60계 서울잠실점

외식업 | 한식

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

서울 송파구 잠실동 204

금액정보

월 매출 6,300만원

월 수익 949만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 DK

번호 010-3121-0727

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-03-17 등록

상호명

60계 서울잠실점

주소

서울 송파구 잠실동 204

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 99㎡ 30평

주차

1 대 / 1 대

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금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

360만원

관리비

21만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

5,000만원

인근 아파트 18,000여 세대로 둘러싸여 있고 유명 고깃집과 바로 마주하고 있어 안정적 운영 가능.봄~가을 야구장 및 한강 공원 포장/배달 수요 증가로 수익성 증가인근 학원가, 놀이센터, 복지관, 종합운동장 사무국, 병원 등 단체주문 많음본사 영업권 설정으로 넓은 지역 확보되어 있음주말의 경우 새벽까지 유동 있는 편이라 새벽까지 영업 시 수익성 증가할 것으로 보임(현재 운영시간 라스트오더 23시)

시설 권리금

2,000만원

인테리어 1년 이내로 신규 오픈 컨디션
워크인 냉동/냉장고 1대
천장형 에어컨 3대
전용튀김기 3대
간택기(화구) 1대
냉장고형 조리대 2대
식기세척기 1대
제빙기 1대
얼음정수기 1대
홀 테이블 10개

바닥 권리금

8,000만원

신천 먹자골목 내 위치하여 늦은 시간까지 유동인구 많은 편이며, 주변 바닥 권리 1억~2억 설정되어 있음.
주경기장 개장(2027년) 및 돔구장 완공 후 인근 권리금 상승 예정으로(부동산 확인) 2028년 이후 매도하려 계획하였으나 병행하던 사업의 확장으로 매장 운영에 신경쓸 수 없어 매도 예정(현재 반오토 운영)

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,300만원

월 매출

재료비

2,400만원

38%

인건비

860만원

14%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

2명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

일반 치킨 프랜차이즈와는 달리 60계는 본사에서 기름이 일부 지원되어 수익성이 좋은 편입니다.
6500만원은 평균적인 매출로 산정하였습니다. 상권 특성상 성수기-비수기 비중에 차이가 있는 편이기 때문에 오토나 반오토로 운영하시는 것보다는 점주님이 운영 하시며 인건비 조정하시는 것을 추천드립니다.
현재는 점주 금/토/일 저녁 출근하는 반오토 매장으로 운영 중입니다. 순수익 정보에 세금 관련 항목을 기재할 곳이 없어서 기타 경비에 산입하였습니다.
세금 포함한 순수익은 반오토 기준으로 비수기(11월~2월) 400~600 성수기(3월~10월) 800-1200 정도 발생했습니다.
상세한 수입-지출 자료는 문의 주시고 방문하시면 공유드리겠습니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

위에 기술하였듯이 2028년 이후 매도할 목적으로 상권 진입한 매장입니다. 한동안 다른 일과 병행하며 매장 관리가 가능한 상태라 매도 생각은 없었으나, 현재 매장 운영에 신경을 쓸 시간과 체력이 없어 양도하고자 합니다.

60계는 타 치킨프랜차이즈에 비해 세스코, 기름 등 본사의 지원이 많은 편이고 광고료나 프로모션 비용 모두 본사에서 부담하기 때문에 수익성이 좋은 편입니다. 타 브랜드 하는 친구와 매출이 2배 가까이 차이가 나는데도 순수익 차이는 200~300만 원 수준임을 보고 충격을 받을 정도였습니다.

다만, 60계는 브랜드 특성상 청결과 신뢰에 신경을 많이 쓰는 편이기 때문에 쉽고 편한 치킨 매장을 운영하려는 점주님께는 맞지 않을 것 같습니다. 저희 매장도 매출보다는 친절과 청결에 신경 쓰며 운영 중인 매장입니다. 단골손님들께서도 연신 칭찬해주실 정도로 신경 쓰고 있습니다.

브랜드 가치를 이어주실 좋은 예비 점주님 만났으면 좋겠습니다.

위치정보