착한피아노연습실

예술/스포츠/시설업 | 음악작업

보증금 : 500만원 / 월세 : 100만원

권리금 : 1억 5,000만원

경기 부천시 상동로 112

금액정보

월 매출 600만원

월 수익 479만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이은석

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-22 등록

상호명

착한피아노연습실

주소

경기 부천시 상동로 112

층수

지상 4 / 8층

평수

실면적 72.73㎡ 22평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

1억 5,000만원

보증금

500만원

월세

100만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억 5,000만원

방음 인테리어 공사, 그랜드피아노와 업라이트 피아노 10대 악기값

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

600만원

월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

100만원

17%

공과금

관리비

20만원

기타경비

1만원

월 수익

+ 479만원

80%

순이익에 대한 추가정보

월세, 관리비, 와이파이 외에 별도 고정비 없음

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

경기도 부천시 상동로 112 착한 피아노 연습실 매도합니다

인구밀집도가 높은 부천 지역이며 상동역 7번출구 바로 앞에 위치하고 있습니다.

음악 연습실 특성상 인근 경기예고가 위치하고 음악 전공자가 많아 수요가 꾸준합니다.

9월달 현재 순수익 은 월 정기대여 사용자 분 (420만원) + 단기대여 사용자 분 (약 50만원) 입니다. 월세, 관리비, 와이파이 사용분을 제외한 나머지가 순수익입니다.

- 집이 근처라 일주일에 세번정도 방문하여 쓰레기 정리, 방 청소 등 10여분 내로 시간 들이고 있습니다.

- 연습실 특성상 방음 인테리어 공사비가 굉장히 많이 들었고 내부 자재도 고급으로 마감하여 2년 3년 꾸준한 사용자 분들이 여럿 계십니다.

- 인근 타 연습실 대비 월세가 저렴하여 순수익률이 높습니다.

- 현재 야마하 그랜드피아노 3대, 영창 그랜드피아노 2대, 업라이트 피아노 4대로 총 9대가 있으며 끝에는 복층으로 사무실 겸 휴게공간으로 사용되고 있습니다.

- 건물 관리 또한 인근 건물 대비 깔끔하게 이뤄지고 있으며 평당 관리비, 주차비가 저렴합니다.

권리금은 받을만큼 산정하였고 인계가 안된다면 계속 운영할 생각이니 조정 문의는 정중하게 삼가 부탁드립니다.

두개 운영하던 연습실을 매도하며 첫번째로 인수하신 분도 만족스럽게 운영하고 계십니다.

01043628778

위치정보