권리금 : 8,000만원 (협의가능)
경기 김포시 걸포2로 45 
4
0
권리금 산정에 대한 설명
2,000만원
무형재산의 가치검토는 '감정평가에 관한 규칙' 제12조, 제23조, 제26조 등의 규정에 의거 기준이 되는 시점 연간 매출액, 영업이익 등을 종합적으로 고려하여 적용하여 평가함.
영업이익은 무형자산(권리금) 검토시 당해 점포에서 장래 발생할 것으로 기대되는 영업이익을 기준하여 추정하였으며, 당해 점포의 과거 평균이익을 기준으로 장래에 기대되는 영업이익을 추정하였음.
연간 매출액 405,720,000 x 18%(영업이익률) = 72,900,000
여기서 적용할인율 13% 곱하면
53,590,000
감정 평가를 받았는데 복잡해서 적힌대로 그대로 적었습니다.
5,000만원
영업시설
-간판 8,140,000
-인테리어 47,550,000
-어닝 1,790,000
-시트지 200,000
-방충망 2,200,000
-파사드 7,350,000
-닥트 2,300,000
-분전반 850,000
-음향공사 750,000
-숙성 냉장고 6,500,00
-보일러 공사 850,000
-도시가스 공사 2,200,000
비품 등
-올냉동고 970,000
-세척기 700,000
-튀김기 1,000,000
-전기 오븐기 730,000
-정제기 400,000
-제빙기 1,010,000
-하이얼냉동고 1,620,000
-작업대 820,000
-찬냉장고 470,000
-벽선반 618,181
-테이블 6,450,000
-캔실링기 1,500,000
-집기 4,550,310
-숙성고 선반 209,090
-cctv 342800
-pos 800,000
-에어컨 1,500,000
-싸이패스 750,000
유형재산의 가치검토는 '감정평가에 관한 규칙' 제12조 등 제 규정을 감안하였으며, 원가법을 적용하여 검토함.
1,000만원
경기도 김포시 걸포동 소재 '걸포역(김포골드라인)' 북동측으로 약 250M 지점 노변상가지대에 위치하며, 6500세대 항아리 상권에 가운데 위치한 아주 좋은 목입니다. 김포 터미널도 예정 되어 있으며, 바로 앞쪽 북변동 재개발로 향후 전망도 좋을것으로 예상됩니다.
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