웨일 (Whale)

외식업 | 커피

보증금 : 2,500만원 / 월세 : 150만원

권리금 : 4,000만원 (협의가능)

경기 수원시 영통구 법조로149번길 98

금액정보

월 매출 450만원

월 수익 180만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김하림

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-25 등록

상호명

웨일 (Whale)

주소

경기 수원시 영통구 법조로149번길 98

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 66.12㎡ 20평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원 (협의가능)

보증금

2,500만원

월세

150만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

커피 머신 ROCKET REA 2그룹 / 그라인더 2개 / 온수기 1개 / 인테리어 냉동고 / 비스포크 큐커 / 업소용 냉장/냉동고 / 제빙기 / 테이블 6개 (큰 테이블 1개 / 맞춤형 작은 테이블 4개 / 바 테이블 1개) / 의자 21개 / 에어컨 대형 블랙 최신 판넬 / 하만카돈 스피커 / 수납장 1개 등이 있습니다.

또한, 가게 내부에 남자 / 여자 화장실이 별도로 있으며, 여자 화장실의 경우에는 내부 인테리어가 되어 있는 상황입니다.

전체적인 가게 조명과 인테리어 비용만 해도 2천만원 이상입니다.

바닥 권리금

2,000만원

21년 1월 부터 23년 현재까지 총 3년간 카페를 운영하였습니다. 업종 변경을 통해서 사람들에게 카페라는 자리를 인식을 시키고 자리를 잡는 데 까지는 엄청 오랜 시간이 걸릴 것이라는 점을 알고 계실 것입니다.
한 곳에서 오랜시간 동안 카페라는 업종으로 법조타운 내 많은 사람들이 카페가 있는 자리임을 인지하고 있고, 앞으로도 그 이미지는 점점 더 고착화 되어갈 것입니다.
해당 가게는 법조타운 내 편의점 바로 앞에 위치하고 있어서 법조타운 내에서는 상당히 많은 사람들이 지나 다니며, 맞은 편에는 카페가 있는 자리라고 인지하고 있습니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

450만원

월 매출

재료비

100만원

22%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

150만원

33%

공과금

20만원

관리비

기타경비

월 수익

+ 180만원

40%

순이익에 대한 추가정보

저희 가게는 11시 부터 2시까지 운영 후, 브레이크를 가지고 6시 부터 12시까지 저녁 운영을 하고 있습니다. (시행한지 3개월 정도가 지났고, 이전에는 매출이 500-600 사이였고, 인건비로 인해서 2시부터 6시까지 운영을 하지 않기로 결정하였습니다. 아직도 중간에 방문하시는 손님이 계십니다. 주말은 오후 브레이크 타임이 없습니다.)

직장인 두명이 오토로 운영하는 매장으로, 매출에 비해 인건비가 많이 나오는 경우를 최소화 하기 위한 목적으로 이렇게 운영되었으며, 본인이 직접 운영하는 경우에는 시간 분배를 통해서 더 많은 수익을 가져가실 수도 있습니다.

또한, 여러 아르바이트 생을 관리해야 하므로 배달에 대해서 적극적으로 운영하지 않았습니다. 그 외 커피 드립이나 사장이 아니면 하기 힘든 것들을 최소화 한 상황이고, 기존 가게에서 진행했던 드립 커피 판매 / 드립백 판매 등 커피 수업까지 겸하면 더 좋은 수익이 나올 수 있습니다.

저녁에는 술도 함께 판매한다는 이미지를 주기 위해서 술 값이 기본적으로 저렴한 편이며, 이러한 인식을 심기 위해서 많은 노력을 하였습니다. 카페에서 펍까지 함께 운영한 뒤로 매일 저녁 술 손님이 오기까지 많은 시간이 걸렸고, 이를 위해 안주나 다른 항목들도 남는 것이 없을 정도로 판매하였습니다. 어느정도 자리가 잡히고, 직접 안주를 만들어서 판매하는 경우에 대해서 엄청난 메리트가 있을 것으로 보입니다.

알바생들로 굴러갔던 매장이기 때문에, 일반 가게 상관인 "사장님 바뀌면 오지 않는 손님"은 아예 없습니다. (실제로 처음 이 가게를 인수했을 때, 절반 이상의 손님이 이탈하였고, 지속적인 손님을 유치하는 데는 오래걸렸습니다. 개인 카페의 경우에는 사장님 때문에 오는 경우가 많기 때문에, 다른 가게의 경우에는 매출 인하를 항상 고려해야하지만, 저희 가게는 그러한 걱정은 없습니다.) 오히려 "사장님으로 인해서 오게 되는 손님"의 여지가 활짝 열려 있는 셈입니다.

직접 디저트를 판매하거나, 안주를 만들어 판매하지 않았기 때문에 이로 인한 수익이 활짝 열려 있습니다. 순전히 커피가 맛있어서 음료가 맛있어서, 카페에 대한 분위기를 통해서 손님이 오기 때문에, 개인의 노력에 따라서 매출은 달라질 것입니다.

아무것도 하지 않았을 때의 매출이 180이라 생각하시고, 어떻게 하느냐에 따라서 추가 매출이 나온다고 생각해주시면 될 것 같습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

가게를 함에 있어서 신경써야 할 부분이 정말 많고, 저도 가게를 무턱대고 인수를 하면서 다양한 경험을 하였습니다.

꼭 저희 가게가 아니더라도, 신경써야 할 부분에 대해서 공유해드릴 수 있고, 상담해드릴 수 있으니 언제든 편하게 연락주시면 좋을 것 같습니다.

기존 가게 인수 후에도 에어컨 전력 수도 등 신경써야 할 부분이 많고, 해당 부분은 이미 제가 재 투자를 통해서 한번씩 다 손 본 상황입니다.

인테리어를 새로 하시는 것이 아니라면 유지보수에 대한 추가 비용이 발생하지는 않을 것으로 예상됩니다. (물론 나올 수도 있어요.. 저도 예측은 안됩니다.)

현재 저희 가게는 인스타 계정 2개 (메인계정 4300명 / 알바계정 1000명) 정도의 계정이 있고, 블로그도 운영하고 있습니다.

모두 원하시는 경우에는 양도 가능합니다.

직장인이라 평소에는 회사에서 일을 하기 때문에 약속을 잡고 방문해 주셔야 하며,

방문시에는 최대한 상세하게 알려드리고 설명하도록 하겠습니다.

위치정보