기타 |
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 345만원
권리금 : 8,500만원
전북 전주시 덕진구 명륜4길 12
2
0
금액정보
월 매출 900만원
월 수익 342만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김세정
번호 비공개
매물정보
2023-06-22 등록
상호명
주소
전북 전주시 덕진구 명륜4길 12
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 66.12㎡ 20평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
8,500만원
보증금
5,000만원
월세
345만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,500만원

저희가 2020년도8월에 인상네컷 본사에 1억 1000주고 인수받아 2021년 11월에 재인테리어를 하였습니다
스토리방기계교체로 2300주고 인테리어비로 5000이 재투자되었어요 ㆍ재인테리어한 이유는 기계 ㅣ대가 밖으로 나와있는구조여서 입구 확장및 전체적으로 분위기를 아예 바꾸게되었어요ㆍ아시다시피 저희 브랜드는 초기 창업비가 많이들어가는곳이예요ㆍ인테리어비도 비싸고 기계값도 다른곳보다 비싸요ㆍ그만큼 요즘 생겨나는 타사브랜드보다 본사의 탄탄한 구조와 차별화된 프레임으로 아직도 여전히 꾸준히 사랑을 받을거예요
시설비 6500은 무인사진하고싶은 분이라면 도전해볼만한가격을 제시한금액입니다 

바닥 권리금

3,000만원

전북대 메인도로이며 스타벅스ㆍ세브웨이 집합건물로 그 근처 지하상점도 바닥권리금이 3000입니다ㆍ요즘 무인사진 포화상태로 예전 바닥권리금 만큼은 발생하지않을걸로 예상되어 예전시세 보다는 낮췄습니다ㆍ하지만 나중에 사진업으로 양도 양수 안하더라도 충분히 받을수있는 입지조건입니다ㆍ 

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만원
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900만원
월 매출
재료비
50만원
6%
인건비
130만원
14%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
대학가여서 시험기간ㆍ방학에 따른 매출변화가 있어요 매출정보는 상담오시면 ㅣ년치꺼 보여드립니다 

위 매출정보는 대략 평균매출을 적은겁니다

솔찍히 제가 무인으로 투자한 자본은 아파트 팔고 한건데 그때당시 전세 ㅣ억에 월세 20받고 세입자 받았었는데 아파트값은 떨어지고 그돈으로 무인샵하는게 인건비도안들고 투잡 가능할거같아서 했습니다 

진짜 할일은 청소 및 인화지갈때 방문입니다

소품분실도 많지도않고 기계에러도 많지않고 본사가 탄탄하여 as도 즉각 가능합니다

가끔 손님들이 결제 잘못하거나 소소한문제로 전화하는것 이외에 별로신경쓸일없어요

매매이유는 제가 사업자를 가족꺼로 운영하고있어서 이번에 8월이 계약 기간종료라서 그냥 빼주려고합니다 

사업자를 아님 다시 다른사람으로 해야는데 절차가  귀찮기도하고요ㆍ9500만원으로 30만원대 아니 더ㆍ잘되면 그이상될수있는 투자조건이라 괜찮다고봅니다 

