외식업 | 커피
권리금 : 2,500만원 (협의가능)
대전 유성구 은구비서로 13
5
0
금액정보
월 매출 3,300만원
월 수익 659만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송찬영
번호 010-6568-9181
매물정보
2026-04-10 등록
상호명
주소
대전 유성구 은구비서로 13
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 46.2㎡ 14평
주차
1 대 / 3 대
댓글
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금액정보
권리금
2,500만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
60만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,800만원

1. 플러스82 는 전국 160호점의 가맹점이 있을정도로 크고 탄탄한 프렌차이즈 입니다 저렴한 로얄티(20만원)에 담당 바이저분을 통해 신메뉴개발과 안정적인 운영에 도움을 주어 운영에만 집중할 수 있도록 해주는게 가장 큰 장점이라고 생각합니다.

2. 리뷰하나 업체 사용하지 않고 직접 정성스럽게 작성하여 고객님들의 애로사항과 모자른점을 파악하여 보완하고 소통을 통해 계속 발전하고 증가하는 상승세를 보이고 있습니다 배민기준 재주문률 29%에 주기적 단체주문도 확보하고 있습니다. 실제로 매출과 리뷰수는 초기운영시에 비해여 두배 이상 상승하였으며 안정적으로 운영중입니다.

3. 낮은 보증금과 월세는 큰 장점입니다! 저는 일단 월세는 가장 중요한 부분이라고 생각합니다 월세로 인해 수익구조가 달리지기 때문입니다 저희는 1000에 60 혹은 2000에 50이 가능하며 저는 1000에 60으로 운영중입니다

4. 저희 노은점 매장은 처음만 반짝 팔고 하락세인 매장이 아닙니다 처음 인수하고 운영중인 시점부터 안정적으로 계속 지속적인 매출 우상향 중입니다 리뷰 및 주문수도 계속 우상향 하고 있습니다.

5. 열매마을 7단지 바로 앞에 위치하고 있으며 주변에 아파트 상권이 아주 밀집해 있습니다 반경 내 100,000 세대 이상 거주중입니다. 

시설 권리금

700만원

인테리어, 전기증설, 커피머신, 그라인더2, 제빙기50kg, 제빙기25kg, 자동온수기, 블랜더, 블랜더컨테이너5, 45박스 냉동고, 유니크 테이블냉장냉동고 2, 유니크 테이블냉장냉동고2, 캔시머, 2구 와플기계, 스메그오븐, 서큘레이터, 전자레인지, 인덕션, 크로플기계, 키친에이드 반죽기2, 빙수기계, 스탠드냉장고, 쇼케이스 냉장고, 튀김기, 계란빵기계(붕어빵 포함), 온수기, LG인버터 냉난방기, 집기류 여러가지, 200만원 이상의 재료들  

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
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3,300만원
월 매출
재료비
1,100만원
33%
인건비
100만원
3%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
바쁜시간에 가족 혹은 파트타이머 근무시 직접 배달을 할 경우 훨씬 더 많은 순이익을 올릴 수 있습니다 저희는 24시간이 아닌 오전10시에서 새벽2시 까지만 운영중이며 24시로 전환시 더 큰 매출상승을 기대할 수 있습니다. 많은 문의 환영합니다!
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
개인 연락처로 언제든지 연락 주셔도 괜찮습니다!

작년 2월에 인수하여 시작 최저 매출에서 현재 2배가 넘는 매출로 우상향 중입니다. 고점에서 하락하는 가게가 아닌 계속 성장하는 가게입니다 관리도 열심히하고 고객님들과 꾸준한 소통으로 단골층도 탄탄히 확보한 상태입니다 첫 자영업 임에도 브랜드 바이저님들의 도움으로 원활하고 차질없는 운영을 할 수 있었습니다. 메뉴와 운영 그리고 쿠폰은 정말 큰 영향을 미치는 항목입니다. 또한 제가 생각하는 강점은 이렇습니다.

1. 플러스82 는 전국 160호점의 가맹점이 있을정도로 크고 탄탄한 프렌차이즈 입니다 저렴한 로얄티(20만원)에 담당 바이저분을 통해 신메뉴개발과 안정적인 운영에 도움을 주어 운영에만 집중할 수 있도록 해주는게 가장 큰 장점이라고 생각합니다.

