외식업 | 주류
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 120만원
권리금 : 5,700만원 (협의가능)
부산 부산진구 서전로10번길 22-5
3
0
금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 650만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 임수빈
번호 비공개
매물정보
2023-08-25 등록
상호명
주소
부산 부산진구 서전로10번길 22-5
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 61.16㎡ 18.5평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
5,700만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

시설 권리금

700만원

냉동고 테이블냉장고 반찬냉장고 음료냉장고 2대 튀김기 간택기 에어컨 싱크대 2개 온수기 빔프로젝터 간택기(5구) 집기류 등등 다 구비 

바닥 권리금

4,000만원

부산 최고의 상권 서면 2번가 메인 골목 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
440만원
29%
인건비
250만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
작은 매장의 특성으로 인건비가 적게 들고, 서면 상권에서 가장 저렴한 월세입니다. 오토로 돌리면 순 이익은 낮아 지겠지만, 매수자께서 직접 운영하면 추가적인 매출을 기대 가능합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
부산 부산진구 서면 메인골목 술집 매도합니다.



매장 운영 3년 정도 했습니다. 타 지역으로 이동해야하는 이슈가 생겨서 매장을 매도하고, 넘어가려고 합니다.

골목 특성상 유명하고, 오래하고 있는 가게들이 많고 서면역 6번출구 1분거리에 위치하고 있습니다.

역 근처라서 유동 인구 많으며 지나다니시면서 워크인 고객님들 상당합니다.

매장 컨디션 좋고 에어컨도 올 여름 새걸로 장만 했는데, 개인적인 사정이 생겨서 어쩔 수 없이 매도 합니다...

냉동고 테이블냉장고 반찬냉장고 음료냉장고 2대 튀김기 간택기 에어컨 싱크대 2개 온수기 빔프로젝터 간택기(5구) 집기류 등등 다 구비되어 있습니다.

그리고, 매장에서 개인적으로 운영하는 배달 전문 파스타 샵인샵 브랜드도 같이 드릴 수 있습니다. 고정적으로 인건비 1-2명 이상 매출은 충분히 나옵니다.

현재는 매장 테이블만 6개로 운영하고 있으며, 리뉴얼 전에는 8개로 운영 했습니다. 

날이 선선할때는 야외 테이블 2개 노상으로 운영 가능하며, 고객님들께서도 많이 찾으십니다.



건물주님 주변 상인들과의 트러블 전혀 없으며, 골목을 상권을 위해 다들 애쓰시며 파이팅 넘치게 다들 도와주시면서 잘지내고 있습니다.



