디저트39 노원점

외식업 | 커피

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

서울 노원구 상계동 367-11

금액정보

월 매출 3,300만원

월 수익 993만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최혁준

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-02 등록

상호명

디저트39 노원점

주소

서울 노원구 상계동 367-11

층수

지하 1 / 5층

평수

실면적 62.81㎡ 19평

주차

2 대 / 2 대

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점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

5,500만원

월세

374만원

관리비

14만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

4,000만원

디저트39 신규입점시 사이트와는 달리 14평기준 약 1.8-2.2억정도 들어가며 추가집기 및 초도물량 또한 약 2-3천정도 추가로 들어갑니다 제가 직접 깔끔하게 관리하여 A 급 상태입니다
매장 내 키오스크(관리비없음), CCTV(관리비없음), 시스템에어컨, 45박스, 25박스, 저상냉장고, 저상냉동고, 업소용음료냉장고, 간이냉동고2개, 에스프레소머신, 온수기, 자동그라인더2개, 카이저수냉식제빙기, 오븐, 전자레인지, 블렌더, 삼성비스포크청소기, 스텐작업대2개, 스텐 적재 선반 (층고가 높아 많은 적재를 하려고 스텐으로 상당한 비용을 들여 제작했습니다) 등

바닥 권리금

3,000만원

노원역 부동산 알아보시면 아시겠지만 주변 상권 및 평수 대비 싸다고 생각합니다

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,300만원

월 매출

재료비

1,320만원

40%

인건비

280만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

9명

월세

374만원

11%

공과금

55만원

관리비

14만원

기타경비

264만원

월 수익

+ 993만원

30%

순이익에 대한 추가정보

매장매출 65-70% 배달매출 30-35%정도되며 배달수수료는 대략 200정도 되는데 250책정해서 기타경비에 넣었습니다 나머지 14만원은 일반경비입니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

노원역 상권에 위치해 있으며 바닥권리금도 상당한 매장입니다

노원역에 얼마없는 고정지상주차공간 2대+a(오피스텔주차장도 가능)이 있으며 앞에 나무데크로된 공간이 있어 배너공간 및 테이블이 있습니다

노원에 아파트가 많아 인구가 밀집되어 있고 노원상권이라 타지역에서도 많이 몰리는 A급 상권지역입니다 특히 일반적 신도시와 다르게 노원구는 노원역 1곳에만 큰상권이 형성되어 있습니다

디저트39내에서도 상위매출매장(평균월매출3300)이며 겨울에도 안정적인 매출이 나오는 특장점을 가지고 있습니다

엄청 깔끔한 성격이라 매장상태는 정말 좋고(항상 제가 직접 청소를 했습니다) 디저트39 신식 인테리어 적용 매장입니다 내부에 화장실(엄청 깔끔합니다)이 있고 층고가 높아 고객 들이 좋아합니다

매장 내 키오스크(관리비없음), CCTV(관리비없음), 시스템에어컨, 45박스, 25박스, 저상냉장고, 저상냉동고, 업소용음료냉장고, 간이냉동고2개, 에스프레소머신, 온수기, 자동그라인더2개, 카이저수냉식제빙기, 오븐, 전자레인지, 블렌더, 삼성비스포크청소기, 스텐작업대2개, 스텐 적재 선반 (층고가 높아 많은 적재를 하려고 스텐으로 상당한 비용을 들여 제작했습니다) 등 이 있습니다

신규디저트39 입점시(14평기준) 본사 사이트와는 달리 실제로 약 1.8~2.2억 이상 소요되며(보증금,권리금 별도) 추가 집기 또한 상당합니다

유동인구는 많은 편이며 근처 학원, 병원, 회사, 각종 매장들이 많아 고정고객이 많습니다

매장영업시간이 짧은편에 속하고 명절에 다 쉬는데 영업시간을 더 늘리고 배달도 공격적으로 한다면 매출을 더 상승시킬 수 있습니다

체계적 시스템을 갖춰놔서 혼자서도 가능하게끔 하였으나 2인체제로 운영하고 있습니다(노하우 다 전수해 드립니다)

음료와 디저트 맛이 월등히 좋고 가게가 깔끔하여 여성고객 비중이 높습니다(체감상 80~90프로)

제가 직접 운영하며 정말 아끼고 열심히 해왔던 매장입니다 건강이 악화되서 어쩔 수 없이 판매하려고 합니다 어느 정도 수익이 보장되어 풀오토를 돌릴생각도 했으나 치료를 우선적으로 해야해서 어쩔 수 없이 정든 매장을 판매하려고 합니다

본인이 직접 아끼면서 운영해주실분이면 더 좋을 것 같습니다

위치정보