바로고 건물

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보증금 : 500만원 / 월세 : 30만원

무권리금

대구 남구 봉덕로6길 53

금액정보

월 매출

월 수익 -30만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김동현

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-06-24 등록

상호명

바로고 건물

주소

대구 남구 봉덕로6길 53

층수

지하 1 / 4층

평수

실면적 79.34㎡ 24평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

500만원

월세

30만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

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매출정보

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원아웃 제도란

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월 매출

재료비

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

30만원

300%

공과금

관리비

기타경비

월 수익

- 30만원

- 300%

순이익에 대한 추가정보

개인 작업실로 사용하였음

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

위치 : 1호선 영대병원역 도보5분 거리

영남불교대학 뒷편

평수 : 지하층78.12제곱(24평)

보증금/월세 : 500/30

개별 방1, 옷장 겸 방, 거실, 화장실, 부엌, 창고2개

지하 상가입니다. 월세가 너무 저렴하고 위치도 좋아서 개인 작업실 스튜디오 용도로 4년간 사용했습니다.

계속 사용하고 싶어서 지난달에 자동 계약 연장을 했지만 갑작스런 부친상으로 다른 일을 하게 되어 정리하고 있습니다.

폐기물 처리는 끝낸 상태이며 입주하면서 새제품으로 설치한 캐리어 2in1 스탠드,벽걸이 에어컨과 필요할만한 집기류(쇼파, 건조기, 세탁기, 냉장고, 수납용 가구) 정도는 구비해둔 상태입니다. 나머지 짐은 용도에 따라 직접 처리하거나 사용하시면 됩니다.

지하층이지만 반 거주 목적으로 사용 가능해서 바닥 보일러 시설도 되어있는데 사진에서 보시면 아시겠지만 지난해 보일러 사용하다가 거실 쪽 바닥 장판이 울어서 몇개 제거를 한 상태입니다.

세를 적게 내고 있었어서 그냥 러그를 깔아 사용하기로 했고 인수 시 따로 수리해주시는 부분 없는 조건으로 같은 월세로 그대로 이전해주신다고 하십니다. 사용 목적에 따라 타일이나 러그로 깔아두면 좋을 것 같아요.

냉방기 값을 받고 싶었지만 이 부분 고려해서 무권리로 정리합니다.

4층에 주인분 거주하시며 직접 건물 관리해주시고 너무 친절하십니다. 들어오실 때 초기에 입주 청소나 마루 도배 등 욕심에 따라 손 보기는 해야하겠지만 월세가 싸고 평수 및 수납 창고도 있어 개인 작업실 용도로는 너무 좋을꺼라 생각합니다.

관심 있으신 분들 댓글 남겨주시면 연락드리겠습니다. 감사합니다!

위치정보