와니엘배팅센터 남양주점

예술/스포츠/시설업 | 실내야구

보증금 : 4,500만원 / 월세 : 440만원

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

경기 남양주시 진접읍 장현천로 66

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 695만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최낙만

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-25 등록

상호명

와니엘배팅센터 남양주점

주소

경기 남양주시 진접읍 장현천로 66

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 363.64㎡ 110평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

4,500만원

월세

440만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 5,000만원

창업비용 15000원, 추가공사 및 집기류 2000만원 등 초기비용 대략 17000만원 이상 들어갔습니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

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1,200만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

440만원

37%

공과금

50만원

관리비

기타경비

15만원

월 수익

+ 695만원

58%

순이익에 대한 추가정보

월세와 전기세 비중이 가장크며, 전기세는 4-8월까지 평균값이며 어어컨 미사용시 평균값보다 적게 나옵니다. 직원없이 혼자 운영중입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2023년 4월 중순에 오픈한 실내야구연습장 와니엘배팅센터 남양주점입니다.

와니엘배팅센터는 프랜차이즈이며(로열티 없음), 전국에 20군데 정도있고 배팅센터중에 가장 유명합니다.

일반적으로 상가건물에 입점하는 스크린 배팅센터와는 달리, 창고형식에 배팅센터 입니다.

110평 규모에 천고 7m이며 배팅타석 3군데(양타1, 우타2), 피칭 마운드, T배팅존, 넓은 대기공간으로 형성되어 있습니다.

주차는 창고 앞뒤로 15대정도 주차가능 하며, 저녁시간에는 옆 창고 주차장에도 가능합니다.

초기비용으로 1억 7천만원 정도에 비용이 들어갔습니다. 창업비용 1억5천만원에 추가공사비 및 집기류 대략 2천만원 정도 들었구요.

(T배팅존 추가 공사 및 60평형 에어컨, 스피드건, 전광판 등 집기류 비용포함) T배팅존은 저희 지점만 있습니다.

4월중순에 오픈하여 마이너스없이 시작했으며, 3개월만에 매출 1.000만원에 도달했습니다.

이 금액은 배팅충전에 대한 금액이며, 레슨 및 야구용품, 음료 판매비용은 순수익에 +하시면 됩니다.

매출 1.000만원 기준 순수익 500만원 +입니다. (레슨 비용과 야구용품 및 음료판매에 따라 달라지겠지요.)

배팅연습뿐 아니라 엘리트, 리틀야구선수, 사회인야구를 하는분들 대상으로 프로출신 코치님과 레슨도 진행하고 있습니다.

젊은 프로출신 코치님으로 프로경험이 길고, 레슨받는 부모님들에 만족도가 상당히 좋습니다.

타업종과 달리 매월 임대료, 전기세외 크게 지출되는 비용은 없습니다.(수도세, CCTV, 화재보험 대략 10만원대 지출)

매월 재투자비용이 없어 위 금액을 제외한 나머지 금액이 순수익으로 생각하시면 됩니다.

운영부분에서 업무강도는 최하이며, 배팅볼이 다 나오면 공만 밀어넣어주면 됩니다.(부모님, 여성분도 가능. 아이엄마 혼자서도 했음)

상주하실 코치님 두시고 오토로 운영하셔도 됩니다.

본 지점기준 약 10km 이내 사회인리그를 운영하는 야구장이 7~8개 있으며, 리틀야구도 크게 활성화 되어있습니다.

남양주가 야구의 핫플레이스라는건 야구하시는 분들은 왠만큼 다 아실꺼예요.

일반적으로 창고로 운영하는 배팅센터는 외진곳에 있지만, 본점은 위치가 좋아 대중교통을 이용하거나 걸어오시는 분들도 많습니다.

오픈후 마이너스 없었고 단기간에 큰 매출발생으로, 앞으로 수익성은 계속 좋아질것으로 예상합니다.

매도를 결정하게 된 이유는 19개월된 아이에 육아문제와, 일부 투자를 받고있는 부분에서에 이유도 있구요.

혼자 운영하다보니 아이를 볼 시간도 없으며, 아이와에 유대감 형성도 어려울것같아 현시점에서는 아이에게 조금더 집중하고 싶네요.

모든부분을 위 내용에 적었으며 정말 큰 고민끝에 결정한거라, 꼭 매도 하실분만 연락주셨으면 좋겠습니다.

조건과 상황에 따라 비용에 대해서는 조율 할 생각이 있습니다. 상세 매출이나 순이익 등, 더 자세한 내용을 원하시는 분들은

직접 얼굴뵙고 대화나눴으면 좋겠습니다.

위치정보