기타 |
권리금 : 2,800만원 (협의가능)
서울 영등포구 선유로3길 10
4
0
금액정보
월 매출 430만원
월 수익 220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이예진
번호 비공개
매물정보
2023-07-11 등록
상호명
주소
서울 영등포구 선유로3길 10
층수
지상 7 / 15층
평수
실면적 75.37㎡ 22.8평
주차
4 대 / 50 대
댓글
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금액정보
권리금
2,800만원 (협의가능)
보증금
1,800만원
월세
180만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,800만원

인테리어 및 가구,집기 모두 포함 금액입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
430만원
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
최근 매출 기준으로 적었으나 매달 다르고 연말은 파티룸 위주로 운영되어 매출이 뛰는 편입니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
[큰 창이 있어 탁 트인 채광 좋은 자연광 스튜디오]
남서향이라 밝은 편이고 해가 지기 전까지 점점 더 깊이 들어오는 편이고, 커튼도 쉬폰+암막 화이트 2중으로 달아서 원하시는 분위기로 다양하게 연출 가능합니다.
유투브 촬영, 의류나 제품 촬영, 라이브 쇼핑 촬영, 스냅 촬영, 광고 촬영 등 다양하게 촬영하러 오시는 편이고,
만족하셔서 이미 수십차례 방문하시는 단골분들도 있습니다.

[영등포구 문래역 도보 10분거리]
파티룸으로도 운영하고 있어서 브라이덜 샤워, 생일파티, 다인원 일상 모임, 연말모임 등
스튜디오와 파티룸을 함께 운영할 수 있어서 다양한 고객층을 받을 수 있습니다.
핫한 문래쪽이라 창작촌과 가깝고 배달음식도 그만큼 다양해서 놀러오는 개인손님들도 많습니다.

[넓은 지하주차장]
건물 지하 주차장에 대수 제한 없이 유료주차 가능, 주차할인권 적용해드릴 수도 있고, 주차시스템도 모바일로 편하게 이용할 수 있어서 특히 인원 많고 장시간 촬영하는 큰 업체들에서 반겨주시고 자주 와주시는 편입니다.
저렴한 맞은편 공영주차장도 있어서 건물 주차장이 청소나 수리중일 때에도 문제없이 운영 가능합니다.

[무인 운영에 최적화]
다른 사업체도 함께 운영중이기 때문에 무인 운영에 최적화 되어 있습니다. 이미 어느정도 자리잡아 꾸준히 예약이 들어오는 편이고, 경험을 바탕으로 무인에 최적화된 시스템을 적용하여 깔끔하게 운영되는 편입니다.

온라인 쇼핑몰, 포토스튜디오 등 관련된 업무를 하고 있어서 제가 직접 쓰는 용도로 인테리어 및 구성했기 때문에 실제로 사용하는 고객입장에서 잘 만들어졌다 자부합니다.
렌탈 스튜디오로 운영하지 않더라도 쇼핑몰이나 잦은 제품 촬영이 필요한 업체에서 양수하시면 아주 잘 쓰실 거에요




<스튜디오 내부>
- 남서향이라 하루종일 밝고 특히 오후에는 해가 점점 깊게 들어오는 편
- 창이 크게 나 있어서 조명 없이도 잘 나와요
- 침대존/키친존/옷장존/미니카페존/리빙룸존/피팅룸 등 다양한 스팟이 잘 자리잡고 있어요
**다양하면서 전체적으로도 조화로운 컨셉의 포토스팟들을 위해 많은 시간과 비용를 들이고
시행착오를 통해 만들어낸 구성이에요. 양도 받으시는 분은 그런 수고로움 없이 바로 운영 가능**
- 스튜디오와 파티룸 손님 모두 받을 수 있는 구성
(파티룸 고객님들을 위한 파티박스,브라이덜박스,돌잡이박스,빔프로젝터,식기 등 함께 양도해드립니다)
- 천정형 에어컨/히터가 있어 쾌적함
- 키친 실제 사용 가능(온수 설치 완료), 실외기실 겸 베란다 공간이 있어 창고로 사용 가능(실외)


<건물 시설>
- 전체적으로 깨끗하고 깔끔한 건물 및 시설 (층별 화장실 및 복도 깔끔-건물에서 관리)
- 지하주차장과 이어진 승객 엘리베이터 4 & 화물 엘리베이터 1 (큰 촬영장비,제품 상하차에 좋음-영상촬영 및 큰 촬영 업체에서 좋아하심)
- 1층에 카페,식당,꽃집,편의점 등, 지하에 맛있고 가성비 좋은 구내식당 있음 (긴 촬영 또는 상주직원 있을시 좋음/파티 손님께 좋음)