몇십억 상가 사도 월세로 이 금액 못 받습니다

인생네컷은 탄탄한 본사라 짜투리 사진관이 많아도 오래 못버티고 끝까지 남을 프랜차이즈라는거에 집중할수있습니다
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
서부빌딩
대지면적
593㎡
건축면적
473㎡
연면적
4,833㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1996-08-08
사용승인일
1997-09-06
준공인가일
1998-04-06
용적률산정면적
4013.46㎡
기타용도
근린생활시설,공공용시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
39.5m
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60계 리뷰 등록 본사 지원이 많고(매일 기름1통) 가맹비가 거의 없는 수준입니다. 신메뉴 개발을 꾸준히 하고있고 신메뉴들이 대박치는 경우가 종종있어서 매출에 도움이 많이 됩니다. 직접 소통하는 매니저들은 친절하고 점주를 이해하고 소통하는데 본사에 앉아있는 직원들은 자기들 생각만 합니다 책상에 앉아서 엑셀만 하는 느낌이랄까
월드면 리뷰 등록 자판기랑 멀티 자판기가 카드전용이라 도난,절도가 없어서 좋고 교육비 보증금이 없어요 본사 쇼핑몰을 이용해서 본사 제품만 써야 해서 판매할 수 있는 물건이 한정되어 있다라는점과 본사에 물건을 주문하면 쿠팡에서 배달오는점
남도보쌈짚 리뷰 등록 광주에 본사를 둔 프랜차이즈라 관리를 잘해주세요. 전용상품 개수가 적은데다 제재가 심하지 않아 좋습니다. 유행타지 않는 아이템이라 꾸준히 장사하면 잘될 것 같아요! 보쌈이란 아이템은 술안주보단 밥이기 때문에, 홀매출보다 배달매출이 높아 배달수수료를 더 내야되는 그런 아쉬운점이 있네요.
읍천리 382 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 전반적으로 모든 메뉴가 맛있습니다. 캔으로 실링이되기 때문에 배달 포장 및 단체 주문시 이점이 많습니다. 메뉴가 너무 많아서 초반에 적응하는게 조금 어렵게 느껴질 수 있으나, 적응하면 괜찮아 집니다.
700beer 리뷰 등록 프랜차이즈 치고는 본사의 간섭 때문에 크게 스트레스를 받으며 일한적은 없는것 같다. 조금 더 체계가 있었으면 좋겠다. 그러나 크게 간섭이 없는 점이 제일 마음에 드는 부분이다.
더벤티 리뷰 등록 홀이없어 혼자 여유롭게 가능하며 본사 관리 잘해줍니다 시즌메뉴 잘 나오며 레시피가 쉬워서 누구나 외우지 않아도 편하게 조리가능해요 브랜드 이미지도 괜찮아요 원두 다양하고 저당으로 택일 가능해 젊은 연령층에게 인기많아요 광고가 적은거 같아요 협찬이나 브랜드파워가 아직 다소 작은게 아닌가 싶어요 조금더 적극적으로 이미지 홍보해주셨음 좋겠다는 생각입니다
프랭크버거 리뷰 등록 본사가 적극적이다 본사가 적극적으로 위생 매뉴 매출을 관찰해줍니다 홍보도 여럿으로 하고있습니다 본사의 개입이 많다 본사의 힘이 너무 쎕니다 본사의 홍보는 좋으나 햄버거와 다른 홍보이다
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700beer 리뷰 등록 프랜차이즈 치고는 본사의 간섭 때문에 크게 스트레스를 받으며 일한적은 없는것 같다. 조금 더 체계가 있었으면 좋겠다. 그러나 크게 간섭이 없는 점이 제일 마음에 드는 부분이다.
더벤티 리뷰 등록 홀이없어 혼자 여유롭게 가능하며 본사 관리 잘해줍니다 시즌메뉴 잘 나오며 레시피가 쉬워서 누구나 외우지 않아도 편하게 조리가능해요 브랜드 이미지도 괜찮아요 원두 다양하고 저당으로 택일 가능해 젊은 연령층에게 인기많아요 광고가 적은거 같아요 협찬이나 브랜드파워가 아직 다소 작은게 아닌가 싶어요 조금더 적극적으로 이미지 홍보해주셨음 좋겠다는 생각입니다
프랭크버거 리뷰 등록 본사가 적극적이다 본사가 적극적으로 위생 매뉴 매출을 관찰해줍니다 홍보도 여럿으로 하고있습니다 본사의 개입이 많다 본사의 힘이 너무 쎕니다 본사의 홍보는 좋으나 햄버거와 다른 홍보이다

매물정보

34878
보증금5,000만원 / 월세345만원
권리금8,500만원
전북 전주시 덕진구 명륜4길 12
30만원
실면적 66.12㎡ 20평
지상 1/8
기타
주차불가
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 900 만원
월지출 558 만원
월수익 342 만원
창업비용 13,500 만원
연수익률 30.4 %
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