권리금 8천짜리 매장, 개인 사정으로 급양도합니다.

보라매 회사상권 핵심 먹자골목,
점심 장사만으로 하루 평균 매출 80~120만 원 나오는 구조입니다.
이미 수익 구조가 만들어져 있어 인수 즉시 운영 가능한 매물입니다.


※상권
- 보라매 회사상권 중심, 평일 점심 수요 매우 탄탄
- 먹자골목 핵심 위치 + 인근 거주 인구 많음
\u2192 회사 상권 + 주거 상권이 동시에 작동하는 구조
- 대형 백화점, 보라매공원 인접
\u2192 주말 확장 여지도 충분

현재는 점심 위주 운영만 했으며,
저녁·주말까지 늘리면 매출 확장 여지 명확한 자리입니다.
예전부터 상권이 좋은동네라, 매물도 잘 안나오고
저희보다 위치나, 매장상태가 안좋아도
주변 권리금들도 5000만원~1억 선 형성돼 있습니다.


※매장 상태
- 오픈 6개월, 인테리어 및 집기 신품급
- 1·2층 단독 사용 총 50평
- 음식 엘리베이터 있음
- 주차 2~3대 가능
- 총 54석 (혼밥석 + 단체석 구성)
\u2192 회사 상권에 최적화된 구조


※조건
- 하루 평균 매출: 약 80~120만원 (점심만)
- 보증금 5,000 / 월세 330 (50평)
- 관리비 없음
\u2192 평당 월세 약 6만 원 수준 (보라매 기준 비정상적으로 저렴)
- 권리금: 8,000만 원(시설, 집기, 전부 포함)

같은 조건으로 새로 창업하면
인테리어와 집기만 해도 최소 7~8천 이상 들어갑니다.
이 매장은 사진 보시는 것처럼
수리 없이 바로 사용 가능해
즉시 영업 가능하며,
초기 창업 비용을 최소 3~4천 이상 절약할 수 있는 구조입니다.


※양도 사유
본업이 예상보다 커지면서
매장에 충분히 집중하기 어려워졌습니다.

애매하게 끌고 가느니
초기 투자금 일부 회수하고 정리하기로 결정해
권리금을 낮춰 양도합니다.

메뉴 구성, 레시피, 주방 동선은
향후 다점포나 프랜차이즈 확장까지도 염두에 두고 세팅해 놓은 구조입니다.
장사에 자신 있으신 분이라면 충분히 활용 가능한 자산이라고 보시면 됩니다.