급작스러운 결정으로 떠나게 되는 점 너무 아쉽지만,  좋은 매수자를 만나서 좋은 자리에서 행복하게 영업하셨으면 하는바람입니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
연면적
68㎡
주용도
제2종근린생활시설
용적률산정면적
67.57㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
일반목구조
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
이차돌 리뷰 등록 저렴한가격과 높은 마진으로 운영하기 간편하고 간단한 레시피로 인권비가 적게듭니다 미디어 노출광고가 상대적으로 적으나 지역상권에 단골층만 형상된다면 꾸준히 수익을 창출할수 있습니다.
포메인 리뷰 등록 공격적이지 않은 안정적 운영이 장점인것 같습니다 단점이 될수도 있는 부분이지만 단기간 본사 키우기 같은 매장입장에선 불안할 부분은 없었습니다 식상한 브랜드가 되가는것 같아 아쉽습니다 광고가 거의 없는것도 운영하면서 아쉬운 부분입니다
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 맛없는 원팩이 아닌, 직접 조리하는 방식인데 정말 간단하고, 타 매장 김치찜 고기와 다르게 엄청 부드럽고 야들야들 해요 다른곳들에 비해 프랜차이즈 프로세스가 제대로 갖춰지지 않아서 초기 창업 했을때 거의 다 혼자 했던 부분이 아쉬웠어요
배스킨라빈스 리뷰 등록 매번 필요한 교육 실시, 매장과 담당이 연락이 잘되어 필요시 어려움 해결이 빠름 쉬는 날을 정하고 싶지만 뜻대로 할 수가 없음 아플 때 알바도 없다면 힘들어요
BBQ 리뷰 등록 치킨 3대장 이여서 매출에 대한 큰 하락은 없습니다. 조리 방식 및 운영에 있어서는 간편합니다. 매장 개별 마케팅에 따라 매출 조절이 가능합니다. 오픈, 마감 시간 준수가 안될 시 내용증명 보냅니다. 물류에 대한 반품이 불편하며 거진 불가능합니다. 군대식 운영을 좋아하는 브랜드 입니다.
버거앤프라이즈(Burger&Friez) 리뷰 등록 레시피조리가 쉽고 본사도 터치없이 무난한편 영업에대한 강제성이 없어 좋음 신메뉴개발은 거의 없었던 편 , 가격이 다소 낮은편이었으나 최근 인상으로 무난한편
뮤엠영어 리뷰 등록 교재가 좋고 개발을 지속적으로 한다. 본사의 교육적인 철학이 확고하다 교재가 다른 교육사와 차별화가 되어있어 일반적인 해왔던 티칭방식과 다르기 때문에 수업안에 대한 교육이 필요하다
윤이불닭발 리뷰 등록 닭발 프랜차이즈 중에 꽤 이름이 나 있어서 홍보가 편하고 맛이 일정하며 조리가 굉장히 간편함 다소 비싼 원가율과 이름값 대비 광고 및 홍보의 부족. 가맹비가 너무 비쌈
얌샘김밥 리뷰 등록 전체적으로 음식의 퀄리티가 좋습니다. 재료의 품질이 좋습니다. 본사에서 굳이 채소 같은 재료들을 구매하지 않고 따로 가격을 비교해서 싼 곳에서 구매할 수 있습니다. 딱히 아쉬운 점은 재료비가 약간 비싸다고 느껴질 수 있을 거 같습니다. 브랜드 광고가 다른 타광고에 비해 적게 느껴질 수 있습니다.
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포메인 리뷰 등록 공격적이지 않은 안정적 운영이 장점인것 같습니다 단점이 될수도 있는 부분이지만 단기간 본사 키우기 같은 매장입장에선 불안할 부분은 없었습니다 식상한 브랜드가 되가는것 같아 아쉽습니다 광고가 거의 없는것도 운영하면서 아쉬운 부분입니다
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
대박삼겹김치찜&초대박등갈비김치찜 리뷰 등록 맛없는 원팩이 아닌, 직접 조리하는 방식인데 정말 간단하고, 타 매장 김치찜 고기와 다르게 엄청 부드럽고 야들야들 해요 다른곳들에 비해 프랜차이즈 프로세스가 제대로 갖춰지지 않아서 초기 창업 했을때 거의 다 혼자 했던 부분이 아쉬웠어요
배스킨라빈스 리뷰 등록 매번 필요한 교육 실시, 매장과 담당이 연락이 잘되어 필요시 어려움 해결이 빠름 쉬는 날을 정하고 싶지만 뜻대로 할 수가 없음 아플 때 알바도 없다면 힘들어요
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버거앤프라이즈(Burger&Friez) 리뷰 등록 레시피조리가 쉽고 본사도 터치없이 무난한편 영업에대한 강제성이 없어 좋음 신메뉴개발은 거의 없었던 편 , 가격이 다소 낮은편이었으나 최근 인상으로 무난한편
뮤엠영어 리뷰 등록 교재가 좋고 개발을 지속적으로 한다. 본사의 교육적인 철학이 확고하다 교재가 다른 교육사와 차별화가 되어있어 일반적인 해왔던 티칭방식과 다르기 때문에 수업안에 대한 교육이 필요하다
윤이불닭발 리뷰 등록 닭발 프랜차이즈 중에 꽤 이름이 나 있어서 홍보가 편하고 맛이 일정하며 조리가 굉장히 간편함 다소 비싼 원가율과 이름값 대비 광고 및 홍보의 부족. 가맹비가 너무 비쌈
얌샘김밥 리뷰 등록 전체적으로 음식의 퀄리티가 좋습니다. 재료의 품질이 좋습니다. 본사에서 굳이 채소 같은 재료들을 구매하지 않고 따로 가격을 비교해서 싼 곳에서 구매할 수 있습니다. 딱히 아쉬운 점은 재료비가 약간 비싸다고 느껴질 수 있을 거 같습니다. 브랜드 광고가 다른 타광고에 비해 적게 느껴질 수 있습니다.

매물정보

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보증금2,000만원 / 월세120만원
권리금5,700만원(협의가능)
부산 부산진구 서전로10번길 22-5
실면적 61.16㎡ 18.5평
지상 1/3
외식업 (주류)
주차불가
급매

상가 수익률

월매출 1,500 만원
월지출 850 만원
월수익 650 만원
창업비용 7,700 만원
연수익률 101.3 %
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