서비스업 | 뷰티
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
충남 천안시 동남구 방죽안6길 37
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금액정보
월 매출 900만원
월 수익 685만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 일론
번호 비공개
매물정보
2025-11-08 등록
상호명
주소
충남 천안시 동남구 방죽안6길 37
층수
지상 2 / 3층
평수
실면적 114.45㎡ 35평
주차
2 대 / 2 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
70만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

천안과 신부동에서 이미 잘 알려진 사진관입니다

혼자 영업하다가 조금 더 욕심이 생겨서 파트타이머 한 분과 함께 운영했습니다!
(파트타이머는 주로 예약관리와 손님응대 사진인화 업무를 했습니다)
단독으로 운영하셔도 예약우선제 특성상 본인 스케줄에 맞춰서 충분히 영업 가능합니다

평소에는 증명과 여권, 취업사진이 주된 상품이었고 가을에는 만삭사진, 대학교 졸업사진 단체 프로필과 기관에서 프로필 촬영 등 프로필 촬영이 많은 수요가 있습니다
겨울과 연말 연초에는 가족, 이미지 등의 단체 이미지 사진 촬영으로 많은 매출을 가져가실 수 있습니다
특히 2월에는 대학교 졸업시즌으로 학사모 단체 사진과 학사모 개인 프로필 사진 문의가 너무 많아서 일시적으로 영업시간을 더 늘릴 정도였습니다

사진관은 자리잡기까지 2-3년 정도의 시간이 필요하다고 생각됩니다, 사진관 창업을 원하시는 분들과 기존 사진관 운영에 어려움이 있어서 좋은 상권에서 안정적으로 매출을 올리고 싶으신 분들이라면 매우 적합한 매물입니다

오픈 이후 꾸준히 방문해주시는 고객님들 덕분에 어떤 광고를 하지 않아도 혼자 벌어들이기 충분한 수익이 있었으며, 추가로 광고하시면 그 이상의 수익을 가져가실 수 있습니다
(실제로 검색광고 이후 다음 달에 200-300만원 가량 매출이 올랐습니다 관련 노하우도 함께 전수드리겠습니다)

첫 창업이다보니 스튜디오 연옥에 많은 애정을 가지고 있어서, 다음에 양도받으시는 분께 최대한 많은 부분을 가르쳐드리고 가려고 합니다
(혹시 기술적인 부분, 촬영 및 보정 교육이 필요하시다면 소액의 수업료로 강의해드릴 수 있습니다) 

시설 권리금

1,000만원

바로 영업 가능하도록 모든 장비 준비되어있습니다!!

에어컨2대(천장형과 벽걸이), 고사양 컴퓨터2대와 셀렉용 컴퓨터1대, 셀프사진용 컴퓨터1대 외에도 조명과 카메라 등 모두 기존 그대로 인수하실 수 있습니다!

손님을 위한 대기 공간과 별도의 메이크업 룸, 셀프촬영공간, 메인 호리존, 별도 창고 모두 구분되어 있습니다!
특히, 메이크업 룸에서는 따로 메이크업 업체와 제휴해서 사용해도 될 정도로 잘 갖추어져 있습니다
(이 중에서도 가장 마음에 들었던 점은 단독으로 사용하는 깨끗한 화장실이었습니다)

공간 내에서 최대한 효율적으로 수익을 내기 위해 구역이 잘 나뉘어져 있습니다 

바닥 권리금

2,000만원

도보로 5분 정도의 거리이며, 사진관으로 도착하기 전 천안천 다리를 건너는데요
아파트 빌라 상권의 편안하고 한적한 분위기를 느낄 수 있어서 저희 사진관의 분위기를 좋아하시는 분들이라면 분명 마음에 드실거라고 생각합니다 :)

주변 대학교에서 많이 방문하시고, 사진관 뒷 편에는 아파트가 밀집되어 있어서 다양한 연령대의 고객 층을 보유하실 수 있습니다

2층을 단독으로 사용 가능하며 엘리베이터 보유, 도어락이 있는 개별 화장실이 층 별로 분리되어 있습니다
옥상 사용도 건물 세입자분들과 함께 사용 가능합니다! 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
900만원
월 매출
재료비
10만원
1%
인건비
100만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
사진관 특성상 재료비와 유지비는 거의 없습니다, 기타경비에는 캡스와 cctv, 화재보험 등을 포함했습니다
예약우선제 특성상 스케쥴 조절이 가능해서 파트타이머 없이도 혼자서 운영이 가능합니다
매출은 보수적으로 잡았습니다, 직접 방문해주시면 자세한 매출 확인 가능합니다
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
어느정도 권리금 조정이나 양도하시는 날짜 협의 가능합니다!

사진관 운영을 하면서 새로운 공간에서 원하는 분야를 더 확장시키고 싶은 욕심이 있어서 아쉽지만 자금 마련을 위해 판매하게 되었습니다
혹시 생각해둔 기간 내에 양도가 이루어지지 않은 경우에는 다른 장소에서 계속 운영할 생각입니다

상가만 거래하시고 싶으시다면 권리금 2000만원 입니다, 바닥 권리금은 금액조정 불가합니다

궁금하신 부분 있으시다면 편하게 댓글 주세요!

