슬로우캘리 강서우림블루나인점

외식업 | 양식

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

서울 강서구 양천로 583

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 730만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤지원

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-04-10 등록

상호명

슬로우캘리 강서우림블루나인점

주소

서울 강서구 양천로 583

층수

지상 1 / 25층

평수

실면적 70.861㎡ 21평

주차

1 대 / 903 대

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금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

305만원

관리비

80만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,500만원

오피스 상권 내 위치하여 점심 및 저녁 시간대 안정적인 수요가 형성되어 있으며,기존 단골 고객층이 확보된 매장입니다.인근 대형 헬스장 및 필라테스 시설 이용 고객 유입이 꾸준히 발생하고 있으며,건강식 수요와 맞물려 지속적인 매출이 유지되고 있습니다.또한 인근 이마트 신축으로 향후 유동인구 증가가 예상되는 입지로,추가적인 매출 상승 가능성을 반영하여 산정하였습니다.현재 홀 매출 비중 약 70%, 배달 30%로홀 중심 매장 운영이 안정적으로 자리 잡혀 있어배달 의존도가 낮고, 방문 고객 기반이 탄탄하여 안정적인 매출이 지속적으로 발생하는 구조입니다.메뉴 특성상 조리 공정이 단순하여 많은 인력 없이도 효율적인 매장 운영이 가능한 점 또한 강점입니다.

시설 권리금

1,800만원

매장 내 깔끔한 인테리어 및 주방 설비, 냉장·냉동 설비, 집기류 일체 포함되어 있으며추가 비용 없이 바로 영업 가능한 상태입니다.(토핑냉장고1, 스탠드냉장고2, 참치냉장고1, 온장고 1대, 공기청정기1대, 정수기1대, 커피머신, 제빙기1대, 식기세척기1대, 화구 3대, 개별온수기)들어갈때 천장형 에어컨 lg 따로 2대 1천만원 들여 설치하였습니다. 전체 시설 상태 양호하며 유지 관리가 잘 되어 있어초기 투자 비용 절감 측면을 고려하여 산정하였습니다.

바닥 권리금

700만원

오피스 중심 상권으로 고정 수요가 안정적으로 형성되어 있으며,인근 대형 상업시설 및 운동시설과의 시너지로 꾸준한 유동이 발생하는 입지입니다.특히 인근 이마트 신축으로 향후 유동인구 증가가 예상되는 지역으로입지에 따른 미래 가치까지 반영된 금액입니다

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

1,000만원

33%

인건비

420만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

3명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

현재 월 평균 순이익은 약 1,000만원 내외로 유지되고 있습니다.식자재 비용은 전용 업체(약 650)및 추가 구매(쿠팡 포함 약150)와연어(약100), 참치(약44)등 주요 재료를 포함하여월 약 900~950만원 수준으로 안정적으로 관리되고 있습니다.인건비는 약 420만원 수준이며,메뉴 특성상 조리 공정이 단순하여 많은 인력 없이도 효율적인 매장 운영이 가능합니다.

주요 고정관리비 기장료, 인터넷, 보험료, 정수기, 해충 등 약 50만원. 로얄티는 2% 로 70~90사이 입니다. 배달은 주 쿠팡이츠 > 배달의민족입니다. 배달료 및 수수료는 300전 후 정도로 생각하시면 됩니다. 또한 현재 초창기 오픈 6개월 이후로 여태까지 배달 광고나 쿠폰 및 리뷰 이벤트 등은 따로 진행한적 없지만 꾸준한 배달 매출이 유지되고 있습니다. 향후 광고 및 프로모션 진행 시 추가적인 매출 상승 여지가 충분한 매장입니다.

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

개인적인 사정으로 급하게 양도 진행하게 되었습니다. 현재 단골 고객층이 확보되어 있고,오피스 상권 특성상 점심 및 저녁 시간대 안정적인 매출이 꾸준히 발생하는 매장입니다. 인근 헬스장 및 필라테스 이용 고객 유입이 지속적으로 있으며, 건강식 수요와 맞물려 운영이 안정적으로 자리 잡혀 있습니다. 또한 현재 배달 광고 및 리뷰 이벤트를 진행하지 않고 있어 추가적인 마케팅 진행 시 매출 상승 여지가 충분합니다. 조리 공정이 단순하여 많은 인력 없이도 운영 가능하며, 초보 창업자분들도 비교적 부담 없이 시작하실 수 있습니다. 빠른 양도를 희망하고 있어 조건은 협의 가능하니 편하게 문의 주시면 안내 드리겠습니다.

위치정보