외식업 | 커피
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 60만원
권리금 : 2,500만원 (협의가능)
서울 강동구 천호대로197길 33
5
0
금액정보
월 매출 330만원
월 수익 137만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 고은혜
번호 비공개
매물정보
2023-08-21 등록
상호명
주소
서울 강동구 천호대로197길 33
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 29.75㎡ 9평
주차
주차가능
점포 직거래시 유의사항
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2,500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
60만원
관리비
3만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

일단, 전체 집기 그대로 양도합니다.
필요하시면 음료 및 디저트 레시피도 알려드립니다.
처음 오래 할 생각으로 애정을 가지고 수리를 했습니다. 유리교체, 전기분전함교체, 공용화장실 한 쪽 양변기 교체를 하였으며 바테이블 상판은 튼튼한 멀바우 목재를 사용하여 만들었습니다.
장비로는,
커피 머신 (씨메 시그니쳐 토탈 블랙) 2그룹
그라인더 (안핌 슈퍼카이마노) 2개
진성 자동냉온수기 1개
카이져 제빙기 1개
스키피오 냉장고 1500 1개
스키피오 냉동고 900 1개
냉장쇼케이스 1개
스메그 오븐 1개
그 외 컵이나 잔도 필요하시면 드립니다.
홀 테이블은 4개가 있습니다.
인테리어 소품을 제외하고 나머지는 그대로 양도 받는다고 생각하시면 됩니다. 

바닥 권리금

1,000만원

카페 주변으로 초등학교가 위치해 있어 학생 어머니들이 많이 오시고, 단골 손님도 꾸준히 늘고 있습니다. 또한 2024년에 입주 예정인 아파트 단지가 있어 아파트 입주가 시작되면 지금보다 더 사람들이 많아질 것으로 예상됩니다. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
330만원
월 매출
재료비
90만원
27%
인건비
0%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
0명
0명
월세
60만원
18%
공과금
40만원
12%
관리비
3만원
1%
기타경비
0%
월 수익
+ 137만원
42%
순이익에 대한 추가정보
월세가 부가세 별도여서, 그 금액은 공과금에 합쳐서 입력하였습니다. 참고 부탁드립니다.
저는 용돈만 벌어도 괜찮다 생각하고 운영하기 시작했고요, 오래 할 생각이었으나 개인 사정으로 지방으로 가게 되어 급히 정리하게 되었습니다,
현재 혼자 운영하기에 배달은 하지 않고 있으며, 교회를 다녀서 일요일을 고정 휴무로 하고 있습니다.
참고로 내년에 근처에 아파트단지가 입주예정이라 손님들은 더 많아질 것으로 예상하고, 동네라 일요일이 사람이 제일 많은데요, 일요일도 운영을 하신다면 순수익은 더 오를 것으로 예상합니다.
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
가게 사진은 준비과정 중 촬영한 것으로, 오픈 전에 촬영한 사진입니다. 참고 부탁드립니다.



안녕하세요 강동구 길동에서 작은 개인카페 운영하고 있습니다.



오픈한지는 1년 6개월 된 카페입니다.



다른 빌라 상권에 비해 임대료 낮은 편이고요, 커피 9 디저트 1 비율이라 마진보기 좋은 구조이며 광고나 배달은 하지 않지만 동네 단골 손님들이 꾸준히 늘고 있습니다.



주변으로는 초등학교,중학교,아파트단지,빌라단지,교회가 있으며 추가로 24년 6월 입주예정인 큰 아파트단지도 있어서 손님 확보는 더욱 가능하다고 보고있습니다.



원래는 오래 운영할 계획이었으나, 개인 사정으로 지방으로 가게 되어 카페를 정리하게 되었습니다.



솔직히 동네에 카페가 몇 개 있습니다. 그러나 제 카페 경우 오픈 한지 오래되지 않았음에도 커피가 맛있다고 하시며 주로 매일 오시는 손님들이 많으며, 주변 카페에 비해 사람이 제일 많은 것 같다는 이야기를 많이 듣습니다.



저는 교회를 다녀서 토요일까지만 운영을하고 일요일을 휴무로 하고 있는데요, 토요일 매출만 봐도 평일의 2-3배가 나옵니다.

결론은 동네라 주말이 사람이 제일 많아서 일요일에도 운영을 하신다면 매출은 더 오를 것입니다.





권리금 포함 내역



-스메그 아날로그 오븐



-냉장쇼케이스 1개



-스키피오 테이블 냉장고, 냉동고



-진성 자동 냉온수기 디스펜서



-카이저 제빙기



-테이블 (개당 10만원상당)



-씨메 시그니쳐 토탈 블랙 2구 머신



-안핌 슈퍼카이마노 그라인더 2개



-삼성 천장 무풍에어컨
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물

매물정보

41944
보증금2,000만원 / 월세60만원
권리금2,500만원(협의가능)
서울 강동구 천호대로197길 33
3만원
실면적 29.75㎡ 9평
지상 1/3
외식업 (커피)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 330 만원
월지출 193 만원
월수익 137 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 36.53 %

고은혜 (직거래 매물) 미니홈

010-7597-1913
담당자 정보

고은혜 (직거래 매물) 미니홈

010-7597-1913

약관보기
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보