름 마진율도 높고 원팩도 많아지고 있어서 좋음 3.3프로 로열티가 있지만 관리해주니까 나쁘지않음
육식사관학교 리뷰 등록 ‘육식사관학교’라는 이름으로 고기 배달 프랜차이즈를 운영하는 것은 강력한 콘셉트와 차별화된 브랜드 이미지를 구축할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가진다. ‘사관학교’라는 단어는 체계적이고 전문적인 훈련의 이미지를 주기 때문에, 단순히 고기를 파는 곳이 아니라 ‘고기를 진심으로 다루는 전문가들의 공간’이라는 인식을 형성할 수 있다. 이를 통해 소비자에게 신뢰와 재미를 동시에 전달할 수 있으며, 특히 MZ세대에게는 유머와 패러디가 결합된 독창적인 마케팅 포인트로 작용한다. ChatGPT의 말: ‘육식사관학교’와 같은 고기 배달 프랜차이즈는 강한 콘셉트로 주목받을 수 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 존재한다. 먼저, 프랜차이즈 구조상 가맹점 간 맛과 서비스의 일관성을 유지하기 어렵고, 본사 관리가 미흡하면 브랜드 신뢰도가 쉽게 떨어질 수 있다. 또한 초기 창업비와 로열티 부담이 높아 가맹점주의 수익성이 낮아질 위험이 있다. 배달 중심 운영의 특성상 플랫폼 수수료와 광고비 부담이 크며, 시장 경쟁이 치열해 차별화된 품질과 마케팅을 지속적으로 유지하지 못하면 브랜드가 빠르게 소모될 가능성도 있다.
월미당 리뷰 등록 시스템이 잘 갖추어져 편하게 운영이 가능합니다. 반오토 형태로 진행도 편하고 업무 난이도가 쉽습니다. 식자재를 연동해서 시키는데 일정 날짜에만 시킬수 가 있으며 놓치게 되면 리스크가 발생합니다.
병아리김밥 리뷰 등록 본사와 1:1 소통이 가능하며 신메뉴나올시 본사에서 직접 매장에서 교육 가능합니다. 단체주문이 많아서 초반에는 힘드실수 있으나 달에 다량의 단체주문이 있어서 매출보장은 가능합니다
크린토피아 리뷰 등록 창업비용이 적고 부담이 없이 시작할수있다 인지도가 있어서 오픈하고 고객유입이 쉽다 성수기 비수기가 명확한 업종이라 매출이 왔다갔다가 심하고 그럼에도 매장을 일찍 닫을수도 없다
파리바게뜨 리뷰 등록 제과/제빵 1등 프랜차이즈로 높은 인지도로 인해 생일 및 기념일 모바일 쿠폰 점유비가 압도적 으로 높아 그에 따른 반사이익이 있음 제과/제빵 특성상 인력이 많이 들어가는 편이라, 그에 따른 높은 운영비 및 고정비가 아쉬움
커피사피엔스 리뷰 등록 오피스상권 인지도부분 커피맛과 다양한 원두 다양한 디저트류 트렌드에 맞춰가는 브랜드 본사와의 소통 본사와의 소통이 더욱 원할해야할 필요가 잇음 본사와의 소통이 잘되야 매장운영 원할히 가능
더벤티 리뷰 등록 브랜딩 색이나 정체성은 확고한것같아요 확장성에서 더욱 고민하고 가격정책을 수정한다면 더 좋을것같아요 재료비가 약간 비싼편이고 여타 다른 브랜드와 마찬가지로 저가 브랜드이기 때문에 우후죽순 생겨나는 경향이있음

매물정보

47502
보증금1,000만원 / 월세140만원
권리금8,000만원(협의가능)
경기 용인시 기흥구 서천로201번길 11
50만원
실면적 56.2㎡ 17평
지상 1/10
외식업 (한식)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,100 만원
월지출 1,455 만원
월수익 645 만원
창업비용 9,000 만원
연수익률 86 %
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