외식업 | 한식
보증금 : 8,000만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
부산 해운대구 반여동 1291-518
1
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금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 600만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박민화
번호 비공개
매물정보
2023-08-19 등록
상호명
주소
부산 해운대구 반여동 1291-518
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 132.23㎡ 40평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
8,000만원
월세
200만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,000만원

충분히 계속 사용 가능한 고가의 독일제 오븐기 2대, 설치 연수가 오래되지 않은 스탠드 업소용 에어컨 2대, 기타 당장 계속적인 영업이 가능한 주방 집기 일체 포함. 

바닥 권리금

2,000만원

반여2동 중심 거리 중에서도 가장 중심의 1층에 위치한 네모 반듯한 40평 가게입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
1,200만원
48%
인건비
150만원
6%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
*초기 투자 비용을 최소화하면서 기존의 설비로 시작해 보시고자 하는 치맥 레스토랑 운영 희망하시는 분께 1순위로 강추합니다.

*다소 높아보이는 보증금은 거꾸로 생각하면 업장을 닫으실 때 확실하게 남아있는 내 자본일 수도 있습니다. 저희는 그렇게 생각하고 진입했었습니다.

*홀 중심 매장이었지만, 배달 수요가 꾸준히 느는 중으로 배달과 홀 영업 동시 진행하시길 추천드립니다.

*저희는 이곳 한 자리에서만 12년째 오꾸닭 반여점을 운영해 온 반여동 터줏대감으로, 주변으로부터 높은 신뢰를 구축해 두었고, 오랜 단골도 많습니다. 혹시라도 이어서 하실 분이 계시다면 이 또한 도움이 되는 자산이 되어줄 것입니다.

*가족이 함께 운영하실 계획이라면 인건비 절감으로 생각 이상의 이윤을 창출하실 가능성이 높습니다.

