외식업 | 한식
권리금 : 2억 (협의가능)
경기 용인시 수지구 풍덕천로139번길 10-1
3
0
금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 2,020만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최승웅
번호 비공개
매물정보
2026-04-02 등록
상호명
주소
경기 용인시 수지구 풍덕천로139번길 10-1
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 203㎡ 61평
주차
1 대 / 2 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
350만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

직접운영시 25년 기준 평군매출 5500만원이며 1500~2000만 원 충분히 가져가고
풀오토로도 월 1,000만 원 이상 충분히 가져갑니다.
모든 자료 다 오픈 가능합니다.

다른 점포 올라온 거 보니 월 1,000만 원 남는다는 분들 계시던데
저 처럼 모든 정보를 다 오픈할 수 있는 분은 없으실 거라 생각합니다.
저는 정말 한치의 거짓도 없기 때문에 모든 정보 다 오픈가능합니다.

처분 이유는 자금이 부족합니다. 개인브랜드를 만드려고 합니다. 기획이 거의 다 완료되었고 상가도 계약 직전입니다. 모든 준비가 끝난 상태이지만 자금이 없어 급하게 자금을 마련해야합니다.

이렇게까지 정성 들여 만들어온 매장을 내놓는 일이 정말 마음 아프지만, 현실적인 자금 부족으로 인해 어쩔 수 없이 매각을 결정하게 되었습니다.
 

시설 권리금

2,000만원

에어컨 4개, 냉장고 1대, 냉동실 1대, 화구 4개, 기타 집기 

바닥 권리금

8,000만원

개인 사정으로 아쉽게 내놓는 자리입니다. 이미 검증된 상권이라 신규 창업 리스크가 적습니다. 권리금 협의 가능하며, 위치 대비 임대 조건이 매우 합리적입니다. 직접 보시면 왜 이 자리가 메인인지 바로 아실 겁니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,500만원
월 매출
재료비
1,700만원
31%
인건비
950만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
수지구청역 2층 매장에서 이 정도 수익이 나온다는 것은 이미 유동인구, 배후 수요, 객단가가 완벽하게 조화를 이루고 있음을 증명합니다.
신규 창업처럼 불확실성에 베팅하는 것이 아니라, 이미 데이터로 검증된 매장을 인수하는 격이라 운영 리스크가 매우 낮습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1층보다 저렴한 임대료(고정비)를 유지하면서도 순수익 1500~2000만 원을 낸다는 것은 매출 대비 수익률이 매우 효율적이라는 뜻입니다.

이미 단골층과 운영 시스템이 안착하여 매수자가 즉시 수익을 승계받을 수 있는 구조입니다.
위치정보
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다이닝야경 리뷰 등록 타브랜드와 다르게 맛있고 다른이자카야와 다르게 메뉴가 고급스럽고 단가가 높음 상권이랑 가격때문에 그런걸수도 있는데 평일은 진짜 혼자해도 될정도고 주말만 바쁩니다 단가가 있어서 20대 초반애들이 먹기에는 부담스러운 가격입니다
파리바게뜨 리뷰 등록 파리바게뜨 자체가 인지도가 있고 본사에서 관리를 잘해줘서 처음 프렌차이즈 운영하기 좋아요 인건비가 점점 올라가니 기사 인건비도 높아지고 인건비에 대한 점이 아쉬워요
공차 리뷰 등록 밀크티 프랜차이즈 중에 국내 1등입니다. 그리고 스무디가 맛있어요. 시즌메뉴가 이름만 살짝 바뀌고 내용물은 똑같아서 아쉽고, 대박나는 신메뉴가 없어서 아쉽습니다.
또리커피 리뷰 등록 우선 재고 구매하는 비용이 많이 들지 않습니다. 처음에 배달 플랫폼 운영 하는 방법을 몰랐는데 직접 하나하나 관리해주시고 알려주십니다. 본사 이벤트가 없어서 아쉽습니다..ㅎ 점주들을 위한 살짝의 이벤트 프러모션 있으면 좋겠네요.
생활맥주 리뷰 등록 일단 메인 치킨 메뉴가 맛있습니다. 그리고 메뉴가 대부분 쉽게 조리 할 수 있어 주방 직원 조리 교육 과정에서 인건비가 덜 들어가고 영업할때에도 주방에 한명이서 다 할 수 있어 인건비가 절약됩니다. 신메뉴가 자주 나오는게 아닙니다. 트렌드에 맞는 신메뉴를 자주 출시 해준다면 손님들이 더욱 자주 방문할 것 같습니다.
프랭크버거 리뷰 등록 신메뉴출시를 자주해서 단골고객들이 질리지않고 자주 찾아주신다 이벤트를 많이해서 매출증대에 좋은 영향을 준다 배달의민족 쿠팡이츠 요기요등 배달 수수료가 있어 아쉽고 메뉴가 조금더 금액대가 있었음 좋겠다
두찜 리뷰 등록 두찜만의 자체소스로 인해서 타브랜드와는 차별화된 맛을 내고있어 마음에 듭니다 재료비가 다소 높은듯 책정하여 매뉴얼을 만드는것이 약간의 아쉬움을 남깁니다
푸라닭 리뷰 등록 편한 운영, 프랜차이즈이기 때문에 개인사업에 비해 크게 신경쓸게 적음. 본사관리로 인한 운영 안정성 당연히 발품이나 광고를 직접 안하기에 일반적인 대박 개인사업자에 비해 수익이 적음.
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사지원이 든든합니다. 한달에 한번 1주일동안 할인행사 진행 사업주 0원 본자 전액 지원 물류비 타 브랜드보다 저렴함. 장점이자 단점 아직 매장이 많이 있지 않음. 브랜드파워가 약함. 점점 늘어나는 중
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두찜 리뷰 등록 두찜만의 자체소스로 인해서 타브랜드와는 차별화된 맛을 내고있어 마음에 듭니다 재료비가 다소 높은듯 책정하여 매뉴얼을 만드는것이 약간의 아쉬움을 남깁니다
푸라닭 리뷰 등록 편한 운영, 프랜차이즈이기 때문에 개인사업에 비해 크게 신경쓸게 적음. 본사관리로 인한 운영 안정성 당연히 발품이나 광고를 직접 안하기에 일반적인 대박 개인사업자에 비해 수익이 적음.
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사지원이 든든합니다. 한달에 한번 1주일동안 할인행사 진행 사업주 0원 본자 전액 지원 물류비 타 브랜드보다 저렴함. 장점이자 단점 아직 매장이 많이 있지 않음. 브랜드파워가 약함. 점점 늘어나는 중

매물정보

104455
보증금4,000만원 / 월세350만원
권리금2(협의가능)
경기 용인시 수지구 풍덕천로139번길 10-1
실면적 203㎡ 61평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 2 대
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