2. 리뷰하나 업체 사용하지 않고 직접 정성스럽게 작성하여 고객님들의 애로사항과 모자른점을 파악하여 보완하고 소통을 통해 계속 발전하고 증가하는 상승세를 보이고 있습니다 배민기준 재주문률 29%에 주기적 단체주문도 확보하고 있습니다. 실제로 매출과 리뷰수는 초기운영시에 비해여 두배 이상 상승하였으며 안정적으로 운영중입니다.

3. 낮은 보증금과 월세는 큰 장점입니다! 저는 일단 월세는 가장 중요한 부분이라고 생각합니다 월세로 인해 수익구조가 달리지기 때문입니다 저희는 1000에 60 혹은 2000에 50이 가능하며 저는 1000에 60으로 운영중입니다

4. 저희 노은점 매장은 처음만 반짝 팔고 하락세인 매장이 아닙니다 처음 인수하고 운영중인 시점부터 안정적으로 계속 지속적인 매출 우상향 중입니다 리뷰 및 주문수도 계속 우상향 하고 있습니다.

5. 열매마을 7단지 바로 앞에 위치하고 있으며 주변에 아파트 상권이 아주 밀집해 있습니다 반경 내 100,000 세대 이상 거주중입니다.

6. 본사 지원 쿠폰발행 (업주 부담 0%)


