홍차이나

외식업 | 중식

보증금 : 2,000만원 / 월세 : 218만원

권리금 : 2,000만원 (협의가능)

서울 은평구 불광로 108

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 432만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김성수

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-19 등록

상호명

홍차이나

주소

서울 은평구 불광로 108

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 99.17㎡ 30평

주차

주차가능

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금액정보

권리금

2,000만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

218만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

바닥 권리금

2,000만원

버스정류장 바로 앞이기도하고 진관동으로 빠지는 외길이라 상가 노출이 쉽습니다 들어올때 권리금1억이상 그 전에도 5천만원이상이였던 자리였습니다

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원아웃 제도란

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1,200만원

월 매출

재료비

400만원

33%

인건비

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

중식집인데 혼자 운영하다보니 손익을따졌을때는 이렇게 보입니다

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

예전엔 월 매출 9천만원 이상에 주방셋 홀직원 둘 배달직원 셋 까지 썻던 가게입니다

가게 위치가 독바위역 나와서 도보로 5분 이내 거리에있고 아파트 단지가 정말 많아서 배달건수가 예전엔 하루에 200개 정도 뽑았던 가게입니다

위치정보

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스테이크존 리뷰 등록 간편한 조리 시스템이라서 초보자 분들도 접근이 용이 하고 아이템 또한 경쟁력이 있다고 생각 됩니다 딱히 아쉬운 점이 없습니다. 피크 시간에는 파트타이머가 있어야 되는 아쉬운 점이 있기는 합니다

마장동김씨 리뷰 등록 보편적인 삼겹살이라는 메뉴에서 얼룩돼지라는 특별함이 있음. 깔끔한 인테리어로 거부감이 없음. 본사에서 강압적인 요구 없음. 브랜드의 아쉬움이라기보단 업종 특정상 야채값이나 고기값이 폭등하는경우가 가끔있음

등촌샤브칼국수 리뷰 등록 팬층이 두터워 믿고 먹는 칼국수라는 이미지가 있습니다. 구성이 다양하고 가격대도 부담스럽지 않은 가격입니다. 메뉴의 다각화를 할수있습니다. 본사 브랜드 광고를 따로 하지않고, 사진등 홍보물같은걸 직접 만들어야해서 아쉽습니다. 그대신 수수료를 적게 떼가서 이해는 합니다.

요거트월드 리뷰 등록 시즌별 메뉴를 잘 출시하고 마케팅을 잘하여 매출 꾸준한 방어가 잘 됩니다. 매달 요월데이라는 행사를 진행하는데 편차가 심해 재고 처리가 한번씩 힘들때가 있습니다.

처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사개입이 없어 홀 장사하는데 사이드메뉴부분에 있어 장사하는데 편합니다. 사람들에게 브랜드 인지도 높은 치킨 브랜드가 아니라 배민 및 쿠팡 배달 부분에 조금 아쉬워요

보배반점 리뷰 등록 언론과 방송 그리고 마케팅을 본사에서 적극적으로 하며 최근 짱구(대원미디어와)와 협업 하며 콜라보도 진행중 매출대비 원가율이 높고 배달이 많아 배달수수료로 차감이 많이 됨 초반 운영시 8천 판매시 1800만원 가량 벌었지만 지금은 인건비 수수료가 높아져 순수익이 줄었음

호식이두마리치킨 리뷰 등록 프로모션이 매달 있는것도 좋앗고 대형 프렌차이즈라 오픈때 부터 많은 분들이 알아주고 주문 해주시는게 장점이라고 생각합니다 대형 프렌차이즈라서 홍보는 많이 되어 있다는것은 알겠으나 조금 더 홍보를 해주면 매출이 더 오르지 않을까 싶습니다 유튜브라던지 bj를 통해서 홍보를 해도 광고 효과는 확대 될것 같은데 그부분이 조금 아쉽습니다

가유카페 리뷰 등록 일반 대기업 프랜차이즈 카페 대비하여 초기 창업 비용 매우 저렴 합니다. 카페 자체에 대한 큰 아쉬움은 없었습니다. 운영시간을 조금 더 가져갔으면 하는 개인적 아쉬움만 있습니다.

설빙 리뷰 등록 설빙의 좋은 점 1. 브랜드 인지도가 높음 • 전국적으로 알려진 디저트 프랜차이즈 • 여름 시즌 및 학생·가족 단위 고객층에 강함 2. 시즌 특화 매출 가능성 • 여름철 매출 집중, 날씨에 따라 강한 수요 발생 • 계절 한정 메뉴, 이벤트 운영 등 매출 상승 요소 있음 3. 본사 운영 매뉴얼과 지원 체계가 있음 • 메뉴, 조리, 매장 운영 매뉴얼 구비 • 본사 차원의 홍보, 신제품 출시, 교육 제공 4. 주방 설비 및 조리 난이도 낮음 • 고온 조리 없음 (기름, 불 사용 없음) • 위생 관리 용이, 초보자도 운영 가능 5. 비교적 깔끔한 매장 이미지 • 젊은 층, 가족 단위 고객에게 친숙한 인테리어와 콘셉트 • 리뷰, SNS 콘텐츠에 유리한 메뉴 구성 설빙의 나쁜 점 / 고려할 점 1. 매출 비수기 존재 (겨울) • 여름철 매출이 강한 반면, 겨울은 상대적으로 매출 하락 • 시즌 간 매출 편차 큼 → 사전 대비 필요 2. 프랜차이즈 로열티 존재 • 매출의 약 2% 내외 본사 로열티 발생 • 점주 순이익에서 고정 비용 비중 존재 3. 매장 유지비용 부담 • 제빙기, 냉동고 등 유지관리 필수 • 전기세, 냉방비 등 계절성 지출이 큼 4. 매뉴얼 외 자유도가 낮음 • 가맹점은 독자적으로 메뉴 개발/변경 불가 • 본사 정책에 따라 가격, 메뉴, 행사 조정됨 5. 타 브랜드와의 경쟁 심화 • 디저트 시장 내 유사 브랜드 증가 • 입지나 고객층 중복 가능성 존재

삼동소바 리뷰 등록 빠른 조리와 합리적인 가격으로 단골 고객층이 많고, 재료비가 적어서 큰순수익을 기대할수있어서 좋음 겨울 상품이 비교적 적어서 여름 상품 대비 겨울상품을 많이 개발해서 겨울에도 높은 매출을 기대하였으면 좋겠음.

월매출	1,200 만원
월지출	768 만원
월수익	432 만원
창업비용	4,000 만원
연수익률	129.6 %

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