외식업 | 일식/회
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 6,000만원
경기 시흥시 정왕동 1830-1
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금액정보
월 매출 2,600만원
월 수익 970만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이수관
번호 비공개
매물정보
2023-06-30 등록
상호명
주소
경기 시흥시 정왕동 1830-1
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
6,000만원
보증금
1,000만원
월세
85만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

배민5.0 요기요5.0 쿠팡5.0
모든 배달앱 5.0
배민은 5천플 보시면 됩니다. 

시설 권리금

2,500만원

매장 홀 손님 받게 깔끔하게 가벽
세워서 짐이 안보이게 인테리어 되있습니다.
냉난방스텐드 30평형 1대
주방 벽걸이 10평 1대 총 40평형으로
매장13평에서 넘치도록 셋팅해서 쾌적합니다.
여름에 춥고 겨울에 덥습니다. 

바닥 권리금

1,500만원

고등학교앞 첫번째 음식점 위치 입니다.
퇴근 후 버스 하차 후 들어오는 입구이기도
합니다. 앞부분 음식점 자리는 매물이
안나오기에 계속 기다리며 장사하다가
나오자마자 계약하고 전 가게가 있는상태에서
옮겼습니다. 이부분은 정왕동 장사해본신 분이면
알듯 합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,600만원
월 매출
재료비
900만원
35%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
이번달6월까지 6개월 매출이 1억5천대 나왓네요
하반기 매출이 높은 품목 입니다.
순수익을 때에따라 다르지만 800~1000정도 나옵니다.
와이프랑 둘이 운영하고 있으며
혼자 운영가능하나 숙련도가 필요 합니다.
빠릿빠릿해야 가능합니다. 중간중간 멈춰서 운영하시거나 해야
됩니다. 홀매출은 대락 평균 500대 나옵니다.
저는 혼자서 120까지는 합니다.
타코야끼 닭강정 음료 까지 해서 혼자 120이고
타코야끼만 팔면 더 할 듯 하네요
혼자서 하시는건 비추천해 드립니다.
자칫 손님 대응에 질이 떨어지고
음식이 퀄리티가 떨어집니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.






가게앞 2차선 도로가 있으며 차가 너무 많이 다니는 길목이라 좀 혼잡합니다. 

가게앞 군서고등학교가 위치해 있으며 학생수는 900명이 좀 넘습니다.

사진에 빨간 동그라미 쳐 놓은곳이 학교 나오는 주 입구 방향입니다.

저쪽에서 학생들이 거의 나온다고 보시면 됩니다.

가게 적재공간을 안보이게 많이 만들어나서 쟁여놓고 장사하셔도 됩니다.

저희는 직접 반죽을 만들기 떄문에 

반죽기계도 쓰고 있습니다. 반죽 레시피는 전수해드리고 반죽기도 다 드리고 갑니다. 

8년간 장사만해서 너무  내생활도 없고 

가족친인척 관계도 꺠지는것 같아서 평일 저녁 주말이 있는 삶을 한번 살고 싶어 

매도를 합니다. 

지금도 내놓는게 맞는지 고민이 많이 될 정도로 애착가는 가게 입니다.

저는 손님들과 눈마추치고 대응하는게 싫어서 음식을 다 가리고 장사하지만 

새로 오실 분이시라면 전부 오픈 형태로 전옆 음식다이 깔고 셋팅해서 타코 닭강정 분식 등 깔아놓고

장사 하시면 엄청 잘되 실 겁니다. 요 근처 분식점이 없습니다.

만두집도 없습니다. 닭강정도 없어서 홀 매출 늘리기는 아주 쉽습니다. 

다만 사람관리 자신 있으신분만 추천드립니다.



현재 가게 집기는 

반죽혼합기

스텐드 냉난방기 30평형 1대

벽걸이 에어컨 10평형 1대 

주방 습식 

스텐레스 닥트( 일반 닥트보다 2배 비싸지만 엄청 깔끔하고 잘닦입니다)

타코기계 3구 3대 타코판 18개 

작업다이 뒤로 음식 안떨어지게 뺵판 높게 올려져 있습니다.

튀김기 신형 린나이 2구

자동커피머신 

냉온수기 

재빙기 50키로 

음료 냉장고 2대 

4구 업소용 냉동냉장고 1대 

음료전용으로 바트냉장고 새거 한대 구입해 두었습니다.(아직 미사용)

전기는 23키로 승압 배전함 전부 널럴하게 되어있습니다.

코드 만들 컨센트 전기 여유분도 7개이상 만들 수 있습니다.

다만 저는 전기를 많이 사용하지않아 

계약 전력을 10키로로 낮췄는데 별도 비용없이 변경 가능 하실 듯 합니다.

자세한 내용은 연락 주시면 설명 드리겠습니다.

