쿠모탄

외식업 | 일식/회

보증금 : 4,000만원 / 월세 : 350만원

권리금 : 1억 7,000만원

대구 중구 경상감영길 168

금액정보

월 매출 3,500만원

월 수익 1,170만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 도윤원

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-08-18 등록

상호명

쿠모탄

주소

대구 중구 경상감영길 168

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 148.76㎡ 45평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 7,000만원

보증금

4,000만원

월세

350만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,500만원

현재 주말은 웨이팅 및 굉장히 바쁘게 운영되고잇으며 평일 식사 시간도 많이 바쁜 상태입니다
현재 같이 운영중인 마케팅 회사가 커지고있어 운영하고싶은분이 계시면 양도양수해드리고 전념을 할 계획이나 안 구해지면 저희가 계속 운영할 계획입니다

인수하신날 바로 이어 받아 장사하실 수 있게 1-2주 교육해드리고 레시피까지 양도해드립니다
동선 및 시스템이 다 잡혀잇어 초보자도 일주일이면 충분히 배울 수 있습니다

요식업 11년차 노하우 및 직접 마케팅하시는 방법도 알려드리겟습니다

시설 권리금

1,500만원

3면으로 돌아가는 간판 500만원
프레임없는 폴딩도어 500만원
입구쪽만 비용이고

천정형 에어컨 2대 / 간냉식 45박스 2대 / 간냉식 1500 테이블 냉장고 /주방 16평형 인버터 냉난방기 / 주방 벽걸이 에어컨 / 튀김기 / 전기 30kw 증설 500만원 등등

바닥 권리금

1억

바로 옆 20평대 두개 매물이 8500만원에 거래되었습니다 146m2 / 45평 교동 대로변에서 5손가락안에 꼽는 몇없는 1층 대형 평수 매장입니다

저희 매장 바로앞 (구)동아백화점 자리를 허물고 LH임대주택이 지어질 준비를 하고있으며 바로 왼쪽에 대형 귀금속 센터가 지어지고있어 부동산 측면에서 차후 권리금 상승에 좋은 조건을 가지고있습니다

수도세 및 관리비는 월세에 포함으로 별도로 나가지 않습니다

* 계약금 2000만원 걸어줄 시 확실히 진행하신다 판단하고 바닥권리금 2000만원 네고해드리겠습니다

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,500만원

월 매출

재료비

1,200만원

34%

인건비

560만원

16%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

0명

월세

350만원

10%

공과금

120만원

관리비

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,170만원

33%

순이익에 대한 추가정보

현재 저희는
운영시간 : 11:30 - 20:30
브레이크 : 15:00 - 16:00
라스트오더 : 14:30 / 20:00

실질적으로 손님을 받는 시간은 7시간이며
기존 창고로 지어놓은 공간을 사무실로 사용하고 창고를 홓로 홀로 빼두어서
4인석 4개 / 2인석 2개 / 1인석 4개
이렇게 운영중이나 창고를 다시 안으로 넣으면
4인 7개 / 2인 7개로 운영 가능하며
저희는 마케팅 사업을 뒷쪽 사무실에서 운영중이며 수익을 내고있어서 홀 테이블수를 포기했지만 월세랑 매출로 봤을 때 이렇게 운영하시는게 맞습니다

교동이 술 상권인만큼 저녁에 분위기를 바꿔 술장사도 할 수 있게 조명도 5개 라인으로 깔려잇고 이제 날이 선선해지면 폴딩 열어놓고 술장사도 같이 하시는걸 추천합니다

자동 산출이 되었는데 현재 3500매출 기준 1170만원이 순수익은 아니고 세금 등 빼두면 700-800정도 남고있습니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

- 보증금 + 권리금 + 레시피 + 운영교육

인수하시는날 바로 운영하실 수 있게

현재 매출 및 그대로 인수하시는 비용

권리보증까지 다 포함해서 2.1억입니다

인터넷/포스/테블릿/정수기/캡스

양도양수는 필수입니다

정말 죄송한 이야기이지만 교동 상권분석과

메인대로변 현 권리금 시세 파악하시고

현금 2억이상 확보 후에만 문의 부탁드립니다

이번에 양도양수가 이루어지지않으면

운영은 직접 계속 할 예정이라

인수하실 수 있는 조건이 안되시는분께는

문의 답변은 드리지않겟습니다

연락주시면 조건이 되시는분께는 자세한 내용과 궁금하신점 안내 도와드리겟습니다

감사합니다 \ud83d\ude4f

위치정보