개조심

외식업 | 주류

권리금 : 2,500만원

경기 용인시 처인구 명지로60번길 8-13

금액정보

월 매출 1,750만원

월 수익 790만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 안혁수

번호 010-6564-2415

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-10-09 등록

상호명

개조심

주소

경기 용인시 처인구 명지로60번길 8-13

층수

지상 1 / 6층

평수

실면적 47㎡ 14.3평

주차

1 대 / 26 대

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금액정보

권리금

2,500만원

보증금

3,000만원

월세

250만원

관리비

20만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

500만원

1.인테리어
전체 인테리어, 조명, 간판, 슬라이딩도어시공등
2.집기 & 비품
홀테이블, 의자, 냉난방기, 냉장고 일부(주류회사 대여중인건 미포함), 스피커,스마트 티비등
3.주방 설비
간택기, 튀김기, 오븐, 후드,싱크대,작업대,조리도구, 그릇 일체 등
4. 창고

바닥 권리금

2,000만원

단골 고객층/입지 가치/상권 프리미엄

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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1,750만원

월 매출

재료비

450만원

26%

인건비

180만원

10%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

3명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

순수익은 저도 근무하에 순수익입니다 저희 가게는 일요일마다 쉽니다 그래서 평균적으로 안쉬고 일한다 가정하에 일요일 4~5일 기준 월매출 1700~1850정도 예상합니다 그리고 제가 온라인 사업도 하려고 마감 시간을 못지킬때도 있어서 3시가 원래 마감이면 1시에 마감할때도 종종 있지만 이건 포함 안했습니다 일요일 한다 가정하에 최소 금액으로 책정 하였고 그거에 맞게 인건비도 일요일 근무하에 올렸습니다

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

망해서 내놓은 자리에 창업하실건가요? VS 이미 증명된 자리에 창업하실건가요?

저는 정말 저희 매장에 자부심 있습니다 괜히 장사도 안되는 자리 보러 가셨다가 시간 낭비 하지마세요
저희가게 오시면 적나라하게 매출, 순수익, 재료원가 계산 솔직하게 다 보여드리겠습니다 저도 5달만에 빚진거 3000다 갚았습니다

\ud83d\udea9가게위치\ud83d\udea9
가게 위치는 역북 메인 술집 거리입구에 위치한 코너매장으로, 유동인구가 가장 먼저 마주치는 곳입니다. 아시다시피 일반매장은 짧은 가로부분 노출에비해 코너는 가로+긴 세로까지로 노출효과가 3배이상 높아 자연스럽게 손님들의 시선을 끌어당길수 있습니다

\ud83d\uddbc개방감 넘치는 전면 슬라이딩 도어\ud83d\uddbc
전면이 슬라이딩 도어로 되어있어 날씨 좋은 날 활짝 열어두면 시원하고 개방감 있는 분위기가 연출 됩니다

\ud83c\udfe2높은 층고 + 활용도 높은 구조\ud83c\udfe2
매장 내부는 층고가 높아 시원시원한 느낌을 주며 저희 단골 손님분들이 항상 말씀하시기를
저희 매장은 안정감이 든다고 많이들 좋아하시는데 이건 높은 층고에서 오는 심리 라고 생각합니다 또한 아직 대형매장의 목적이 아닌 분들의 걱정거리인게 수납공간인데 저희는 높은 층고를 이용해 2층을 만들어 창고로 사용중이며 편하게 오르내릴수 있는 사다리가 탑재되어 있습니다 창고가 넓어 2분의 1 사용중

\u2b50\ufe0f실제로 증명된 자리\u2b50\ufe0f
제가 처음 이자리에 들어올때 3000만원의 빚을 안고 시작했습니다 처음에는 1년간 상환을 목표로 했으나 불과 5개월 만에 빚 3000만원과 이자를 전액 상환 하였으며 단기간에 빚을 다 갚았을 만큼 상권과 매장의 매출력이 검증된 자리입니다 저 이전에 장사 하셨던 점주님도 이자리에서 약 6년간 매장을 운영하셨습니다

위치정보