*예약제 특성상 계좌이체건이 많아서 보이시는 매출은 카드만 등록되어 있습니다
위치정보
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담타 리뷰 등록 담타라는 전자담배 브랜드를 선택했던 이유는 아무래도 키오스크를 만들던 업체에서 신분증을 통한 안면인식 기능에 중점을 두고 선택을 했습니다. 가맹점이 많지 않음에도 주력상품들이 너무 빨리 그리고 자주 품절되는 경우가 있습니다. 이런 부분에 대해서 다시 한번 시장 점유율이 높은 브랜드를 선택해야 하는 이유를 갖게 하는 것 같습니다.
이디야커피 리뷰 등록 안정적인 수익과 본사의 사려깊은 지원, 각종 업무지원시스템이 굉장히 깔끔하고 연동성이 우수함, 밝고 건전한 이미지로 인해 관공서에서 주문이 많이들어옴 트렌드를 따르는 감각이 약간 늦음, 고급도 저가도 아닌 중가 포지션의 애매함,
쥬씨(JUICY) 리뷰 등록 신선한 과일, 제철과일을 눈앞에서 갈아 저렴한가격에 판매 수입과 또한 손쉽게 받을수있음 브랜드 관리가 안되며 과일상태또한 좋지못함 과일의 가격또한 저렴하지 않아 사입하여야 이득이 남음 이미 사장된 브랜드
자담치킨 리뷰 등록 각 지점 특성을 잘 살려주고 점주일정에 따른 편의를 많이 봐줍니다. 본사와 지점의 상생 노력을 많이 합니다. 판매 메뉴가 너무 많다는 느낌이 있으며 메뉴에 따른 반반선택이 있어 바쁜 시간대는 손이 많이 갑니다.
이디야커피 리뷰 등록 재료값이 타 저가커피 대비 메리트가 있습니다. 타 업체는 대략 40%가 넘어가는 반면 이디야는 30% 까지 낮출 수있어서 마진이 더 좋습니다. 고가 커피와 저가커피 중간에서 입지가 점점 약해지고 있습니다. 포지션이 약해지고 경쟁 커피업체가 계속 입점함에 따라 오래된 명성을 유지하기가 어려워졌습니다.
번쩍피자 리뷰 등록 본사가 매장에 대한 관섭을 거의 안합니다. 특색있는 도우 맛과 저렴한 가격으로 마케팅하기 좋은 컨셉. 타브랜드 피자 대비 물대 가장 낮은편 본사가 관섭을 안하는 만큼, 지원도 딱히 없다고 보는게 맞음. 소극적 브랜드 광고, 브랜드 쿠폰 미운영.
테라커피(TERA COFFEE) 리뷰 등록 아직 알려지지 않은 브랜드라 시작하기에 앞서 부담스럽지 않은 가격이고 로열티 가맹비등 무료였습니다 운영 방식이나 메뉴 구성 등을 조금 더 적극적으로 활용하신다면 매장의 잠재력을 더 끌어올릴 수 있는 부분도 있다고 생각합니다.
제로스토어(ZERO STORE) 리뷰 등록 제로시대에맞는 다양한상품들이많고 다른 비교군과 대조했을때 가격이저렴합니다 아무래도24시간운영하는 무인샵이다보니 절도고객이나 계산실수하는분이있을까걱정했는데 생각보다 바로확인가능하고 연락하면바로 보상받을수있었어요
요고프로즌요거트(YOGO FROZEN YOGURT) 리뷰 등록 요아정이랑 퀄리티 같은데 가격이 저렴합니다. 그릭요거트는 진짜 전문점 퀄리티고 맛과 식감 다 뛰어납니다. 본사의 관리시스템과 소통이 잘되는지 모르겠음. 아쉬운 부분은 있지만 전반적으로 발전중이란게 느껴짐.
펀비어킹 리뷰 등록 메뉴 퀄리티 및 안주가 맛있고 매분기 신메뉴가 나옵니다 소맥타워, 비어타워라는 펀비어킹 만 사용하는 전용 맥주 상품이 있고 각 메뉴에 맞는 전용 용기들이 있습니다 로열티도 타매장과 비교하였을때 저렴한 편입니다 안주 메뉴가 손이 많이가고 피크시간에 2명 이상 필요합니다 약간 오랜된 브랜드라는 느낌이 있습니다 전용용기가 조금 무겁습니다.
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요고프로즌요거트(YOGO FROZEN YOGURT) 리뷰 등록 요아정이랑 퀄리티 같은데 가격이 저렴합니다. 그릭요거트는 진짜 전문점 퀄리티고 맛과 식감 다 뛰어납니다. 본사의 관리시스템과 소통이 잘되는지 모르겠음. 아쉬운 부분은 있지만 전반적으로 발전중이란게 느껴짐.
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매물정보

99443
보증금1,000만원 / 월세70만원
권리금5,000만원(협의가능)
충남 천안시 동남구 방죽안6길 37
5만원
실면적 114.45㎡ 35평
서비스업 (뷰티)
세대당 2 대 / 전체 2 대
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