서비스업 | 마사지
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 158만원
권리금 : 3,500만원 (협의가능)
경기 화성시 효행로 1065
8
0
금액정보
월 매출 2,880만원
월 수익 532만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최선규
번호 비공개
매물정보
2023-08-08 등록
상호명
주소
경기 화성시 효행로 1065
층수
지상 2 / 8층
평수
실면적 115.7㎡ 35평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
3,500만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
158만원
관리비
70만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

마사지샵 영업 시 가장 중요한 밴드 및 카페를 통한
기존고객 관리 및 직원 승계가능. 

시설 권리금

2,500만원

병점 인근 샵중 단언코 가장 깔끔하고 디자인적으로 훌륭합니다. 당장에 손볼것이 하나도 없습니다. 

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,880만원
월 매출
재료비
0%
인건비
1,920만원
67%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
4명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
운영적인면이나 전체적인건 연락주시면 깔끔하게 공개해드리겠습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요

병점에 위치한 스웨디시샵입니다.

전원 한국인 테라피스트이며 인근 샵 중에 오래 위치한 샵입니다.

현재 매장현황 말씀드립니다.

1. 이 업종으로 들어갈 수 있는 효율적인 플랫폼엔 광고 전부 게재되어있습니다.(하나하나 들어가보고 효율이 나오는 곳만 추려 올려두었습니다.)

2. 기존 고객 관리 및 이벤트 행사 알림, 출근부관리가 가능한 네이버 밴드 및 카페 준비되어 있습니다.(현재 700명 정도의 가입자가 있습니다.)

3. 기존고객 연락처 준비 되어 있습니다.

4. 바로 운영하실 수 있게끔 준비되어 있습니다. (업종상 필수요소, 지역상권 분석 통한 운영법, 구비물품)



저는 본래 경영컨설팅업과 상품권매매업을 동시 운영중이며

고정수입이 되어있고 오토시스템으로 가능했던지라

다른 사업한번 해보자는 생각에 시작했습니다.

성격때문이라도 현재 샵은 완벽한 상태로 준비해두었습니다.

ex)광고, 안전, 시스템, 테라피스트구인

가게 매매사유는 가족반대 및 불화로 부득이 하게 매매하게 되었습니다.

안 좋게 보이실 수 있으나, 어린나이 혼인하여 두 딸을 키우고 있습니다. 여러 사업을 하고 있지만

아시다시피 절대 손해볼 수가 없는 3대업종이기에 서슴없이 시작했고

많은 시행착오 겪었습니다. 지난달부터 전부 정형되어 수익이 발생하기 시작했는데

개인적으로 여러가지 문제가 있어 매매글을 게시하게 되었습니다. 



궁금하신 점은 댓글남겨주시면 쪽지로 연락드리겠습니다.



샵 구조 및 시설

관리실 4개

관리사 대기실 1개

관리사 상주방 1개

탕비실 1개

창고 1개

외부 샤워실 2개

천장 시스템 에어컨( 방마다 있습니다. )

