오하라

외식업 | 일식/회

보증금 : 3,000만원 / 월세 : 300만원

권리금 : 1,000만원

서울 노원구 노해로83길 20

2

0

금액정보

월 매출 1,800만원

월 수익 650만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 노원 이자카야

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-21 등록

상호명

오하라

주소

서울 노원구 노해로83길 20

층수

지상 8 / 9층

평수

실면적 72.73㎡ 22평

주차

주차불가

댓글

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금액정보

권리금

1,000만원

보증금

3,000만원

월세

300만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

바닥 권리금

1,000만원

첫 입주시 바닥권리500에 들어왔습니다
인테리어 조명 타일 포함된 금액입니다

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1,800만원

월 매출

재료비

200만원

11%

인건비

400만원

22%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

홍보 없이 순수익입니다

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요

노원역 중심상권에

루프탑까지 겸비한 매물입니다

8층 실내 +9층 루프탑(옥상) 총44평

라운지바 영업을 하다가

개인적으로는 운영할 여건이 안되서

현재는 8층만 이자카야로

임시변경을 해놓은 상태 입니다

첫입주때 인테리어만 9000만원정도 들어갔습니다

부착물만 이자카야로 인테리어 해 놓은 상태이며

집기 철거시 어떤업종에도 어울립니다.

야외 시설과 조명공사에 힘을써서

와인바나 브런치 카페

레스토랑에도 적합 합니다

실내+야외 공사비용만 꽤많이 들어갔습니다

운영을 하지못할 사정이 있어 내놓습니다

집기는 다 빼는 조건으로 하고

권리2500에서

바닥 권리 1천만원으로 수정합니다

(첫 입주때 바닥권리 500을 줬음)

배달,루프탑,홍보 없이도

운영되는 자리입니다

유동인구 많은 자리에 멀리서도 간판이

훤히 보이는게 장점입니다

부동산 업자x

위치정보

건축물 정보

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치킨플러스 리뷰 등록 슈퍼바이저와 늦은 시간에도 연락이 잘 돼서 좋았습니다 물류가 일요일 빼고 매일 배송되어서 좋았습니다 타 브랜드에 비해 광고가 많이 아쉽습니다 티비 광고라던지 여러 플랫폼을 이용했더라면 좋았을 것 같습니다

태리로제떡볶이&닭강정 리뷰 등록 조리가 너무 간단해서 쉽게 누구나 다 할수있는 그런 프렌차이즈입니다 맛도 있고 어린아이들이 참 좋아하는 음식입니다 혼자서도 할수있는 가게라 편리하긴합니다 떡볶이도 맛있고 닭강정은 더 맛있습니다~ 할게 너무 많습니다 그리고 가격이 너무 싼것도 문제라고 생각합니다 일단 점주분들이 너무 힘이듭니다 맛이랑가격 두가지가 맞으면 돈을 더 잘버는 구조일것같은데 너무 아쉽습니다 재료비도 너무 비싼것같습니다 부산 지역은 발주를 하면 이틀이 되서야 옵니다 이런것 떄문에 포기한게 큽니다

카페게이트 리뷰 등록 음료와 디저트가 모두 맛있고 원가율이 좋음, 운영하기 편하게 매뉴얼이 잘 갖추어져 있어 처음 카페를 운영하더라도 쉽게 할 수 있음 초기에 신메뉴 출시가 늦어서 경쟁력을 갖추기 어려웠지만, 현재는 한달에 한번씩 신메뉴가 나오고 브랜드 인지도가 낮고 신규매장들이 많이 없었지만 현재는 많이 생기고 있고 인지도도 올라가고 있음

육회바른연어 리뷰 등록 육회,연어는 유행을 타지 않으며 점심, 저녁, 야식 장사까지 전부 가능한 좋은 아이템입니다. 육회,연어 브랜드중 압도적 1위인 브랜드입니다. 배달 비중이 높은게 아쉽습니다. 홀 비중이 더 높으면 순수익이 더 올라갈거 같습니다.

두찜 리뷰 등록 인기 있는 브랜드라 브랜드 파워는 확실히 있습니다 마라로제같은 경우 4달정도 인기가 있엇습니다 물대가 조금 높은 형성이라서 힘들긴해도 두마리 가격인하라던지 반마리추가기능이있어서 조금 나아지긴했습니다

드라이빙존운전면허 리뷰 등록 일하기에 편하고 손님상대하기좋은점 나이드신분들도 충분히할수있음 높은 로열티 너무비싸요 월매출 기준이라도 정하지 매출낮아도 똑같은 로열티

다이닝타몽 리뷰 등록 신선한 재료로 가성비 좋고 맛이 아주 휼륭합니다. 여러 연령대가 두루두루 좋아할만한 브랜드에요 호불호가 없는 메뉴랄까요 대중적입니다 아쉬운 점은 없습니다 손님들이 좋아해주시고 음식이 맛있다고 해줘요 객단가가 조금 낮은 편인데 그래서 손님들이 더 좋아해주시는거 같아요

카페만월경 리뷰 등록 커피가 스페셜티 원두라 맛있습니다. 단가는 비싸요. 그래서 많이 팔아야해요 본사 특히 대표의 마인드가 점주에게 협조적이지 않습니다. 초심을 되찾는 것이 필요

상록회관 연탄구이 리뷰 등록 1인분 (100g)씩 주문할수있어서 너무좋아요 저렴하고 가성비있어서 좋아요 고기가 빨리익었으면 좋겠어요 연탄불이 너무 안올라와서 초반에 좀 답답해요

비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 치킨 브랜드 파워가 있고 본사와 배달업체들과 협상력이 있습니다. 매장관리가 잘되고 신메뉴 개발도 적극적입니다 치킨값을 좀 더 현실적으로 올리던지 물대가 좀 더 낮았으면 좋겠습니다. 중간에 배달비 수수료 배달비가 너무 많이 공제가 됩니다

월매출	1,800 만원
월지출	1,150 만원
월수익	650 만원
창업비용	4,000 만원
연수익률	195 %

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