Youns Kitchen

외식업 | 한식

권리금 : 2억

서울 송파구 삼전동 72-5

금액정보

월 매출 1억 2,900만원

월 수익 1,525만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤종철

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-05-09 등록

상호명

Youns Kitchen

주소

서울 송파구 삼전동 72-5

층수

지하 1 / 6층

평수

실면적 215㎡ 65평

주차

주차불가

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억

보증금

5,000만원

월세

337만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 2,000만원

2가지에 매물을 같이 매도합니다

1. 공유주방 임대업(총 5개호실)
-2개호실 입점수익 월 340만
(공유주방 시설만 3억넘게 들어갔습니다)
※입점수익만으로 공유주방 월세 납입가능(임대료333)

2. 3개호실은 직접 운영(배달 전문점)
월매출 1억2천~1억5천에대한 인수 권리금/모든 레시피등
(배달매장 리뷰/상호 전부 승계가능)현 매출 그대로발생가능
3개호실 운영 월수익 보수적으로 1000만원 계산하였으며 권리회수기간 12개월로 생각됩니다.

※부수익 월20만원정도
갈비탕 과 양지를 직접 만들고있어 동물성기름을 모아 폐유업체에 통당 현금지급받는게 월 20정도 됩니다
->각 사업자별 포스,프로그램비 월 렌탈비 상쇄 됩니다

시설 권리금

8,000만원

공유주방 65평 총 시설물 일체
+임대수익 340만원(부가세별도)
천장 에어컨 3대 / 4도어 냉장 냉동 10대이상 / 쇼케이스 10대이상 / 찬냉장고 10대이상 / 냉면슬러쉬기계2대/ 코끼리 에어컨2대/직원들용 200만원대 자동커피머신 / 업소용 진공기/제빙기 /각호실별로 화구 및 모든 시설 완비
※정수기 소유권이전(렌탈비x)
※cctv 6대 소유권 이전(렌탈비x)
※호실별로 냉장/냉동고,선반,포장선반,계수대,화구등 전부완비 되있으면 6호실(사진에 있음)만 작업실로 3개호실 운영에 대한 냉동재료보관/재료준비/반찬소분/밥 등을 하기위한 공간이며 화구는 설치하지 않았습니다.

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1억 2,900만원

월 매출

재료비

3,800만원

29%

인건비

1,830만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

6명

파트타임

1명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

홈텍스 연동자료는 1개의 사업자만 들어가있습니다.
위 매출표에는 4대보험비가 빠져있으며 본인포함 4대보험비가 400~500정도 추가 지출되며 임대료수익을 합산시켜 놓지 않은 순수한 운영 매장에 대한 순익표입니다.
4대보험비는 종소세 절세효과가 많아 세무사 추천으로 전원들어가 있습니다.(종소세 미리 내고 있다고 생각하시면 됩니다)

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2가지 매물을 같이 매도합니다
1.공유주방 임대업(임대수익 2개부스 340만)
2.배달매장 음식업(월 평균 매출 1억2~3천)
※배달 매장은 리뷰등 전부 승계가 가능하여 현재매출이 그대로 유지됩니다.

ㅡ수익률

(풀오토를 기준 월매출에 10~11%+임대수익)
공유주방 임대업을하며 5개호실중 3개호실을 제가 사용하여 최근 1년간 크게 변동없이 월매출 평균 1억2천~1억3천을 유지중입니다. 2개 호실은 임대수익으로 월340받고있습니다.
※(사장 근무시 1인 인건비 추가됩니다)

ㅡ위치
배달 반경지역내 주거 밀집지역이 많습니다.
좌측으로 잠실일대(다가구), 우측으로 (1인가구)석촌,송파,방이,문정 뒤로는 일원,수서, 대치,자곡동등 주문이 들어오는 지역에 중간정도에 위치해 있습니다.

ㅡ매도사유
결혼계획이 있어 모든걸 정리하고 제주도에 건물을 매입 / 이사 하기때문입니다.

※ 배달 매장이 아무리 수익이 낮고 기피하는 분들이 많다지만 이정도 매출 규모와 공유주방을 같이운영하며 월세를 받으며 안정적으로 운영하는것은 다르다고 생각됩니다. 전 초반 1년 빼고 공유주방 인수하고부터 갚을꺼 갚고 생활비등 대략 계산해보면 2억 못되게 가지간거 같네요.(4월 현재도 일매출 400유지중입니다)

매출과 유지를 위해 동선, 메뉴,교육등 모든 시스템을 만들기까지 굉장한 시간과 노력이 들어갔습다. 크게 신경쓸부분이 많지 않습니다.

*인수시 세입자에 보증금1500은 권리금에서 차감해드립니다.

위치정보