1. 기본 정보

- 상호명/업종: 벤티프레소 왕십리역점 / 카페 (오픈 5개월차)
- 주소: 서울 성동구 왕십리광장로 17 2층 A09-1호
- 층수/면적: 2층, 14.5평 (에스컬레이터 바로 앞)
- 주차 가능

2. 금액 관련

- 보증금
> 임대 보증금: 1억 원
> 가맹 보증금: 300만 원

- 월세
> 740만 원

- 관리비(일반)
> 약 10만 원

- 권리금(협의 가능) 1억 5천만 원
> 영업 권리금: 3,000만 원

> 시설 권리금: 8,500만 원

> 바닥 권리금: 3,500만 원

3. 영업 정보
- 평일 7:30 ~ 22:00 / 주말 09:00 ~ 22:00 (자율)
- 점장 1명(주 40시간), 아르바이트 6명
- 영업 5개월차
- 월매출 약 2,800만 원
- 순수익(사장님 근무 시): 약 900만 원
배달을 아예 안했어서 배달 하시면 매출 20% 이상 증가 예상됩니다.

4. 시설 및 인테리어
- 인테리어 상태: 신규
- 시설 및 비품
> 냉장고 1대, 냉동고 3대, 원두 그라인더 2개, 커피머신 2그룹 1개(Giesse), 제빙기, 아이스크림 기계, 냉장 쇼케이스 등
> 전기, 가스, 수도 등은 특수상권이라 전혀 문제 없습니다.
> 시스템 냉난방기 1대

5. 주변 상권 및 입지
- 주요 고객층: 직장인, 학생, 이마트 고객, 비트플렉스 방문객 및 입점사
- 인근 시설: 이마트(바로 앞), 올리브영, CGV, 식당가, 쇼핑몰
- 왕십리역 하루 평균 유동 인구 약 10만 명

6. 연락 및 기타 문의사항
- 매장에서 일하시는 분들은 모두 점장, 알바생 분들이니 매장으로 문의 절대 X
- 직거래입니다.

* 양도 사유

안녕하세요 벤티프레소 왕십리역점을 운영하고 있는 경영주입니다.
저희는 개인사업자가 아닌 법인사업자로, 회사 차원에서 운영하고 있는 카페입니다.

현재 회사 사업 확장 및 핵심 사업에 대한 집중 투자가 필요하여 예산을 수립하고 있는 중입니다.
따라서 기존에 계획하고 있던 카페 프랜차이즈를 통한 다점포 운영 및 각종 사업 확장을 서서히 진행하고자 하였으나, 해당 계획을 취소하게 되었습니다.
이에 점포 양도/매매를 진행하게 되었습니다.

사진에서 보실 수 있듯 점포 위치는 2층에서 가장 좋은 위치입니다. (1층과 그 아래층에는 엔터식스가 있어 식음료 매장이 없습니다.)
또한, 왕십리역에 내려서 비트플렉스로 들어오게 되는 경우 무조건적으로 2층을 통하여 들어오게 됩니다.

벤티프레소는 저가 커피와 대용량 커피를 메인으로 하는 프랜차이즈 브랜드이며, 비트플렉스 내 저가 커피 매장은 4층 식당가에 있는 컴포즈와 벤티프레소가 전부입니다.

현재 점포 자체를 그대로 인수받으실 분을 찾고 있어서, 가맹계약과 임대차계약을 그대로 승계받으실 분을 구하고 있습니다.

점포가 특수상권 내 좋은 자리에 위치하고 있어 임대인(비트플렉스) 측에서도 편의를 봐주는 편이며, 백화점과 같은 특수상권은 아니기에 별다른 터치가 없습니다. (운영시간 등 점포 자율적으로 운영)

영업 권리금: 3,000만 원 / 시설 권리금: 8,500만 원 / 바닥 권리금: 3,500만 원
이렇게 잡아두었는데, 시설 권리금에 속하는 항목인 인테리어와 집기는 사용한 지 5개월로, 기존 금액인 101,000,000원에서 약 15% 감가하여 산정했고, 시설 권리금이 높다 보니 영업 및 바닥 권리금은 낮게 산정했습니다.

권리금은 어느 정도 협의가 가능합니다.

또한 벤티프레소 왕십리역점 인스타그램 계정도 운영 중입니다. (매장 인수 시 인스타그램 계정도 그대로 넘겨드립니다.)
@ventipresso_wangsimni 팔로워 350명

점포 활성화를 위해 구독권, 오전 고객 혜택, 스탬프 쿠폰, 입점사 및 비트플렉스 내 영수증 제시 시 10% 할인, 추첨 이벤트 등 다양한 마케팅을 진행하고 있습니다.