500만원

* 기존 인테리어 유지(공사비 2500만원 상당) + 삼성무풍시스템에어컨 냉난방기 1대 + 복도측과 창측 커튼 모두 + 신발장2개 + 정수기 선반 + CCTV 1개 + 인테리어 벽걸이 시계 1개
 

500만원

저희가 같은 상가 내로 확장 이전을 진행하면서 저희가 있던 실을 인수 받으실 선생님을 모십니다.

*현 위치 바로 앞에는 중학교와 고등학교가 위치해있고 근거리에 초등학교가 위치해있습니다.
* 계약 : 1월 10일 만료 예정
* 임대인 렌탈프리 제공약속
* 교습소로 신고, 2년동안 터를 잘 닦아 놓아 인지도가 높은 위치
* 아파트 단지 내 상가, 상가 무료주차 가능
* 큰 사거리 2층 코너에 위치

시드없이 타지방에서 올라와 작년 2월에 오픈하여 2년이 거의 다되어가고 있고,
오픈 세달차에 목표정원(32명)을 초과 달성 후 올해 초 개편과 함께 52명을 유지, 순수익 1000만원 이상입니다.
매월 상담문의가 최소 10명 이상이었고 대부분이 대기를 희망하셨을 정도로
공부방이나 교습소를 운영하시는 분들께는 최적의 위치라고 생각됩니다.

세종시 중심에 위치하였고, 큰 사거리 2층 코너에 위치, 아파트 로고 바로 아래에 위치하여 노출효과가 매우 크고
별다른 홍보없이도 원생을 손쉽게 모을 수 있습니다.
무엇보다 다른 곳에 비해 동종 업종의 경쟁상대가 거의 없는 곳이라 입지적인 이점이 매우 높다고 생각합니다.
특히 공인중개사분들이나 학부모님들께서 입지에 대한 칭찬을 입에 닳도록 해주셨습니다.
그 덕분에 이 근처 학부모님들 뿐만 아니라 큰대로를 지나면서 눈 여겨보신 세종 전역의 학부모님들이 문의를 주셨고
심지어 타지(예산, 논산, 대전 등)학교의 학부모님들께서도 연락을 주셨을 정도로 노출효과가 굉장히 큰 곳입니다.

저희 역시도 그 이점을 톡톡히 본 덕분에 현재의 대기생을 모두 수용하고자 학원으로의 확장을 추진하였습니다.
이 근처에는 국어과목이 없고 확실히 잡아주는 영어도 없어서 두 과목 선생님께 우선 추천드리며
인테리어가 너무 잘되어있어 필라테스나 요가 또는 네일 같은 뷰티 업종도 강력히 추천드립니다.
근처 상가가 아직 활성화되지 않아 영어나 수학교습소는 한두개가 있지만 국어논술이 절실히 필요합니다.
참고로 바로 맞은편에는 음악학원과 태권도학원이 있고, 같은 상가 내에는 바로 좌측에 미술교습소가 있습니다.

바로 코앞에 중고등학교가 위치해있지만 주변 교습소들이 주로 초등생 대상이 많아
중고등생들을 대상으로 한다면 학생 유입이 훨씬 더 클 것으로 예상됩니다.
오픈 고민중이신 예비 원장님과 공부방에서 교습소로 확장을 생각하시는 원장님께 정말 바짓가랑이 붙잡고 추천드려요.

저희가 처음 들어오면서 타지에서 왕복 4시간을 오가며 신경써서 만든 공간입니다.
따뜻한 느낌의 공간을 구현하기 위해 인테리어에 공을 많이 들였고
학부모님들께도 아주 좋은 인상을 남겨드렸습니다.
꺠끗한 성격탓에 모든 시설은 깨끗이 유지하고 있으며
현 상태에서 간판과 시트지만 바꾸고 교육청에 신고하시면 바로 운영도 가능합니다.

인테리어 비용만 2천5백 정도였고
FCU대신 삼성 시스템에어컨을 새로 다는데만 250만원 지출하였습니다.
구조는 상담실과 강의실 두개로 분리되어있고
상담실 내부에는 10명가량의 인원을 여유있게 수용할 수 있는 구조입니다.

현재 여러 부동산에서도 인수받으실 분을 찾고 있어
가급적 저희한테 직접 연락주셔야 더 빠르게 양도가 가능합니다.

인수인계가 불발될경우
계약 만료인 1월10일 직전에 모든 시설을 철거하고 원상복구시킬 예정입니다.