홀 스탠드 에어컨 1대

세탁기 1대

건조기 1대

온장고 1대

냉장고 1대

음료수냉장고 1대

전기온수기 1대

컴퓨터 모니터 2개 및 본체 1대

BGM용 노트북 1대

전기 라디에이터 4대
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
672㎡
건축면적
536㎡
연면적
6,467㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2003-11-15
사용승인일
2003-12-09
준공인가일
2005-02-11
용적률산정면적
4691.82㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설,판매시..
주구조
철근콘크리트구조
높이
36.6m
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굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
프랭크버거 리뷰 등록 매우 맛있습니다 찐 소고기 패티와, 신선한야채가 듬뿍 깨끗하고 청결합니다. 더이상 말이 필요없는 직접 맛보시기 추천드립니다 특별히 없습니다. 다만 메뉴 중에 사라진 메뉴 베이컨치킨버거와. 비프앤 치킨버거가 없어져서 아쉽습니다
퐁치커피익스프레스 리뷰 등록 캐릭터가 귀엽고 친근감 있어서 호기심을 가지고 매장을 보게됩니다. 저가커피 브랜드라 저렴하기도 하고 식사 디저트류가 매출에 영향을 미치기에 많은 편인데 혼자하기에 조금 버거울때가 있습니다.
선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
코코호도 리뷰 등록 호두과자하면 딱 떠오르는 인지도 높은 브랜드이며, 단체생산이 가능한 점이 장점 브랜드 인지도는 높으나, 회사가 올드한 편으로 신제품 출시나 트렌디함에 살짝 뒤쳐지는 것이 아쉬웠음
도미노피자 리뷰 등록 세계 최대,최고 피자 브랜드입니다 1등 브랜드는 후회없는 선택이 됩니다 1등 브랜드는 그냥 이루어지지 않습니다 최고의 혁신으로 일군 브랜드로서 브랜드 가치에 맞는 마인드와 본사의 리더쉽에 맞추어야 합니다
네네치킨 리뷰 등록 타사 치킨집 대비 많은 순이익 보장, 본사의 매장 운영 개입 거의 없음(사제 식음료 판매 가능) 본사의 일방적인 프로모션비 통보(정확한 날짜를 모르겠음) 타사 대비 신메뉴 부족등
본죽&비빔밥 리뷰 등록 아무래도 배달이나 포장손님이 많다보니 직원없이 알바1명하고 혼자운영이 가능한점과 재고관리 편이성이 좋아요 브랜드 자체가 많이 알려져 있고 무턱대고 내주는게 아니라 좋은데 물가때문에 음식값 많이 올랐는데 본죽 음식값은 많이 안오른게 장점이기도 단점이기도 한거같아요
프랭크버거 리뷰 등록 일단 맛이 보장되어 있고, 열정만 있으면 누구나 쉽게 배우고 프랜차이즈 브랜드에 대해 자세히 아는건 아니지만 각 지점들마다 담당자들이 있어 매장에 대해 관리도 잘 해주고 전화든 카톡이든 궁금하거나 문제 발생시 피드백이 빨리 옵니다. 매장관리를 잘 한다면 매출도 잘 나올거고 본사에서도 관리를 잘해주기 때문에 아쉬운점은 딱히 없습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 한국에서 수제버거 프랜차이즈 중에 탑입니다. 물류시설이 잘 되어 있고 본사에서 슈퍼바이저가 자주 방문하여 매장 관리를 잘 해주고 있어 좋습니다. 잘되는 매장 옆에 여러개의 매장을 오픈해서 운영하는데 매출이 떨어지다 보니 매장운영이 힘들어 집니다. 처음에는 메뉴가 많이 없어 운영이 쉬웠지만 점점 메뉴가 많아 지면서 인건비가 점점 들고 있으며 배달매출이 많아 순수익이 많이 남지 않네요.
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
프랭크버거 리뷰 등록 매우 맛있습니다 찐 소고기 패티와, 신선한야채가 듬뿍 깨끗하고 청결합니다. 더이상 말이 필요없는 직접 맛보시기 추천드립니다 특별히 없습니다. 다만 메뉴 중에 사라진 메뉴 베이컨치킨버거와. 비프앤 치킨버거가 없어져서 아쉽습니다
퐁치커피익스프레스 리뷰 등록 캐릭터가 귀엽고 친근감 있어서 호기심을 가지고 매장을 보게됩니다. 저가커피 브랜드라 저렴하기도 하고 식사 디저트류가 매출에 영향을 미치기에 많은 편인데 혼자하기에 조금 버거울때가 있습니다.
선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
코코호도 리뷰 등록 호두과자하면 딱 떠오르는 인지도 높은 브랜드이며, 단체생산이 가능한 점이 장점 브랜드 인지도는 높으나, 회사가 올드한 편으로 신제품 출시나 트렌디함에 살짝 뒤쳐지는 것이 아쉬웠음
도미노피자 리뷰 등록 세계 최대,최고 피자 브랜드입니다 1등 브랜드는 후회없는 선택이 됩니다 1등 브랜드는 그냥 이루어지지 않습니다 최고의 혁신으로 일군 브랜드로서 브랜드 가치에 맞는 마인드와 본사의 리더쉽에 맞추어야 합니다
네네치킨 리뷰 등록 타사 치킨집 대비 많은 순이익 보장, 본사의 매장 운영 개입 거의 없음(사제 식음료 판매 가능) 본사의 일방적인 프로모션비 통보(정확한 날짜를 모르겠음) 타사 대비 신메뉴 부족등
본죽&비빔밥 리뷰 등록 아무래도 배달이나 포장손님이 많다보니 직원없이 알바1명하고 혼자운영이 가능한점과 재고관리 편이성이 좋아요 브랜드 자체가 많이 알려져 있고 무턱대고 내주는게 아니라 좋은데 물가때문에 음식값 많이 올랐는데 본죽 음식값은 많이 안오른게 장점이기도 단점이기도 한거같아요
프랭크버거 리뷰 등록 일단 맛이 보장되어 있고, 열정만 있으면 누구나 쉽게 배우고 프랜차이즈 브랜드에 대해 자세히 아는건 아니지만 각 지점들마다 담당자들이 있어 매장에 대해 관리도 잘 해주고 전화든 카톡이든 궁금하거나 문제 발생시 피드백이 빨리 옵니다. 매장관리를 잘 한다면 매출도 잘 나올거고 본사에서도 관리를 잘해주기 때문에 아쉬운점은 딱히 없습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 한국에서 수제버거 프랜차이즈 중에 탑입니다. 물류시설이 잘 되어 있고 본사에서 슈퍼바이저가 자주 방문하여 매장 관리를 잘 해주고 있어 좋습니다. 잘되는 매장 옆에 여러개의 매장을 오픈해서 운영하는데 매출이 떨어지다 보니 매장운영이 힘들어 집니다. 처음에는 메뉴가 많이 없어 운영이 쉬웠지만 점점 메뉴가 많아 지면서 인건비가 점점 들고 있으며 배달매출이 많아 순수익이 많이 남지 않네요.

매물정보

40684
보증금1,500만원 / 월세158만원
권리금3,500만원(협의가능)
경기 화성시 효행로 1065
70만원
실면적 115.7㎡ 35평
지상 2/8
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 2,880 만원
월지출 2,348 만원
월수익 532 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 127.68 %
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