\u25a0 가게소개

안녕하세요 피자스택 강서본점 입니다.
현 위치에서 기존 2년 반 정도 피자집을 운영하였으며, 2025년 11월 중순 쯤 개인피자집을
브랜딩하여 새로 오픈하였습니다.
기존 운영시에는 2테이블 홀을 운영하였으나,
현재는 배달,포장 전문으로만 운영 중입니다.

주택 밀집 지역에 위치 해 있으며, 유동인구가 많고 근처에 먹거리가 없어 포장손님이 많습니다.

가게운영시간은 현재 오전10시~다음날 오전5시까지 운영 중이며,
배달의민족 주문수 14000+ 리뷰 3천개이상 탑3안에 최상위권
가게 해보시거나 볼줄 아시는분은
얼마나 좋은 매물인지 아실거라 생각합니다

\u25a0메뉴구성
배달의민족 어플로 확인해보시면 좋습니다
점주가 알바생 교육, 등 일하기 편한 구성으로 잘나가는 메뉴만 간소화했으며, 재료에 로스가 없습니다.
(메뉴만 30~40개 인데 하루에 1~2개 팔릴까 말까 한 메뉴들이
많으면 로스가 심합니다)


\u25a0시설 , 권리금
보증금 2,000만원 월세 140만원
평수는 15평, 관리비 5만원 빌라주차장에
주차 1대 가능합니다.

권리금은 3500만원 (협의가능)
바로 장사 가능 한 집기 일체 , 인테리어
브랜드(피자스택 강서본점) 레시피, 배민 , 쿠팡 등 리뷰, 주문 수 등 유지되며 그대로 양도

상가전용 개인 화장실과 개인 사무실 겸, 방으로 사용 가능 한 공간도 있습니다.

대형 프렌차이즈가 아니기 때문에 양수하실 때 교육비, 가맹비, 물류 이행비 (보통 1,000만원가량)이 면제되며, 로열티 등 따로 떼어가는 것이 없기 때문에 물류비 자체가 타 브랜드 대비 월등히 저렴합니다.

양수를 희망하시는 분이 피자를 배우신 적이 없으신 초보사장님 분이셔도 2주정도 교육 후 바로 운영 가능하십니다.

\u25a0 매출 & 순익
2025년 11월 중순 브랜딩 오픈 이후
2025년 12월 6,170 만원
2026년 1월 7,290 만원
2026년 2월 6,480 만원 순익 920만원
2026년 3월 7,480 만원 순익 870만원
2026년 4월 6,740 만원 순익 1030만원
2026년 5월 8,100 만원 순익 1160만원
2026년 6월 9070만원 순익 1260만원
(5월 대비 인건비 150만원 증가, 영업시간 감소, 광고비 축소)

마진 계산시 물류 주문 날짜 , 정산금액 입금 날짜 , 등등이 밀리며 차이가 있을수 있기 때문에,
3개월 평균 순익치를 계산하여 평균 순익으로 잡는게 맞습니다.

가끔 매출대비 순 마진 20~40% 등 올라오는
가게들은 현실적으로 말이 안되기 때문에 잘 고민해보셨으면 좋겠습니다.

초보 사장님, 쉬었다 장사를 다시 하시는 사장님
자신있게 장담하는데 이정도 매출의 피자집 매물을
리스크 없이 저렴하게 운영해보시는 기회라 생각합니다.

(유선 문의가 많이 있습니다 다만, 워낙 찔러보기 성 문의들이 많아 제가 제대로 답변드리지 않습니다 ㅠㅠ
정말 관심있으신분은 시간약속 잡으셔서 가게한번 오셔서 얘기하시면 좋을거같습니다 , 최대한 잘 맞춰드릴테니 연락주세요)