예술/스포츠/시설업 | 기타오락
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 350만원
무권리금
경기 평택시 고덕여염7길 5
3
0
금액정보
월 매출
월 수익 -390만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이정미
번호 비공개
매물정보
2023-07-18 등록
상호명
주소
경기 평택시 고덕여염7길 5
층수
지상 3 / 5층
평수
실면적 132.23㎡ 40평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
무권리금
보증금
3,000만원
월세
350만원
관리비
40만원
권리금 산정에 대한 설명
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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
계약하고 오픈준비는 맞추어놓은상태인데 사정이생겨가게를 운영하지 않았습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
평택 고덕동 삼성전자 도보권 메인상가쪽이에요

 건물에 커피숍, 달래해장, 노래방, pc방, 마사지, 식자재마트 등등 있어 사람들도 많이 오가는 건물이고 주차장 있습니다. 

집기들도 거의 다 새거이고 냉난방기도 5대나 있어 더위, 추위 걱정할 필요없습니다. 

커피머신, 제빙기도 있고 싱크대 동선도 좋습니다. 수도시설도 빼놓았구요~ 냉장고도 두대 거의새것이라고 보시면되여.

홀덤, 바카라 테이블 새것입니다. 홀덤칩도 최고급으로 맞춰났어요  다 새것이에요. 

안마의자는 인수인계 해드려야하고, 씨씨티비도 있습니다.  흡연부스 따로있어요.

전체적으로 40평대라 넓고 쾌적하며 깨끗해요.



고덕동 메인상권이고 주변 시세보다는  좀 더 낮게 측정된거같네요. 그리고 시설물이 5천이상 들어간 자리입니다. 무권리로 집기와 시설물 싹다 드립니다. 운영하실분들 얼른 기회를 잡으세요.  이번달에 하시면 한달임대료 혜택드릴게요



오픈준비 해놓고 시작을 못하게된 이유는,

제가 투자자이고 가게를 운영할 운영진은 따로

있었는데 운영진의 사정으로 못하게되어 내놓게됐습니다. 저는 집은 의정부이고 본업이 있기때문에 가게를 운영할 수 없는 상황이에요



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
센텀프라자
대지면적
1,227㎡
건축면적
734㎡
연면적
5,886㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
2020-08-28
사용승인일
2020-11-11
준공인가일
2021-10-12
용적률산정면적
3668.87㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
28.7m
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달롱도르요거트아이스크림 리뷰 등록 우선 대표님이 좋으신분이고, 생각보다 마진이 많이남아요, 또한 샵엔샵인데 저희가게는 빙수도 매출이 나쁘지 않아 자리적으로 좋은거같습니다 오래하지 않아서 그런지 모르겠지만 아쉬운점은 없습니다. 대표님이 나름대로 신경도써주시구요
신마라명가 리뷰 등록 본사와 원활한 소통이 가능하고, 장사하는데 있어 모든 면에서 자유롭고 임의 대로 운영이 가능하다. 소스류만 공급받고 나머지 재료는 자유롭게 유통가능. 어느 마라탕 브랜드나 마찬가지지만 소스값이 저렴하진 않고, 본사의 가맹점 관리가 다소 소홀.
제로스토어(ZERO STORE) 리뷰 등록 제로시대에맞는 다양한상품들이많고 다른 비교군과 대조했을때 가격이저렴합니다 아무래도24시간운영하는 무인샵이다보니 절도고객이나 계산실수하는분이있을까걱정했는데 생각보다 바로확인가능하고 연락하면바로 보상받을수있었어요
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프랜차이즈이다보니 따라하기 쉽고 운영하기 편리합니다. 직원을 새로 뽑을때도 교육하는 기간이 짧습니다. 같은 브랜드 타 매장과 얘기하며 정보를 주고받기 편합니다. 전부 본사 물건을 써야해서 가격이 높은편입니다. 프랜차이즈라 손님들의 기준이 높습니다. 많은 사람들이 메뉴들 대부분을 알다보니 타 지점과 비교하는경우도 더러 있습니다.
네네치킨 리뷰 등록 마진이 좋아서 좋습니다^^ 타브랜드에비해 본사 터치가 아예없어서 너무좋습니다 이벤트가적어서 조금 아쉽습니다 타브랜드에비해 그외 아쉬웟던건 하나도없습니다
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프로모션과 광고를 정말열심히해요 지점간에 과열경쟁을 막아주지않아요
60계 리뷰 등록 본사에서 체계적으로 자주 관리하려고 하는게 보여요 광고도 잘 해주고 메뉴개발도 자주하고 이런점은 좋습니다. 너무 쓸데없이 나서는점이 있습니다. 여기저기 본사에서 하는 모든걸 다 따라하려고 하는것도 있고, 점주입장에서 굳이 이렇게까지? 싶은점도 있습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 조리가 간편하여 초보사장님도 쉽게 창업이 가능하며 처음 오픈시 본사에서 지원 나와서 도와주기 때문에 어려운점없습니다. 신제품 개발이 조금 더디고 또 고객의 리즈에 잘 맞지 않는 것 같습니다. 신제품 개발에 더 신경쓰길 바랍니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 일단 커피숍보다 운영하기가 수월합니다. 점점 커지는 브랜드다보니 매출방어와 꾸준한 신메뉴로 신규유입을 늘리고있는 브랜드라서 믿음이 가며 나중에 매장을 양도할때에도 수월할것으로 생각합니다. 원가또한 30초반을 유지하고 있어 순익에 큰 이익이 됩니다. 브랜드에 아쉬움이라기 보다는 포케라는 메뉴에 아쉬움인데 겨울이되면 사람들이 좀 덜 찾기 시작합니다. 매출이 낮아지며 원물 또한 가격이 왔다갔다하여 불안합니다.
우이락 리뷰 등록 프랜차이즈 아이템으로는 타 브랜드들과 곂치지 않는 아이템 , 따라하지 않는 아이템으로 잘 운영하면 좋아요 다른 한식 주점들과 달리 아이템이 손이 많니가 인건비가 더 들어갈수도 있고 몸도 힘듭니다
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60계 리뷰 등록 본사에서 체계적으로 자주 관리하려고 하는게 보여요 광고도 잘 해주고 메뉴개발도 자주하고 이런점은 좋습니다. 너무 쓸데없이 나서는점이 있습니다. 여기저기 본사에서 하는 모든걸 다 따라하려고 하는것도 있고, 점주입장에서 굳이 이렇게까지? 싶은점도 있습니다.
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매물정보

38385
보증금3,000만원 / 월세350만원
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40만원
실면적 132.23㎡ 40평
지상 3/5
예술/스포츠/시설업 (기타오락)
주차가능
무권리,급매

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 390 만원
월수익 -390 만원
창업비용 3,000 만원
연수익률 -156 %
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