약속 잡고 영업전이나 후에 오시면 자세한 상담 가능합니다.

영업중에는 제가 빵을 구워야되서 상담이 불가능합니다.

참고로 저희 대행은 현재 배달비 기본2500원 입니다.

대형 대행사 둘이서 전쟁중이라 금액이 3600원에서 2500원으로 저번달부터 인하하였습니다.



현재 이번달까지 6개월 매출을 1억5천대 이고 

순수익은 800~1000정도 보시면 됩니다. 

저희는 부부가 운영합니다.

매주화요일 휴무 

영업시간은 오후3~새벽2시30분 (11시간 30분 )

운영 중 입니다.

공일공 사삼이일 팔둘하나팔 



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
232㎡
건축면적
137㎡
연면적
411㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
2001-04-23
사용승인일
2001-05-03
준공인가일
2001-10-15
용적률산정면적
411.38㎡
기타용도
근린생활시설 및 단독주택
주구조
철근콘크리트구조
높이
9.5m
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배떡 리뷰 등록 업종 특성상 재료비가 저렴하여 좋습니다 조리 방법이 간단합니다 성수기와 비수기 차이가 많지않이 안정적입니다 운영하면서 대부분 만족하며 운영하였습니다만 세트구성이나 메뉴 등을 본사에서 일체 관리하는 부분이 불편하게 느껴질 때가 있습니다
카페달링 리뷰 등록 기성을 쓰지만 꼼꼼하고 소스에 정성을 더하는거 같아요 슈퍼 바이저가 신경을 많이 써주세요 높은 수수료 많은 식자제 발주 그런점이 아쉬워요 단가는 적지만 많은 일이 있습니다
처갓집양념치킨 리뷰 등록 본사에서의 간섭이 별로 없습니다. 영업시간, 사이드메뉴 이런걸 간섭안해서 운영하는데 편합니다. 확실히 대형브랜드보다 체계가 부족하여 관리자들과 소통이 부족합니다. 부자재들의 퀄이 떨어지는거 같습니다.
한솥 리뷰 등록 홍보 하지 않아도 누구나 아는 가성비 브랜드, 매달 신 메뉴 개발로 다양한 메뉴 제공 가능, 간단한 조리 과정 등 저렴한게 장점이지만 단점이기도 합니다. 메뉴에 튀김류가 많아 튀김기를 많이 사용하는데 튀김기 청소가 좀 귀찮은 부분이 있더라구요.
펫마트 리뷰 등록 본사에서 주기적인 관리와 마케팅 달마다 바뀌는 행사와 행사제품 매장끼리 커뮤니티가 있어 주고받을 수 있습니다. 재고관리를 수기로 해야된다는 점이 아쉬우며, 나머지는 만족하며 매장관리를 하였습니다.
1990 아구찜 리뷰 등록 조리 법 및 객단가가 좋습니다. 손질도 크게 걱정할것이 없습니다. 생각보다 수월합니다. 평균3만원대입니다. 다 괜찮으나 브랜드의 홍보성이 부족한것 같습니다. 이부분은 개인적 견해입니다.
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
숯양두마리치킨 리뷰 등록 본사에서 적극적으로 가게의 어려움 해결과 번영을 위해 발 벗고 나서 도와줍니다 대표가 좀 다혈질입니다 적극적인 자세에서 나오는 걸 이해하나 조금 아쉬운 부분입니다
맘스터치 리뷰 등록 프차다 보니 체계적이고 홍보를 하지 않아도 기본매출이 있다보니 운영이 수월합니다 맘터는 손님들에게 착한가격과 착한버거로 인기이지만 가격이 착해도 너무착해서
크라운호프보리장인 리뷰 등록 매출에 비해 수익율이 높은 편이고 본사 간섭이 심하지 않아서 운영이 수월한 편임 늦은 새벽시간까지 운영하다보니 신체적 피로도 심하고 알바생을 구하는데 어려움이 있음
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1990 아구찜 리뷰 등록 조리 법 및 객단가가 좋습니다. 손질도 크게 걱정할것이 없습니다. 생각보다 수월합니다. 평균3만원대입니다. 다 괜찮으나 브랜드의 홍보성이 부족한것 같습니다. 이부분은 개인적 견해입니다.
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
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크라운호프보리장인 리뷰 등록 매출에 비해 수익율이 높은 편이고 본사 간섭이 심하지 않아서 운영이 수월한 편임 늦은 새벽시간까지 운영하다보니 신체적 피로도 심하고 알바생을 구하는데 어려움이 있음

매물정보

36080
보증금1,000만원 / 월세85만원
권리금6,000만원
경기 시흥시 정왕동 1830-1
5만원
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/5
외식업 (일식/회)
주차가능

상가 수익률

월매출 2,600 만원
월지출 1,630 만원
월수익 970 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 166.29 %
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