\u2605 내부집기 목록

\u25b6 대형소파 1인소파 냉장고 침대 각종테이블과의자 각종진열장 커텐 화장대 파티소품 등 사진에 보이는 것들 대부분 포함
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
씨유(CU) 리뷰 등록 매익율이 좋고, 브랜와 콜라보 상품들이 많이 나오기도하고, 전산도 직관적입니다 다 좋지만, 신상품 밀어내기가 심한편입니다.직원고과로 들어가서 직원들의 압박이 심해요
은하별 리뷰 등록 우선 친절하시고 로열티가 거의 없다고 생각될정도로 작아요 점주 입장에서 생각해주시는거 같습니다 아쉬운점은 솔직히 없는데 그나마 1개 고르자면 수도권에는 프차매장이 별로 없어서 사람들이 프차인지 잘 모릅니다
행컵 리뷰 등록 본사 소통이 잘 되며 메뉴가 다양하고 맛있습니다 운영방식도 쉽고 빠르게 조리 가능합니다 바빠서 조금 힘들 수 있고 직원구하기 힘들 수도 있어서 직접 운영하시면 더 좋을 것 같습니다
금커피별빙수 리뷰 등록 신메뉴가 주기적으로 출시가 되어 매출이 안정성이 보장되어 있음. 본사의 개입이 많이 없어 자유롭고 식재료의 마진을 조금 더 챙길수 있음. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 대신 여름에 비해 겨울 매출이 조금 줄어드는것에 대해 아쉬움이 있지만 본사에서 겨울에 판매할수 있는 신메뉴를 연구를 하여 겨울마다 신메뉴들이 나오는 것에 대해 만족감이 더 큽니다.
푸라닭 리뷰 등록 모든 조리과정이 편해서 좋습니다.한달에 한번 담당자분께서오시는데 너무 편하고 잘 응대해주셔서 너무 좋습니다 아쉬운점은 진짜 없습니다 뭐라 할말이없을 정도로 아쉬운점없습니다.
감성커피 리뷰 등록 편안한 물류시스템과 익일 출고되는 시스템이 좋습니다 본사의 적극적인 소통과 관리가 처음 장사하시는 분들께 큰 힘이 됩니다 신메뉴가 너무 이상하게 나올때도 많고 음료 제조시에 손이 많이가요 손이 삐르신분들은 괜찮지만 연세 있으신분이나 직원교육에 난이도가 있어요
배고픈덮밥이 리뷰 등록 간단한 조리법 재료손질 및 재료관리 등 굉장히 초보자인분들도 한 3일정도 배우시고 1주일 주방 겪다보면 금새 알수 있습니다. 국물이 없다? 아니면 같이함께할 메인 메뉴가 덮밥 말고는 없다? 하지만 피크타임에는 다른주문들 생각할 겨룰없이 주문이 많습니다
푸라닭 리뷰 등록 나름 5대 치킨브랜드로 많은점포도있고 고급화 오븐치킨이라는 이미지가있어 수요가있음 메뉴가 너무 많아 만들기 복잡한부분? 그래도 사람들이 먹는거만 먹어서 괜찮습니다.
강아지고양이편의점 리뷰 등록 매장이 깔끔하고 좋아요. 편의점이라는 워딩 때문에 24시간 열려있다는 걸 소비자들에게 간접적으로 인식 시켜줘요. 딱히 없습니다. 매장 별 관리를 잘 해주기 때문에 딱히 불만이 없습니다.
목구멍 리뷰 등록 다른 프렌차이즈 매장대비 고기 판매 금액이 저렴하여 불경기에도 손님이 많아 장사하기에 수월합니다. 고기집 특성상 기름이 많이 튀며 솥뚜껑이라는 불판이 무거워 설거지시에 신경을 쓰셔야 합니다.
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행컵 리뷰 등록 본사 소통이 잘 되며 메뉴가 다양하고 맛있습니다 운영방식도 쉽고 빠르게 조리 가능합니다 바빠서 조금 힘들 수 있고 직원구하기 힘들 수도 있어서 직접 운영하시면 더 좋을 것 같습니다
금커피별빙수 리뷰 등록 신메뉴가 주기적으로 출시가 되어 매출이 안정성이 보장되어 있음. 본사의 개입이 많이 없어 자유롭고 식재료의 마진을 조금 더 챙길수 있음. 아쉬운점은 딱히 없습니다. 대신 여름에 비해 겨울 매출이 조금 줄어드는것에 대해 아쉬움이 있지만 본사에서 겨울에 판매할수 있는 신메뉴를 연구를 하여 겨울마다 신메뉴들이 나오는 것에 대해 만족감이 더 큽니다.
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감성커피 리뷰 등록 편안한 물류시스템과 익일 출고되는 시스템이 좋습니다 본사의 적극적인 소통과 관리가 처음 장사하시는 분들께 큰 힘이 됩니다 신메뉴가 너무 이상하게 나올때도 많고 음료 제조시에 손이 많이가요 손이 삐르신분들은 괜찮지만 연세 있으신분이나 직원교육에 난이도가 있어요
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강아지고양이편의점 리뷰 등록 매장이 깔끔하고 좋아요. 편의점이라는 워딩 때문에 24시간 열려있다는 걸 소비자들에게 간접적으로 인식 시켜줘요. 딱히 없습니다. 매장 별 관리를 잘 해주기 때문에 딱히 불만이 없습니다.
목구멍 리뷰 등록 다른 프렌차이즈 매장대비 고기 판매 금액이 저렴하여 불경기에도 손님이 많아 장사하기에 수월합니다. 고기집 특성상 기름이 많이 튀며 솥뚜껑이라는 불판이 무거워 설거지시에 신경을 쓰셔야 합니다.

매물정보

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보증금1,800만원 / 월세180만원
권리금2,800만원(협의가능)
서울 영등포구 선유로3길 10
30만원
실면적 75.37㎡ 22.8평
기타
세대당 4 대 / 전체 50 대
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