모던와인

외식업 | 주류

권리금 : 3,500만원 (협의가능)

경기 김포시 김포한강2로23번길 72

금액정보

월 매출 800만원

월 수익 260만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조봉주

번호 010-4139-3325

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-04-09 등록

상호명

모던와인

주소

경기 김포시 김포한강2로23번길 72

층수

지상 1 / 2층

평수

실면적 59㎡ 18평

주차

100 대 / 100 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,500만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

130만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,500만원

리 선반형 냉장고 1대
샐러드바 냉장고 1대
대형 냉동고 1대
아이스크림 냉동고 1대
제빙기 1대
식기세척기 1대
와인 냉장고(와인셀러) 1대
작업대 / 주방 설비 완비
천장형 에어컨 1대
주방 후드
홀 테이블 4세트
VIP룸 테이블 (6인)
테라스 테이블
바 좌석 총 6석

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

800만원

월 매출

재료비

350만원

44%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

1. 혼자 운영을 해서 사정상 식사류(스파게티, 스테이크, 리조또, ...)를 하지 못했는데 식사를 찾는 손님이 많아서 메뉴에 추가하면 매출이 상승할것으로 봄
2. 식사 판매시 주말이나 평일 낮 장사를 하면 추가 매출이 상승할것으로 봄.(주변 지식산업센터가 많이 있음)
3. 온라인 판매시 월 200정도 매출이남 (치즈 플레이트, 샤퀴테리 플레이트...)
4. 배민, 쿠팡에서 와인 판매 행사 이벤트 가능하며 현재 와인과 안주류 판매만 월 200가까이 나오는데 식사류를 같이 하면 매출 증가예상
5. 조각 케이크 판매도 반응이 좋았음 (간단한 안주 요구 고객, 심야시간 디저트 원하는 고객 )
6. 영업시간이 오후 6~12까지 6시간만 운영을 했는데, 새벽 2~3시까지 운영하면 추가 매출 발생 예상

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\ud83c\udf77 김포 라베니체 수변 와인바 매매 (감성 + 수익형 매장)
\ud83d\udccd 기본 정보
업종: 외식업 (와인바/주류)
보증금: 2,000만원
월세: 130만원
관리비: 40만원
권리금: 3,500만원 (협의 가능)
면적: 실면적 약 18평
주차: 야외주차장 + 기계식 주차장
\ud83c\udf19 “김포의 베니스” 라베니체, 그 중심에서

봄입니다.
그리고 여름 성수기를 앞둔 가장 좋은 오픈 타이밍입니다.

본 매장은
김포의 대표 명소인 라베니체 수변공원 중심, 수변무대 바로 앞에 위치해 있습니다.

야경이 아름답기로 유명한 이곳은
매년 불꽃놀이 축제까지 열리는 유동인구 + 목적 방문객이 동시에 모이는 상권입니다.

특히 저녁 시간,
강을 따라 펼쳐지는 야경과 함께하는 와인 한 잔은
그 자체로 컨셉이 되는 공간입니다.

\ud83c\udfac 컨셉 – “모던하지만, 클래식한 공간”

이 매장은 단순한 와인바가 아닙니다.

영화 모던보이를 모티브로
개화기 감성의 아날로그 클래식 분위기를 담은 공간입니다.

의자 하나, 테이블 하나까지 직접 셀렉
감성 조명 + 디테일한 소품 구성
방문 고객 대부분이 사진을 찍는 포토 스팟 매장

\ud83d\udc49 단순 술집이 아닌 “경험형 공간”

위치정보