500만원

인테리어 및 에어컨 1대, 25박스 냉동고, 25박스 냉장/냉동고, 1600 테이블 냉장고, 화구3구, 닥트, 제빙기, 핫워터디스펜서(정수기), 식기세척기 2025년식,선반, 테이블, 의자 등 

1,500만원

길동역 2번 출구 도보 1분 거리, 복조리시장 초입 먹자상권에 위치한 10평 규모 펍입니다.
• 보증금 : 1,000만원
• 월세 : 100만원
• 관리비 : 5만원
• 면적 : 10평
• 지정주차 : 1대 가능

현재 주방은 건식으로 사용 중이며, 기존 습식 주방 공사가 되어 있는 바닥 위를 데크로 시공하여 홀 공간으로 활용하고 있습니다. 필요 시 데크 철거 후 습식 주방으로도 사용 가능합니다. 무엇보다 이 점포의 가장 큰 장점은 입지 대비 매우 낮은 임대료입니다. 주변 동일 상권의 점포들과 비교하면 월세 수준이 약 60~70% 정도에 불과하며, 임대인께서도 좋으신 분으로 동네에서 평이 좋은 편입니다.상권 또한 탄탄합니다.

• 초역세권(길동역 도보 1분)
• 복조리시장 유동인구
• 대단지 아파트 및 주택가 배후수요
• 관공서·은행·병원 등 직장인 수요
• 성업 중인 맛집들이 많아 2차 고객 유입 풍부저는 현재 주 6일 저녁 장사 위주로만 운영했음에도, 임대료·공과금·인건비를 포함한 고정비가 전체 매출의 약 20% 수준으로 유지되어 비교적 안정적으로 운영해왔습니다.
매도 사유는 장사가 어려워서가 아닙니다.
현재 남양주 다산에 거주 중이며, 자택 인근에서 다른 브랜드를 반오토 형태로 운영하고 있습니다. 최근 아내의 출산으로 인해 육아와 매장 운영을 병행하기 어려워져 개인 브랜드 운영을 잠시 정리하고자 양도를 결정하게 되었습니다.
입지와 임대 조건이 워낙 좋아 적절한 인수자를 찾지 못할 경우에는 잠시 휴업 후 풀오토 운영 가능한 브랜드로 업종 변경하여 직접 다시 운영하는 방안도 고려하고 있습니다.자리가 8할 이상이더군요. 상권대비 저렴한 월세가 정말 큰 메리트였습니다. 관심 있으신 분들은 편하게 문의 부탁드립니다.