*읽어주셔서 감사드리며 모두 좋은 매물 찾으시기 바랍니다.
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
153㎡
건축면적
131㎡
연면적
383㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2002-09-09
사용승인일
2002-09-10
준공인가일
2002-12-17
용적률산정면적
382.71㎡
기타용도
제2종근린생활시설, 제1종근..
주구조
철근콘크리트구조
높이
14.7m
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이츠펫 리뷰 등록 점주가 자율성있게 운영 및 사입 등을 할 수 있도록 함, 가맹비가 없으며 보증금만 있음 자율성있게 운영하다 보니 관리가 소홀하며 예전에 애견용품 리퍼브상품이 있었는데 현재는 리퍼브 상품 납품이 안됨
굽네치킨 리뷰 등록 오븐구이 치킨에서는 1위라고 생각합니다. 고추바사삭 볼케이노 오리지날 맛있는 메뉴들 많습니다. 서울에 지점들이 너무 많습니다, 지점들 끼리도 너무 가깝습니다 새로운 치킨 메뉴가 잘 안나옵니다,
디저트39 리뷰 등록 신메뉴를 지속적으로 개발하고 선보이고 있습니다. 또한 다양한 디저트와 음료가 있습니다. 소비자 컴플레인도 즉각적으로 조치합니다. 이것저것 생각해 봤는데 따로 아쉬운 점은 따로 없는거 같습니다. 있다면 따로 설명 드리겠습니다.
인생아구찜 리뷰 등록 반경 3km 이내 영업권이 보장되어 안정적인 수입구조가 타브랜드에 비해 마음에 들었고, 초보자분들도 쉽게 접근할수 있는 구조라 만족이였습니다. 샵인샵 운영 및 홀 운영도 같이 했으면 좋겠지만 그게 안돼서 많이 아쉬웠던 거 같아요 ㅠㅠ 그래도 첫사업이였지만 아쉬운 점도 많았지만 좋은 점이 더 많은 브랜드 였던 거 같습니다.
이디야커피 리뷰 등록 매장에 별다른 이슈제기 없음, 타 브랜드 대비 공중파 광고등이 없으나 현재 변우석이 광고 모델인 점은 방문자들로 부터 관심도가 높은 편임 매장에 별다른 지원도 없음. 타 브랜드 대비 전혀 광고가 없어서 아쉬움.변우석 관련 상품성 있는 지원이 있으면 매장 매출에 도움이 될듯 함
맹호수제돈까스 리뷰 등록 일부 품목 제외하고 모든 물품은 사입이 가능합니다 이런점이 장점입니다 직접 발품팔면 좋은 식자재와 좋은가격으로 순익을 올릴수 있습니다 본사터치또한 없기때문에 좋고 무엇보다 베테랑 이모님들이 두명계셔서 손쉽게 일하실수 있습니다 인건비가 세명분이 나가기때문에 인건비 또한 너무 많이 나갑니다 이런부분에서 부부나 아니면 가족단위 께서 일하시면 정말 많이 절감되실것같습니다 배달을 또한 하실수있다면 근거리라도 다니신다면 정말 좋을것같습니다
카페일분 리뷰 등록 저렴한 가맹비로 창업을 할 수 있고 배우는게 어렵지 않아요. 상권분석이 매우 중요했는데 찾을 수 있게 도움을 주었어요 경쟁업체에 대한 대비가 어려웠어요. 상권 분석이 매우 중요해요. 유인 카페와 경쟁하는 곳은 안될 것 같아요.
신마라명가 리뷰 등록 본사와 원활한 소통이 가능하고, 장사하는데 있어 모든 면에서 자유롭고 임의 대로 운영이 가능하다. 소스류만 공급받고 나머지 재료는 자유롭게 유통가능. 어느 마라탕 브랜드나 마찬가지지만 소스값이 저렴하진 않고, 본사의 가맹점 관리가 다소 소홀.
교촌치킨 리뷰 등록 이름있는 프렌차이즈 답게 개점하고있으면 주문이 들어옴 배달,포장,홀 마찬가지로 주변에 교촌이 있으면 알아서 고객님들께서 주문하러 오십니다 원자재값이 적진않습니다, 또 점바점이 심하다는 내용, 고객님들께서 리뷰를 달고 가맹점을 하기전에 배달,포장 해서 접했을때도 점바점의 차이가 큼
공차 리뷰 등록 재료비가 적고 인테리어 강요가 없어서 좋음. SV 소통이 잘 되는 편으로 협조 잘됨 마케팅이 아쉬움. 획기적인 신메뉴가 없고 광고 또한 소극적임. SNS 활동이 적음
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카페일분 리뷰 등록 저렴한 가맹비로 창업을 할 수 있고 배우는게 어렵지 않아요. 상권분석이 매우 중요했는데 찾을 수 있게 도움을 주었어요 경쟁업체에 대한 대비가 어려웠어요. 상권 분석이 매우 중요해요. 유인 카페와 경쟁하는 곳은 안될 것 같아요.
신마라명가 리뷰 등록 본사와 원활한 소통이 가능하고, 장사하는데 있어 모든 면에서 자유롭고 임의 대로 운영이 가능하다. 소스류만 공급받고 나머지 재료는 자유롭게 유통가능. 어느 마라탕 브랜드나 마찬가지지만 소스값이 저렴하진 않고, 본사의 가맹점 관리가 다소 소홀.
교촌치킨 리뷰 등록 이름있는 프렌차이즈 답게 개점하고있으면 주문이 들어옴 배달,포장,홀 마찬가지로 주변에 교촌이 있으면 알아서 고객님들께서 주문하러 오십니다 원자재값이 적진않습니다, 또 점바점이 심하다는 내용, 고객님들께서 리뷰를 달고 가맹점을 하기전에 배달,포장 해서 접했을때도 점바점의 차이가 큼
공차 리뷰 등록 재료비가 적고 인테리어 강요가 없어서 좋음. SV 소통이 잘 되는 편으로 협조 잘됨 마케팅이 아쉬움. 획기적인 신메뉴가 없고 광고 또한 소극적임. SNS 활동이 적음

매물정보

41796
보증금8,000만원 / 월세200만원
권리금3,000만원(협의가능)
부산 해운대구 반여동 1291-518
실면적 132.23㎡ 40평
지상 1/3
외식업 (한식)
주차불가
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 2,500 만원
월지출 1,900 만원
월수익 600 만원
창업비용 11,000 만원
연수익률 65.45 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보