일월육일 수원인계점

외식업 | 일식/회

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 305만원

권리금 : 2억 5,000만원 (협의가능)

경기 수원시 팔달구 경수대로446번길 35

금액정보

월 매출 7,300만원

월 수익 1,705만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이준용

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-27 등록

상호명

일월육일 수원인계점

주소

경기 수원시 팔달구 경수대로446번길 35

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 99.17㎡ 30평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 5,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

305만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

7,000만원

연 평균 매출 7500만원입니다.

시설 권리금

1억 1,000만원

인테리어 비용 및 집기 비용입니다. 사용한지 1년밖에 안돼어 향후 지속 사용 가능성 높음

바닥 권리금

7,000만원

22년 09월 계약 했을 당시, 이전 매장 매출 월 3천이었으나, 삼면을 바라보는 코너 자리로 인해 권리금 7,000만원 주고 들어갔습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

7,300만원

월 매출

재료비

2,900만원

40%

인건비

1,500만원

21%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

10명

월세

305만원

공과금

220만원

관리비

20만원

기타경비

650만원

월 수익

+ 1,705만원

23%

순이익에 대한 추가정보

금액 : 보증금 : 3,000만원 / 월세 : 325만원(VAT, 관리비 포함) / 바닥 권리금 : 1억 5천 / 양도양수 : 2억 5천(협의가능)
면적 : 실면적 82.5㎡ 27평 (테라스 포함 34평), 테이블 22EA(테라스 포함)
층수 : 지상1/1층
주차 : 주차가능
1년 평균매출 : 약 7500만원(포스기 매출 증빙 가능)

(일월육일 브랜드 소개)
최근 떠오르기 시작한지 1년도 안된 핫한 브랜드 수원인계동에 위치한 이자카야 일월육일입니다
현재 일월육일은 전국 44개 매장이 있고 전체적으로 폐업률도 상당히 낮고 높은매출을 달성하고 있습니다.

(테이블 수 및 임대료)
실내 약 30평에 테라스까지 별도로 6테이블~7테이블 가능하여 테이블 수 22개 정도 구비되어 있습니다. 또한 임대료가 325만원(관리비 포함)으로 주말 매출(최고 일매출 600만원) 하루로 커버할 수 있는 저렴합니다.

(위치 및 상권 분석)
위치는 수원인계동 박스권내에 위치하고, 접근이 용이하면서도 사거리 삼면을 끼고 있습니다. 구) 인계동 껍데기 있던 근처이며 바로 주변에 징기스, 봉수육, 히츠지야,세광양대창 등 이미 알려진 브랜드들이 즐비한곳이기에, 소비력이 있는 유효인구가 자주 유입되고 있으며,
점포가 위치한 사거리 바로 옆 블록과 대각선, 그리고 뒷편으로 오래된 빌딩과, 모텔등을 허물며 기존의 지저분한 이미지가 없어지고, 신축 오피스 건물과 오피스텔등이 완공후 분양중입니다. 인계동 건축법상 고도 제한이 풀리면서 오피스와 거주지의 상권 발전 가능성이 더 높아지는 추세라고 예상합니다.
유흥이 활성화된 박스상권과 오피스,거주 상권이 합쳐진 위치라고 보시면 됩니다!

(집기 시설 및 향후 계획)
테라스도 날씨가 좋은 봄,가을에는 항상 만석을 이루고 있고, 2022/ 9/30 에 오픈해서 이제막 1년 된 매장입니다.
매장내 집기 시설들 아직도 깔끔한 상태이고, 내부인테리어도 직접 오셔 보시면 아시듯이 상당히 깨끗하고 예쁩니다.
이제 막 성장기에 접어드는 매장인만큼, 온라인에서의 노출도, 매출, 수익률등등 여러방면에서 계속 성장중인 점포입니다.

(광고 관련)
현재 광고를 진짜 1원도 사용하지 않았음에도 꾸준한 매출과 네이버플레이스(리뷰,방문자수)과 긍정적으로 나오고 있습니다.
(현재 방문자리뷰, 블로그 리뷰는 광고가 일절없이 순수 방문고객들로만 이뤄진 리뷰입니다.)
이번달 9월 20일자 기준으로 1년치 광고업체랑 첫 계약을 진행하였고
양도시 이 광고업체도 그대로 양도가능합니다.
광고 없이도 이정도 결과가 나온만큼 광고 탄력을 받으면 더 큰 매출성장을 이룰수있을거라 생각합니다.
그에 맞춰 권리금도 합리적으로 측정했습니다.

(고객층 분석)
주중에는 주변에 KBS, 각종 금융,은행사, 수원시청등이있어, 직장인 + 20~30대 고객이 대부분이고, 회식 모임 많이 갖습니다.
특히, 연말에 회식이 어마무지합니다.

(끝맺음)
직원들 분위기가 전체적으로 정말 너무좋고 성격좋으시고 꼭 열정있으시고 잘챙겨주시는 좋은분께서 이어가셨으면합니다.
개인적으로도 진짜 주7일 출근하면서 가게를 이끌어 나갔던 만큼 열정이 많았는데 아쉽네요 ㅠㅠ
현재 건강 상황과 집안사정으로 가게를 넘기고 본가로 가야해서 넘기게 됐습니다.

편하게 전화로 연락주시고 궁금하신 사항 있으시면, 언제든 답변드리겠습니다.

적정한 사유가 있을시 합리적인 금액내에서 권리금 협의 의사가 있습니다.

01025029927 로 연락주세요

감사합니다.

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