*인수 시, 본사 가맹비 700만원 + 교육비 300만원 발생합니다.
*카페 경험 없으신 분들도 쉽게 운영 가능한 체계입니다.
위치정보
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펫마트 리뷰 등록 본사에서 주기적인 관리와 마케팅 달마다 바뀌는 행사와 행사제품 매장끼리 커뮤니티가 있어 주고받을 수 있습니다. 재고관리를 수기로 해야된다는 점이 아쉬우며, 나머지는 만족하며 매장관리를 하였습니다.
평화김해뒷고기 리뷰 등록 프랜차이즈 대표님이 가맹점주를 많이 생각해주는 시스템입니다. 재료비를 과하게 받지 않고 마진율을 높일 수 있는 구조를 제공해요. 뭐 딱히 없습니다. 궁금한거나 뭐 안되는거 있으면 바이져들도 적극적으로 해결하려고하고요. 단 양도양수시 가맹비를 다시 받는게 좀 그렇긴하네요
육회야문연어 리뷰 등록 메뉴의 객단가가 높아 마진이 좋습니다. 불없이 조리 하는 메뉴가 많아서 매장환경이 쾌적합니다. 타 브랜드의 비하여 메뉴의 맛과 퀄리티가 좋아서 선택했습니다. 매장을 운영하는 기간동안 담당 슈퍼바이저가 5번 정도 바뀌었습니다. 회사 내부적인 문제 일지는 모르겠으나 소통이 잘안됩니다. 지금은 많이 바뀌어서 괜찮습니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 가게 운영시간 및 사이드메뉴를 자유롭게 할수있습니다. 메뉴가 간단하여 직원을 구하여 일시키는것이 편합니다 매니저의 일처리가 아쉽습니다. 의미없는 행사가 많습니다. 양념메뉴가 주류다보니 손이 많이가서 조금 귀찮음이 있습니다.
정성카츠 리뷰 등록 바이저가 직접 관리해주면서 점주가 최대한 매출낼수있도록 본사에서 지원해줌 아쉬운점은 딱히없습니다 그러나 프랜차이즈 특성상 매출대비 이익은 줄수있습니다
두찜 리뷰 등록 다양한 콜라보와 신메뉴를 출시하여 고객들의 니즈를 채워줌으로서 잊혀지지 않게 만들고 광고도 여기저기 열심히 해줌 물류비가 좀 세고 필수품목으로 말이 많음 지방두찜은 장사가 잘 안되서 한탄하시는분들이 많음 바이저바이바이저
백돈 리뷰 등록 깔끔한 메뉴 구성과 맛이 보장되어 있습니다 창업시 인테리어에 크게 관여하지 않아 최소한의 비용으로 창업 가능 신메뉴 개발이 부족한 것 같습니다 인지도가 조금 부족한 거 같고 마케팅에 크게 신경쓰지 않는 것 같습니다
고칸 리뷰 등록 인테리어 비용, 창업비용 등 타 프렌차이즈 초기 창업 비용에 비해 투자 비용을 절약할 수 있음 기존 메뉴들은 맛있다고 평이 모두 좋지만 신메뉴 개발이 없어서 조금 아쉬운 부분임
씨유(CU) 리뷰 등록 특기 할 만한 사항은 딱히 없으나 타 브랜드에 비해 디저트류가 뛰어나다고 합니다 타 브랜드 점주님들의 이야기를 들어보면 다 비슷합니다. 뭐 이렇다할 차이는 못느꼈습니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 바이저가 한달에 한번 와서 매장 점검부터 점주들과 소통을 잘 합니다 레시피가 어렵지 않습니다 시즌메뉴가 다른 경쟁 프렌차이즈에 비해 늦게나오는편입니다 제 개인적인 평가로 맛은 컴포즈가 가장 맛있습니다 다만 바이럴이 부족해서 사람들이 많이 알지 못합니다 맛있는 음료에 비해 홍보가 되지 않고 있습니다
펫마트 리뷰 등록 본사에서 주기적인 관리와 마케팅 달마다 바뀌는 행사와 행사제품 매장끼리 커뮤니티가 있어 주고받을 수 있습니다. 재고관리를 수기로 해야된다는 점이 아쉬우며, 나머지는 만족하며 매장관리를 하였습니다.
평화김해뒷고기 리뷰 등록 프랜차이즈 대표님이 가맹점주를 많이 생각해주는 시스템입니다. 재료비를 과하게 받지 않고 마진율을 높일 수 있는 구조를 제공해요. 뭐 딱히 없습니다. 궁금한거나 뭐 안되는거 있으면 바이져들도 적극적으로 해결하려고하고요. 단 양도양수시 가맹비를 다시 받는게 좀 그렇긴하네요
육회야문연어 리뷰 등록 메뉴의 객단가가 높아 마진이 좋습니다. 불없이 조리 하는 메뉴가 많아서 매장환경이 쾌적합니다. 타 브랜드의 비하여 메뉴의 맛과 퀄리티가 좋아서 선택했습니다. 매장을 운영하는 기간동안 담당 슈퍼바이저가 5번 정도 바뀌었습니다. 회사 내부적인 문제 일지는 모르겠으나 소통이 잘안됩니다. 지금은 많이 바뀌어서 괜찮습니다.
처갓집양념치킨 리뷰 등록 가게 운영시간 및 사이드메뉴를 자유롭게 할수있습니다. 메뉴가 간단하여 직원을 구하여 일시키는것이 편합니다 매니저의 일처리가 아쉽습니다. 의미없는 행사가 많습니다. 양념메뉴가 주류다보니 손이 많이가서 조금 귀찮음이 있습니다.
정성카츠 리뷰 등록 바이저가 직접 관리해주면서 점주가 최대한 매출낼수있도록 본사에서 지원해줌 아쉬운점은 딱히없습니다 그러나 프랜차이즈 특성상 매출대비 이익은 줄수있습니다
두찜 리뷰 등록 다양한 콜라보와 신메뉴를 출시하여 고객들의 니즈를 채워줌으로서 잊혀지지 않게 만들고 광고도 여기저기 열심히 해줌 물류비가 좀 세고 필수품목으로 말이 많음 지방두찜은 장사가 잘 안되서 한탄하시는분들이 많음 바이저바이바이저
백돈 리뷰 등록 깔끔한 메뉴 구성과 맛이 보장되어 있습니다 창업시 인테리어에 크게 관여하지 않아 최소한의 비용으로 창업 가능 신메뉴 개발이 부족한 것 같습니다 인지도가 조금 부족한 거 같고 마케팅에 크게 신경쓰지 않는 것 같습니다
고칸 리뷰 등록 인테리어 비용, 창업비용 등 타 프렌차이즈 초기 창업 비용에 비해 투자 비용을 절약할 수 있음 기존 메뉴들은 맛있다고 평이 모두 좋지만 신메뉴 개발이 없어서 조금 아쉬운 부분임
씨유(CU) 리뷰 등록 특기 할 만한 사항은 딱히 없으나 타 브랜드에 비해 디저트류가 뛰어나다고 합니다 타 브랜드 점주님들의 이야기를 들어보면 다 비슷합니다. 뭐 이렇다할 차이는 못느꼈습니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 바이저가 한달에 한번 와서 매장 점검부터 점주들과 소통을 잘 합니다 레시피가 어렵지 않습니다 시즌메뉴가 다른 경쟁 프렌차이즈에 비해 늦게나오는편입니다 제 개인적인 평가로 맛은 컴포즈가 가장 맛있습니다 다만 바이럴이 부족해서 사람들이 많이 알지 못합니다 맛있는 음료에 비해 홍보가 되지 않고 있습니다

매물정보

100266
보증금1,000만원 / 월세60만원
권리금2,500만원(협의가능)
대전 유성구 은구비서로 13
실면적 46.2㎡ 14평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 3 대
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